商品房被淹了有賠償嗎
從法律上來講商品房被淹了有賠償嗎 ,洪水屬于自然災(zāi)害,房屋被洪水沖毀了,國家層面是沒有賠償責(zé)任商品房被淹了有賠償嗎 的。
但是,為了幫助受災(zāi)群眾挽回部分損失,我們政府是會進(jìn)行一定的救助、補助的,一般包括過渡性生活補助、恢復(fù)重建補助、撫慰金等等,具體補助力度也會根據(jù)不同的情況來。
另外,如果是城里的商品房,買了住宅保險的,那保險公司會進(jìn)行定損理賠,賠付標(biāo)準(zhǔn)一般會估價投保的房子,以實際損失來計算賠給商品房被淹了有賠償嗎 你多少錢。最高賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),不會超過你投保時候的保險額度。
如果是農(nóng)村的房子,《民法典》里也明確說了,因為洪水、地震等自然災(zāi)害,導(dǎo)致宅基地滅失的情況,國家會給重新分配,對于受災(zāi)特別嚴(yán)重的,還會有更多一些的經(jīng)濟(jì)補償。
房屋漏水被淹怎么定損法律分析商品房被淹了有賠償嗎 :房屋漏水造成損失商品房被淹了有賠償嗎 的商品房被淹了有賠償嗎 ,應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。具體有以下費用:
1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。
2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額,可以由雙方協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進(jìn)行估價的方式來確定。
處理原則是:有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主,尊重歷史與習(xí)慣,依照法律規(guī)定。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無過錯,法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定。
《商品房銷售管理辦法》 第三十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。 商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期商品房被淹了有賠償嗎 ;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的,保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。 在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。
房屋被淹如何賠償法律分析商品房被淹了有賠償嗎 :房子被水淹了,投保者應(yīng)該及時查看自己是否購買了相關(guān)商品房被淹了有賠償嗎 的保險。如果有購買保險商品房被淹了有賠償嗎 的要及時去申請保險理賠,按照理賠流程辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。如果是漏水到樓下給樓下業(yè)主造成損失理當(dāng)賠償損失,但這個賠償應(yīng)當(dāng)建立在雙方友好協(xié)商,并根據(jù)實際受到的損害進(jìn)行賠償。
法律依據(jù):《中華人民共和國保險法》 第二條 本法所稱保險,是指投保人根據(jù)合同約定,向保險人支付保險費,保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任,或者當(dāng)被保險人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限等條件時承擔(dān)給付保險金責(zé)任的商業(yè)保險行為。
房子被水淹了怎么賠償房子被水淹了的賠償問題商品房被淹了有賠償嗎 ,首先跟有關(guān)部門協(xié)商解決。協(xié)商不成的商品房被淹了有賠償嗎 ,可以提起訴訟,要求給予賠償。如果是公民對行政主管部門的行政決定不服的情況,可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟;如果是公民、法人仍不滿意可以直接向人民法院提起訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。行為人因過錯侵害商品房被淹了有賠償嗎 他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百八十條 【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條 【過錯責(zé)任原則】行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。