簽交一年房租只住三個月怎樣退 了一年租房合同交一年房租只住三個月怎樣退 ，住交一年房租只住三個月怎樣退 了三個月，提前退租需要和房東聯(lián)系，并按照合同的相關條款來執(zhí)行，需要支付違約金的，支付違約金。

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同交一年房租只住三個月怎樣退 ；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條 【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

簽交一年房租只住三個月怎樣退 了一年的租房合同交一年房租只住三個月怎樣退 ，只住了三個月就想退租，這就違約了。辦法有如下兩個:

一、同房東好好協(xié)商，各自讓一步，各自承擔一點損失，這樣，協(xié)商達成一致意見以后解除合同。

二、如果同房東協(xié)商不成，就只有承擔違約金。承擔支付房東違約金以后，就解除租房合同。

租房合同簽了一年交一年房租只住三個月怎樣退 ，房租只交了三個月，不想繼續(xù)續(xù)租時需要和房東協(xié)商，并承擔相應的違約責任。其繳納的押金可作為違約金進行賠償，經(jīng)過協(xié)商后履行違約責任的，房東一般不會起訴。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

擴展資料

注意事項

（一）多了解一下當?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。

如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

（二）分析一下自己的需求情況。

是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

（三）陌生的環(huán)境去租房，最好通過中介機構(gòu)。

因為中介機構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。

參考資料來源交一年房租只住三個月怎樣退 ：中國政府網(wǎng)——中華人民共和國民法典

租金可以退交一年房租只住三個月怎樣退 ，下季度的租金是預付的交一年房租只住三個月怎樣退 ，指的是在下季度期間使用房屋所產(chǎn)生的租賃費用，既然還沒有開始使用，自然不需要繳納，若繳納，也有權要求返還。

一次性交交一年房租只住三個月怎樣退 了一年的房租交一年房租只住三個月怎樣退 ，住了兩個月交一年房租只住三個月怎樣退 ，一般情況下房東是不會給你退的交一年房租只住三個月怎樣退 ，就看你怎么跟交一年房租只住三個月怎樣退 他協(xié)商了

交一年房租只住三個月怎樣退 你好交一年房租只住三個月怎樣退 ，很高興為您解答按照合同法，合同在有效期內(nèi)任何一方違約押金是不退的。當然，這個具體還要看你們合同約定違約的金額，如何確定。這個時候最好的方式是告訴知房東，然后自己再轉(zhuǎn)租，這樣的話一般只要找到新的租客，房東也不會說什么的。押金租金可以退。