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驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎

在線問法 時間: 2024.05.01
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驗房時發(fā)現(xiàn)問題可以拒絕收房嗎

1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ;2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ,經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的;3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的;4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的;5、合同沒有約定,且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的,可拒絕收房,并解除購房合同;6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的;7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的;8、不具備小區(qū)道路暢通,已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。

新交付的房子天花板有裂縫怎么辦?

夠買的商品房一般情況下是退不驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 了的驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ,只能以買賣的方式轉(zhuǎn)讓驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ,如果房子天花板有裂縫驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ,及時找物業(yè)登記維修,房屋有2年的保修期,保修期內(nèi)是免費維修的。

我驗房時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆板大面積有裂縫,可以找開發(fā)商退房嗎

樓板有裂縫驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ,如果屬于嚴(yán)重驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 的質(zhì)量問題驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ,可以要求退房驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ;否則就不能退房。 樓板有裂縫,可能是建筑主體的問題,也可能是主體外墻皮的問題。如果未交工的樓房出現(xiàn)裂縫,應(yīng)該先向開發(fā)商提出對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。如有主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題,可以據(jù)此要求退房;要是一般的瑕疵,符合國家的有關(guān)要求且可以修復(fù),就不能退房,可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修,并按照損失作出賠償。也可以直接找開發(fā)商,雙方協(xié)商解決,但是真是質(zhì)量問題的話最好還是退房

新房房頂有裂縫怎么辦

新房房頂有裂維權(quán)時購房者可以參照購房合同要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)及損失賠償驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ;超過保修期驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 的驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ,購房者應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 ;房屋開裂導(dǎo)致不能交付使用的,購房者可以退房。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第三十五條

商品房交付使用后,買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

《民法典》第六百一十七條

出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任。

收房時客廳中間有裂縫可拒收房嗎

入戶門如果有縫隙,可以拒絕收房。交房驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 的時候,一般開發(fā)商和物管都會有專人陪同驗房,并有一份《住戶驗房交接表》之類驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎 的文件供驗房過程中記錄發(fā)現(xiàn)的問題,如果沒有此類表格,你需要自己準(zhǔn)備來記錄。若有問題,需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期,讓物業(yè)在約定時間內(nèi)進(jìn)行整改完,整改完成符合要求方可收房,否則可以有權(quán)決絕收房。

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京房山無接觸事故,委托我們元甲從爭取責(zé)任到賠償28天讓客戶拿到滿意賠償。

北京交通事故律師-許瑞林

07-28 19:37

驗房發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫可以收嗎

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北京交通事故律師-許瑞林

01-23 15:36

新房驗房時發(fā)現(xiàn)樓板裂縫

許多時候新房驗房時發(fā)現(xiàn)樓板裂縫我們購置新房驗房時發(fā)現(xiàn)樓板裂縫的房產(chǎn)是毛坯房新房驗房時發(fā)現(xiàn)樓板裂縫,這個時候有一個關(guān)鍵的步驟就是驗房操作,不僅應(yīng)該關(guān)注房子實際的光照表現(xiàn),或者是結(jié)構(gòu)設(shè)計是否人性化,還應(yīng)該注意毛坯房的地面是不是會有裂縫 ...
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一份勝訴判決,一份口碑認(rèn)可!在北京延慶地區(qū),當(dāng)事人被公交車撞傷,評上十級傷殘,經(jīng)過法院判決獲得39萬元賠償款,每一項都是按照最高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償?shù)?,專業(yè)果然非凡!

北京交通事故律師-許瑞林

01-20 11:52

裝修導(dǎo)致樓下房頂有裂縫

樓上裝修把樓下房頂震裂怎么賠償根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定裝修導(dǎo)致樓下房頂有裂縫,樓上裝修導(dǎo)致樓下房屋出現(xiàn)裂縫裝修導(dǎo)致樓下房頂有裂縫的,由樓上業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,受害人可以請求對房屋進(jìn)行安全鑒定并賠償損失,先確定好天花板開裂的具體原因是什么 ...
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交通事故受傷,如何快速拿到賠償款?8天快速和解,多拿到4萬元賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

03-07 17:31

交房發(fā)現(xiàn)房頂不平

擴(kuò)展資料:屋頂處理時的注意事項交房發(fā)現(xiàn)房頂不平:1、頂部找平不建議做大面積的找平,找平面積大,后期可能會導(dǎo)致脫層問題,因為房子是在鐵路邊上大概50米毛坯房這種現(xiàn)象很普遍交房發(fā)現(xiàn)房頂不平,針對你描述的問題交房發(fā)現(xiàn)房頂不平,屬工程隊在安裝 ...
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