最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
(一)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
(二)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
(三)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
二、征地補(bǔ)償法律規(guī)定
根據(jù)《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
請(qǐng)問(wèn)土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?(一)征地補(bǔ)償
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
(二)其最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他稅費(fèi)
1、耕地占用稅最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按每平方米2元計(jì)算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家征收土地,補(bǔ)償最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同而不一致,具體按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。各地一般在三四萬(wàn)元/畝到十幾萬(wàn)元/畝之間。
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :
一、土地補(bǔ)償費(fèi),征收耕地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
二、青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。多年生經(jīng)濟(jì)林木或其最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他果木,政府將參考市場(chǎng)價(jià)格,給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;地上合法建筑物,參考市場(chǎng)價(jià)格給予合理補(bǔ)償;
三、安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口,補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。以上征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),最高可達(dá)到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
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最新征地具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 為旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等 集體建設(shè)用地 平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。 6、 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 為樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 7、其最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。