二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé)
特邀律师


居民生活離不開排放污水二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) ,管道是否暢通自然是生活中二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) 的一件大事。不過如果管道堵了二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) ,或者在裝修時二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) ,為了方便自己使用,私改家中下水管道,不僅影響其二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) 他鄰居的生活,也給周邊環(huán)境造成污染。
那么居民私改下水管道是否屬于違法行為?遇到這樣的問題,受影響的居民又該如何維權(quán)?
私改下水管道屬違法
根據(jù)《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
如果協(xié)商不成可以向法院提起訴訟,會獲得支持。像治國里這樣的老舊小區(qū),出現(xiàn)管道堵塞問題,屬于業(yè)主自家管道問題,業(yè)主理應(yīng)對管道及時修理,將自家管道私改對小區(qū)造成污染,屬于侵權(quán)行為,是不合法的。
管道有問題,誰是責(zé)任方?
現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都配有物業(yè)管理,那么管道有問題到底誰是責(zé)任方?曹律師說,《物權(quán)法》中對下水管道有相應(yīng)的規(guī)定,下水管主管(也就是公共下水管)堵,物業(yè)負(fù)責(zé),分戶管(居民家中的管道部分)堵了,應(yīng)該由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。
也就是說公共下水管屬于公共設(shè)施,出現(xiàn)堵塞,由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通,而屬于業(yè)主家中管道問題則應(yīng)該由業(yè)主自行維修。
根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。
業(yè)主大會和業(yè)主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律法規(guī)以及管理規(guī)約,要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。
二樓下水管道單走,主下水管道堵塞導(dǎo)致3樓泡水,二口子有責(zé)任嗎?你后邊說的應(yīng)該是二樓是否有責(zé)任或者是承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任吧二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) !二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) ?
一二樓因?yàn)槭亲叩脝为?dú)下水,與三樓及以上堵塞沒有關(guān)系,所以沒有什么責(zé)任。
一旦三樓因下水道堵塞導(dǎo)致家具被泡等損失,一二樓也沒有賠償?shù)牧x務(wù)。
二樓私自改獨(dú)立下水三樓怎么辦法律分析:可以要求其恢復(fù)原狀,并對造成二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) 的隨時進(jìn)行賠償。
如責(zé)任人不明,依據(jù)公平原則和共同侵權(quán)原則,可要求使用該下水道二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) 的全體業(yè)主和物業(yè)公司共同承擔(dān)責(zé)任,協(xié)商不成可向法院起訴。
而且當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)找到實(shí)際二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) 的侵權(quán)人,才能起訴,是否因?yàn)闃巧系臉I(yè)主裝修造成的堵塞以及堵塞的原因,這都應(yīng)當(dāng)由相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)才能更好的維護(hù)你的合法權(quán)益。
如果改道影響樓上住戶,樓下的應(yīng)將下水道改回原處,并配合物業(yè)整修下水道。 否則樓上受害者可以 起訴樓下住戶,以侵權(quán)為由要求恢復(fù)原狀,賠償損失。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十二條 侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定,被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。
一、二、三樓私自改獨(dú)立下水,導(dǎo)致我家地漏往出返臟水淹了樓下怎么辦?可以要求其恢復(fù)原狀,并對造成二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) 的隨時進(jìn)行賠償。
如責(zé)任人不明,依據(jù)公平原則和共同侵權(quán)原則,可要求使用該下水道的全體業(yè)主和物業(yè)公司共同承擔(dān)責(zé)任,協(xié)商不成可向法院起訴。
而且當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)找到實(shí)際的侵權(quán)人,才能起訴,是否因?yàn)闃巧系臉I(yè)主裝修造成的堵塞以及堵塞的原因,這都應(yīng)當(dāng)由相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)才能更好的維護(hù)你的合法權(quán)益。
如果改道影響樓上住戶,樓下的應(yīng)將下水道改回原處,并配合物業(yè)整修下水道。 否則樓上受害者可以 起訴樓下住戶,以侵權(quán)為由要求恢復(fù)原狀,賠償損失。
擴(kuò)展資料二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) :
相關(guān)法律依據(jù):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定
第二百九十四條??不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。
第二百九十五條??不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第二百九十六條??不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
參考資料來源:
百度百科-中華人民共和國物權(quán)法
二樓下水道漏水,三樓有法律責(zé)任嗎二樓下水道漏水二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) ,三樓存在過錯的三樓應(yīng)當(dāng)在過錯范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
相關(guān)法律規(guī)定二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) :《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》
第六條 行為人因過錯侵害二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) 他人民事權(quán)益二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯二樓改下水道三樓淹了誰負(fù)責(zé) ,行為人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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