開發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。定金違約需要雙倍返還定金嗎 的數(shù)額由當事人約定違約需要雙倍返還定金嗎 ；但是違約需要雙倍返還定金嗎 ，不得超過主合同標違約需要雙倍返還定金嗎 的額的百分之二十違約需要雙倍返還定金嗎 ，超過部分不產生定金的效力。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

違約金不可以雙倍返還。

雙倍返還的是定金違約需要雙倍返還定金嗎 ，如果當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

1.如果合同中約定違約需要雙倍返還定金嗎 了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的，或者約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加或者適當減少。

2.合同對違約金的數(shù)額沒有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實際損失為準，來要求違約方支付違約金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

違約金條款和定金條款是不能同時適用違約需要雙倍返還定金嗎 的違約需要雙倍返還定金嗎 ，當事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當收受定金的一方違約時，非違約方選擇違約金責任后，并不影響其要求對方返還定金的權利。因為違約金是違約方不履行合同約定的義務時應承擔的責任，而定金作為債權的擔保，在債務人履行債務后，應當?shù)肿鲀r款或者收回；在收受定金的一方違約時，定金已失去違約需要雙倍返還定金嗎 了擔保給付定金一方及時履行合同義務的功能，這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有，因而理應返還。所以可以要求退回定金，同時支付違約金。但是要求對方雙倍返還定金，這需要看具體的情況。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其違約需要雙倍返還定金嗎 他金錢債務的，對方可以請求其支付。

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第107條規(guī)定違約需要雙倍返還定金嗎 ：“當事人 一方不履行 合同義務或者 履行合同義務 不符合約定違約需要雙倍返還定金嗎 的違約需要雙倍返還定金嗎 ，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！?當事人可以對違約金進行約定。如果 合同當事人 在合同中 沒有約定違約金 的，違約所造成的實際經(jīng)濟損失可以作為請求 賠償違約金 的標準。 合同違約雙倍賠償?shù)姆梢罁?jù)是《合同法》（自2021年1月1日起廢止）當事人可以參照《擔保法》（自2021年1月1日起廢止）約定的一方向另一方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行 約定的債務 ，無權要求返還定金違約需要雙倍返還定金嗎 ；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 現(xiàn)行法律僅僅針對定金條款設立了明確的雙倍賠償標準，在這里需要特別強調，定金是寶蓋頭的定，而不是言字旁的訂，只有“定金”才能雙倍賠償。《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》（自2021年1月1日起廢止）約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金違約需要雙倍返還定金嗎 ；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

購房定金賣方違約雙倍返還。定金是當事人雙方為保證債務違約需要雙倍返還定金嗎 的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保。收受定金的一方違約，應當雙倍返還定金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定違約需要雙倍返還定金嗎 ；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金違約需要雙倍返還定金嗎 ；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。