房屋買賣合同糾紛中的認購金的處理如下房屋認購金可以雙倍支付嗎 ：按約履行的房屋認購金可以雙倍支付嗎 ，認購金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回房屋認購金可以雙倍支付嗎 ；單方違約的房屋認購金可以雙倍支付嗎 ，無權(quán)請求返還認購金；收受認購金的一方單方違約的，應(yīng)當雙倍返還認購金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

住房認購金是在商品房交易中房屋認購金可以雙倍支付嗎 ，購房者具有購房意愿后向開發(fā)商繳納房屋認購金可以雙倍支付嗎 的預(yù)付款，認購金與定金的區(qū)別體現(xiàn)在以下三個方面房屋認購金可以雙倍支付嗎 ：

一、法律性質(zhì)不同。住房認購金屬于購房款的一部分，不具有由擔保性質(zhì)；而定金是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。

二、違約責任不同。繳納認購金后，如果乙方違約，解除購房合同，則認購金應(yīng)當歸還，另行追究違約責任；而交付定金后，違約方將承擔定金損失。

《中華人民共和國擔保法》第八十九規(guī)定，條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

三、交付數(shù)額不同。認購金完全由雙方當事人協(xié)商確定，沒有數(shù)額限制；而定金不超過購房款的20%。

《中華人民共和國擔保法》第九十一條規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

參考資料來源房屋認購金可以雙倍支付嗎 ：

百度百科-定金合同

百度百科-中華人民共和國擔保法

如果事先支付定金的房屋認購金可以雙倍支付嗎 ，因為買方的原因未能訂立房屋買賣合同的房屋認購金可以雙倍支付嗎 ，買房無權(quán)要求返還定金房屋認購金可以雙倍支付嗎 ；因為賣方的原因未能訂立房屋買賣合同的房屋認購金可以雙倍支付嗎 ，賣方應(yīng)當雙倍返還定金。

相關(guān)法律規(guī)定：

《擔保法》第八十九條　當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金房屋認購金可以雙倍支付嗎 ；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。