在2006年8月27日之前（不含）形成抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 的職工債權(quán)優(yōu)先于擔保權(quán)受償?shù)盅簜鶛?quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ，相應(yīng)的抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ，而在2006年8月27日之后（含）形成的職工債權(quán)則劣后于擔保權(quán)受償，劣后的范圍限定于特定擔保財產(chǎn)的價值。《企業(yè)破產(chǎn)法》在附則部分的第132條規(guī)定抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ：“本法施行后，破產(chǎn)人在本法公布之日前所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金，依照本法第一百一十三條的規(guī)定清償后不足以清償?shù)牟糠?，以本法第一百零九條規(guī)定的特定財產(chǎn)優(yōu)先于對該特定財產(chǎn)享有擔保權(quán)的權(quán)利人受償?！钡?13條規(guī)定了職工債權(quán)的優(yōu)先清償順位，第109條規(guī)定了擔保權(quán)的優(yōu)先受償，《企業(yè)破產(chǎn)法》于2006年8月27日由十屆全國人大常委會第23次會議通過并公布。

法律依據(jù)

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百三十二條 本法施行后，破產(chǎn)人在本法公布之日前所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金，依照本法第一百一十三條的規(guī)定清償后不足以清償?shù)牟糠?，以本法第一百零九條規(guī)定的特定財產(chǎn)優(yōu)先于對該特定財產(chǎn)享有擔保權(quán)的權(quán)利人受償。

工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款和抵押權(quán)。維護社會正義抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 的需要。(一)工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款受償。(二)工資債權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)受償。根據(jù)抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 我國法律的規(guī)定抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ，當然是民工工資優(yōu)先。由以上規(guī)定可知，工資債權(quán)在執(zhí)行分配中優(yōu)先于國家稅收受償，明顯區(qū)別于普通債權(quán)。國家稅收是優(yōu)先債權(quán)，則工資債權(quán)當然更是一種優(yōu)先債權(quán)。

如果是破產(chǎn)清償?shù)盅簜鶛?quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ，根據(jù)我國法律抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 的規(guī)定，民工工資優(yōu)先。

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》

第一百一十三條 破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：

(一)破產(chǎn)人所欠職工抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金;

(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款;

(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

溫馨提示：以上信息僅供參考，不做任何建議。

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法律分析抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ：抵押權(quán)是物權(quán)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 的擔保財產(chǎn)抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔保物權(quán)，抵押權(quán)是針對財產(chǎn)的交換價值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價值權(quán)，其目的在于以擔保財產(chǎn)的交換價值確保債權(quán)得以清償。債權(quán)人無須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔保的第三人。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》若干問題的規(guī)定(二)》 第二十五條 管理人擬通過清償債務(wù)或者提供擔保取回質(zhì)物、留置物，或者與質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人協(xié)議以質(zhì)物、留置物折價清償債務(wù)等方式，進行對債權(quán)人利益有重大影響的財產(chǎn)處分行為的，應(yīng)當及時報告?zhèn)鶛?quán)人委員會。未設(shè)立債權(quán)人委員會的，管理人應(yīng)當及時報告人民法院。

抵押權(quán)是物權(quán)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 的擔保財產(chǎn)抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ，將該財產(chǎn)作為債權(quán)抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 的擔保抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔保物權(quán)，抵押權(quán)是針對財產(chǎn)的交換價值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價值權(quán)，其目的在于以擔保財產(chǎn)的交換價值確保債權(quán)得以清償。債權(quán)人無須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔保的第三人。債權(quán)，“債務(wù)”的對稱。是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的能夠要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人之間發(fā)生效力，原則上債權(quán)人和債務(wù)人之間的債之關(guān)系不能對抗第三人。

銀行抵押優(yōu)先。

根據(jù)破產(chǎn)法相關(guān)規(guī)定抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 ，對破產(chǎn)人抵押債權(quán)和工資哪個優(yōu)先償還 的特定財產(chǎn)享有擔保權(quán)的權(quán)利人，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因此，清償銀行抵押擔保債權(quán)優(yōu)先于所欠職工的工資。