黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 單位黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :元/畝•元 土地種類 平均年產(chǎn)值 補(bǔ)償金額 備 注 專業(yè)菜地 1225 生長期為六個(gè)月以下黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償 2450 生長期為六個(gè)月以上黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償 水田610 栽插前投入成本的補(bǔ)償 1220 栽插后的補(bǔ)償 旱土1050 1050 專業(yè)魚塘(池) 2050 2050 水塘、水庫 1232 1232 說明: 1、專業(yè)菜地改種非蔬菜作物的按旱土進(jìn)行補(bǔ)償; 2、被征土地上種有各種作物的黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,不按作物計(jì)算,只按土地類別的年產(chǎn)值酌情補(bǔ)償; 3、撂荒田土均不予補(bǔ)償; 4、如有生產(chǎn)輔助設(shè)備,可按實(shí)際造價(jià)另計(jì)補(bǔ)償; 5、生長期在一年以上,可按生長期長短以一年產(chǎn)值加計(jì)2—5個(gè)月的產(chǎn)值計(jì)算補(bǔ)償; 6、水田均按一季稻年均產(chǎn)值計(jì)算補(bǔ)償,栽插后按年產(chǎn)值的80%計(jì)算補(bǔ)償,栽插前已投入成本的按栽插后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償,收獲后不予補(bǔ)償; 7、水田收獲后種植綠肥的每畝補(bǔ)償80—140元,種植其他作物的按平均年產(chǎn)值的20%補(bǔ)償; 8、水田田埂上種有豆類作物的視其生長情況每株補(bǔ)償0.3—0.4元; 9、水田栽插前后附養(yǎng)魚類的根據(jù)魚類生產(chǎn)情況酌情補(bǔ)償; 10、專業(yè)魚塘按一年產(chǎn)值補(bǔ)償。魚苗、魚種池按年產(chǎn)值增加30%補(bǔ)償。成魚及魚苗所有者在期限內(nèi)自行捕撈處理,用地單位不另補(bǔ)平塘、撈取成魚和魚苗過塘的一切費(fèi)用。超過期限的,用地單位有權(quán)處理。 11、承包養(yǎng)魚的水塘、水庫,按一年產(chǎn)值計(jì)算,其水利設(shè)施可根據(jù)實(shí)際情況另計(jì)。
國家征用青苗賠償標(biāo)準(zhǔn)為多少青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : 1、在征用前土地上長有的青苗黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,因征地施工被毀掉的黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的13補(bǔ)償工本費(fèi) 2、對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。
青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的一、青苗補(bǔ)償費(fèi)黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 《土地管理法》規(guī)定黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,被征用土地黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,在擬定 征地協(xié)議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在 征地 方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中,可按下列辦法執(zhí)行黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : 青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。 二、農(nóng)戶取得的青苗補(bǔ)償費(fèi)如何繳稅 1、根據(jù)《關(guān)于土地使用者將 土地使用權(quán) 歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定,納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí),只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付 征地補(bǔ)償費(fèi) 的資金來源是否為政府財(cái)政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定,不征收營業(yè)稅。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。由此可見,青苗補(bǔ)償費(fèi)不征收營業(yè)稅。 2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給 土地承包 人員的補(bǔ)償費(fèi)如何征稅問題的批復(fù)》(國稅函發(fā)〔1997〕87號)規(guī)定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補(bǔ)償費(fèi)收入,應(yīng)按照《營業(yè)稅暫行條例》的“銷售不動(dòng)產(chǎn)——其黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地附著物”稅目征收營業(yè)稅。依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,青苗補(bǔ)償費(fèi)不屬于按照國稅函發(fā)〔1997〕87號文件規(guī)定應(yīng)該征收營業(yè)稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規(guī)定屬于不征收營業(yè)稅的情形,則對土地承包人取得的青苗補(bǔ)償費(fèi)收入暫免征收 個(gè)人所得稅 。 分析上文后了解到,各省市對 青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定的都是不同的,但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還得看當(dāng)?shù)厥窃鯓舆M(jìn)行規(guī)定的。不過相關(guān)法律中也給出了一個(gè)大概參考補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),有需要的朋友可以適當(dāng)?shù)牧私庖幌隆τ谵r(nóng)戶取得的青苗補(bǔ)償費(fèi),一般來講是不會(huì)征收營業(yè)稅和 個(gè)稅 的。
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :
(1)青苗補(bǔ)償費(fèi)黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,如果是播種不久或投入較少黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;
(2)對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些
拆遷補(bǔ)償費(fèi)如下:
1、房屋整體價(jià)值的補(bǔ)償;
2、被征收人搬家的費(fèi)用;
3、臨時(shí)安置的費(fèi)用;
4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
5、市縣人民政府制定了補(bǔ)助或建立辦法的還可以獲得補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表《中華人民共和國土地管理法》最新國家征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :1、青苗補(bǔ)償費(fèi)黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的一定比例計(jì)算。2、對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。計(jì)算公式:青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,在征用前土地上長有黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的青苗黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,因征地施工被毀掉黃南水庫青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定,對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的3分之一補(bǔ)償工本費(fèi),對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償,對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償。
不能收獲的按一季補(bǔ)償,對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
承包地上的青苗補(bǔ)償費(fèi), 是對承包地上的生長物的補(bǔ)償, 是對青苗的所有人財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償,只涉及個(gè)人補(bǔ)償, 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不得以任何借囗截留。
地上物補(bǔ)償費(fèi)是補(bǔ)償給地上物的所有權(quán)人的, 由村委會(huì)或村民小組轉(zhuǎn)發(fā)給地上物的所有權(quán)人。 只要不是村民小組種的、栽的、蓋的, 村民小組就無權(quán)享有和截留。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。