屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ：1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ，那就自己負(fù)責(zé)修繕?lè)课萋┯暝斐蓳p失該誰(shuí)賠付 ；2、若是樓上鄰居造成的損害房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3、若是開發(fā)商在建造過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，則由開發(fā)商承擔(dān)屋頂漏水造成損失的負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)以下情況確定：1。如果是由于自身?yè)p壞的屋頂造成的漏水事故，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.如果是樓上鄰居造成的損失，鄰居應(yīng)承擔(dān)損失責(zé)任。3.開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)開發(fā)商在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題屋頂漏水導(dǎo)致的損失的責(zé)任人分以下情形明確：1、當(dāng)是自己毀壞的房頂導(dǎo)致的滲水安全事故，那就自己負(fù)責(zé)整修；2、倘若樓頂鄰居導(dǎo)致的損失，則由鄰居承擔(dān)損失義務(wù)；3、倘若開發(fā)商在修建過(guò)程中造成的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，則由開發(fā)商承擔(dān)屋頂漏水造成的損失負(fù)責(zé)人分為以下情況：1。損壞屋頂造成的漏水事故，負(fù)責(zé)維修；2。樓上鄰居造成損壞的，由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3。開發(fā)商在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由開發(fā)商承擔(dān)。屋頂漏水造成損失誰(shuí)負(fù)責(zé)

屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定：1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕；2、若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3、若是開發(fā)商在建造過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，則由開發(fā)商承擔(dān)頂漏水造成損失誰(shuí)負(fù)責(zé)的法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條?

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條

法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條?

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

法律分析房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ：房屋漏水導(dǎo)致樓下財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ，具體數(shù)額可以雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以到法院起訴，并且按照評(píng)估價(jià)格賠償損失。如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 的損失。要先看漏水的地方，如果是在樓上改造的衛(wèi)生間范圍內(nèi)，一切費(fèi)用應(yīng)樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)。如果是其余地方，可以與樓上房主協(xié)商，費(fèi)用分?jǐn)?，協(xié)商解決。協(xié)商不成，就通過(guò)法律解決。若房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水，可以找開民商負(fù)責(zé)維修。房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，應(yīng)找專業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償?？梢哉邑?zé)任人進(jìn)行協(xié)商，要求對(duì)方恢復(fù)原狀，也可以要求對(duì)方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償，若對(duì)方推諉責(zé)任或者對(duì)賠償數(shù)額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為，破壞了地面的防水設(shè)施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化，超過(guò)質(zhì)量保質(zhì)期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的，可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。保修期從房地產(chǎn)開發(fā)商將竣工并驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算。保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞，由房地產(chǎn)開發(fā)商免費(fèi)維修，因商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，保修單位進(jìn)行維修時(shí)導(dǎo)致房屋的使用功能受到影響，購(gòu)買人可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十三條 因保護(hù)房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 他人民事權(quán)益使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任，受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無(wú)力承擔(dān)民事責(zé)任，受害人請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)?，受益人?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

租房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 的房子漏水了.給樓下住戶造成損失由誰(shuí)負(fù)責(zé)。首先需要查明水管爆裂房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 的原因房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ，如果是設(shè)備老化房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ，承租人是不用擔(dān)責(zé)任的。承租人未按照約定的方法致使租賃物受到損失，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

法律分析

出租房屋漏水，一般情況下由房東負(fù)責(zé)。但由于合同上自來(lái)水滴漏由乙方負(fù)責(zé)，因?yàn)槁┧o樓下造成損失的話，應(yīng)當(dāng)由承租人負(fù)責(zé)。對(duì)于樓下業(yè)主來(lái)說(shuō)，房主肯定是要承擔(dān)責(zé)任的，因?yàn)榉课菟袡?quán)人應(yīng)對(duì)外承擔(dān)房屋造成他人損害的賠償責(zé)任，房主與租客之間合同約定的損害賠償責(zé)任不能拿出來(lái)對(duì)抗第三人。那么，至于房主賠償后，與承租人之間責(zé)任如何確定，則比較復(fù)雜。也就是對(duì)內(nèi)責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定的維修責(zé)任、漏水的原因、過(guò)錯(cuò)等多方面來(lái)判斷。如果漏水是房屋的設(shè)施設(shè)備老化而損壞，則承租人應(yīng)無(wú)責(zé)任；如果是承租人使用不當(dāng)造成樓下?lián)p失，比如承租人忘記關(guān)閉水龍頭，導(dǎo)致水漏到樓下，則應(yīng)賠償出租人該部分損失。房屋租賃糾紛如何處理1、出租人與承租人進(jìn)行協(xié)商。用這個(gè)辦法時(shí)，雙方的態(tài)度可以溫和一點(diǎn)，平心靜氣地與對(duì)方交談，不可暴力解決。協(xié)商相較于其他方法，程序比較靈活，所用時(shí)間也比較短，而且還能充分體現(xiàn)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿。2、當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，可以選擇調(diào)解的方式解決房屋租賃糾紛。用這個(gè)方法時(shí)要注意一點(diǎn)，就是雙方均要同意將糾紛提交一個(gè)有調(diào)解職能的組織進(jìn)行調(diào)解。這個(gè)方式也比較便捷。3、當(dāng)上述兩種方法均不能達(dá)到解決糾紛的目的時(shí)，不服的當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，訴訟雖然程序比較麻煩，歷時(shí)也比較長(zhǎng)，但其具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、由于漏水有兩方面房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 的原因房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格房屋漏雨造成損失該誰(shuí)賠付 ，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理;

2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修;

3、若樓上業(yè)主過(guò)物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。

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