強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償
法律分析:房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。1、房屋價(jià)值的損失。2、被埋物品及房屋裝修的損失。3、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 ,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 ,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 ,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人,當(dāng)自己的房屋被非法強(qiáng)拆后,一定要在法律規(guī)定的時效內(nèi)進(jìn)行有效維權(quán),切勿因過了時效而失去了勝訴權(quán)。國家賠償法規(guī)定的賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
遭遇違法強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)違法強(qiáng)拆的賠償包含強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 :房屋拆遷的補(bǔ)償款、臨時安置補(bǔ)償費(fèi)、因拆遷所遭受損失的補(bǔ)償費(fèi)。同時強(qiáng)拆行為對被害人造成的損失也需要進(jìn)行賠償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 ,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條
房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 :
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 ,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
房子被強(qiáng)拆后怎么補(bǔ)償土房子被強(qiáng)拆應(yīng)對被拆遷人受侵害強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 的財(cái)產(chǎn)權(quán)益損失進(jìn)行賠償強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 ,根據(jù)房屋價(jià)值強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 的損失、房屋裝修的損失、被埋物品的損失、臨時安置的租金損失、搬遷損失等確認(rèn)賠償數(shù)額。
【法律依據(jù)】
《國家賠償法》第四條
行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利強(qiáng)拆后賠償和補(bǔ)償 :
(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;
(二)違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;
(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。