外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 在線問法 時(shí)間: 2023.08.31 152 索賠相關(guān)損失外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎,需要從下面兩個(gè)方面來考慮:一、責(zé)任劃分1、外墻漏水是因樓上對(duì)外墻防水造成破壞引起的話,那么由樓上業(yè)主進(jìn)行維修或者賠償外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎你家 ...,法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十三條 【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 陽臺(tái)外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎假如陽臺(tái)漏水是因?yàn)殛柵_(tái)本身的質(zhì)量存在著一些瑕疵外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 ,從而因?yàn)橛晁e壓形成漏水外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 ,那么這個(gè)漏水的責(zé)任就屬于開發(fā)商的責(zé)任。因?yàn)殚_發(fā)商是陽臺(tái)的主要承建者外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 ,外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 他對(duì)整個(gè)樓面維修承擔(dān)主要責(zé)任,并且一般情況下,開發(fā)商新建的房子的保修年限都是5年,所以在5年期限之內(nèi),如果因?yàn)殛柵_(tái)質(zhì)量問題形成漏水的,開發(fā)商必須承擔(dān)維修責(zé)任。即使房屋已經(jīng)超過5年了,如果陽臺(tái)出現(xiàn)質(zhì)量問題,那么業(yè)主也可以使用專項(xiàng)的房屋維修基金來進(jìn)行修補(bǔ)。當(dāng)然如果房屋陽臺(tái)漏水是因?yàn)闃I(yè)主本身的操作失誤,或者是裝修過程中沒有注意到而進(jìn)形成的一種損壞結(jié)果,那么業(yè)主本人就需要承擔(dān)主要的漏水責(zé)任。不僅需要對(duì)自家的陽臺(tái)承擔(dān)維修費(fèi)用,如果因?yàn)殛柵_(tái)漏水,對(duì)樓下住戶造成財(cái)產(chǎn)損失的話,也需要對(duì)樓下住戶進(jìn)行賠償。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十三條 【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。樓上外墻漏水倒治樓下屋內(nèi)漏水這由誰來負(fù)責(zé)任?漏水有兩方面的原因外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 ,如果是樓上裝修時(shí)防水處理不合格外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 ,那由樓上負(fù)責(zé)。如果是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題,有開發(fā)商負(fù)責(zé)。法律分析樓房衛(wèi)生間漏水首先要將責(zé)任明確清楚,如果房子是自己的,而衛(wèi)生間水是直接漏到樓下,那么這個(gè)責(zé)任在于房主,因?yàn)榉课菰谘b修之后,防水責(zé)任就屬于房主了。若裝修房屋時(shí)選擇的是正規(guī)裝修公司,并且還簽署了質(zhì)保合同,那么這個(gè)責(zé)任就必須由裝修公司來承擔(dān)。但如果房子是屬于出租房,且之前防水沒做好,那就是房東的責(zé)任。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí),應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居,以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理,若鄰居不配合,可以聯(lián)系物業(yè)管理公司,由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應(yīng)當(dāng)告知樓上,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合,應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù),可以通過業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況,若仍然解決不了,可以按照相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千二百五十二條 建筑物、構(gòu)筑物或者其外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 他設(shè)施倒塌、塌陷造成外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 他人損害的,由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任,但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千二百五十三條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。樓上鄰居的外墻漏水導(dǎo)致我家樓下的棚頂和墻壁嚴(yán)重?fù)p傷應(yīng)該怎樣賠償?索賠相關(guān)損失外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 ,需要從下面兩個(gè)方面來考慮:一、責(zé)任劃分1、外墻漏水是因樓上對(duì)外墻防水造成破壞引起的話,那么由樓上業(yè)主進(jìn)行維修或者賠償外墻滲水到樓下我應(yīng)負(fù)全責(zé)嗎 你家的相關(guān)損失;2、外墻滲漏無法證明為樓上業(yè)主所為的話,應(yīng)該責(zé)請(qǐng)物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行整改或者維修及賠償相關(guān)損失損失,具體來說又分如下兩種情況:(1)外墻防水在房屋建筑工程質(zhì)保期(5年)內(nèi),則由房屋建設(shè)單位(開發(fā)商)責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修及賠償給你家造成的相關(guān)損失;(2)外墻防水超過質(zhì)保期,則由物業(yè)申請(qǐng)利用住房公共維修資金進(jìn)行維修及賠償由此造成的相關(guān)損失。二、損失核算追償相關(guān)損失,要建立在合情合理的角度,損失主要包含進(jìn)行維修的人工及材料費(fèi)用及其他的合理的相關(guān)損失(如誤工費(fèi)等)。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 中華人民共和國(guó)殘疾人保障法 個(gè)人如何申請(qǐng)傷殘鑒定_怎么申請(qǐng)傷殘鑒定?去哪申請(qǐng)? 棉紡廠工傷事故可以索賠嗎 解除勞動(dòng)合同后工資怎么結(jié)算 交通事故責(zé)任認(rèn)定書在哪查 上一篇:重傷二級(jí)私了40萬下一篇:民法典規(guī)定故意傷害罪 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強(qiáng)險(xiǎn)條例解釋 第二十三條_交強(qiáng) ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請(qǐng)誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽