黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了《黑龍江省2021年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》（黑建村〔2021〕7號(hào)）城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，根據(jù)文件內(nèi)容可知，2021年黑龍江農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.C級(jí)維修、無合理穩(wěn)定居住條件戶長(zhǎng)期租賃按戶補(bǔ)助1.4萬元；

2.D級(jí)危房新（翻）建、購買（置換）按戶補(bǔ)助2.8萬元；

3.在此基礎(chǔ)上，建設(shè)農(nóng)村公租房改造再增加0.9萬元。

13元一平方月補(bǔ)貼計(jì)算。

D級(jí)危房辦騰空手續(xù)后戶主名下該房屋是唯房城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，則13元一平方月補(bǔ)貼計(jì)算城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，若有其城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他房則按10.4元一平方月城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)貼算。

農(nóng)村危房改合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資D級(jí)危房屬于整棟危房不能住，必須拆建，補(bǔ)貼自然也就是全額補(bǔ)貼。

d級(jí)危房不是必須拆除。經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書，房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解危措施的，房屋所有人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任。對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

法律依據(jù)

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條 對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

d級(jí)危房國(guó)家會(huì)安排相關(guān)人員先把居民撤離到安全地區(qū)城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，然后再進(jìn)行拆除。

關(guān)于危房的說法，政府的處理方式是先經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)給予評(píng)定與鑒別，然后再給出結(jié)果之后，符合相應(yīng)的等級(jí)便會(huì)拆除，拆除之后如果原住戶屬于特困戶的家庭，那么政府部門也會(huì)給予一定的補(bǔ)助。農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助，D級(jí)危房屬于整棟危房不能住版，必須拆掉重建權(quán)，補(bǔ)貼自然也就是全額補(bǔ)貼。

申請(qǐng)條件是，農(nóng)村危房改造作補(bǔ)助對(duì)象是長(zhǎng)期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶?，F(xiàn)居住房屋確系危房且符合相關(guān)條件，方可向?qū)俚卮逦瘯?huì)、鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村危房改造以農(nóng)戶自籌為主，住房補(bǔ)助為輔，政府分類任房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

1、中央補(bǔ)助7500元城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；

2、省級(jí)補(bǔ)助1900元；

3、縣級(jí)補(bǔ)助4500元；

4、共計(jì)補(bǔ)助13900元。

符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報(bào)縣住房保障中心備案。危險(xiǎn)房屋的承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。一幢物業(yè)如變成危樓，會(huì)危及使用者及第三者的安全。業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。

【法律依據(jù)】

《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》

第四條 地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。第八條 補(bǔ)助資金集中用于四類重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村危房改造，以及農(nóng)村集體公租房建設(shè)等其城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

法律分析：危房改造國(guó)家補(bǔ)貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國(guó)家是按照分類進(jìn)行補(bǔ)助城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，不同人群的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。實(shí)施差異化危改補(bǔ)助政策，將補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分成3000元至4萬元多檔，切實(shí)避免普惠制和平均主義。優(yōu)先支持特困農(nóng)戶實(shí)施危房改造，開展重點(diǎn)幫扶，將分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對(duì)象、重大疾病、失獨(dú)、自然災(zāi)害等特困家庭列為重點(diǎn)幫扶對(duì)象，重點(diǎn)幫扶對(duì)象補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)最高可達(dá)到4萬元。危房的等級(jí)劃分如下：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)基本安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)中，但不影響到主體結(jié)構(gòu)，基本能滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)城市D級(jí)危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了險(xiǎn)情，構(gòu)成了局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體危險(xiǎn)，構(gòu)成整棟危房。

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》 第九條 對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。（三）停止使用。適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。