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義烏市農(nóng)村房屋補償標準

在線問法 時間: 2024.04.09
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農(nóng)村拆遷房屋賠償標準是多少

根據(jù)當?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋義烏市農(nóng)村房屋補償標準 的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗義烏市農(nóng)村房屋補償標準 的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定,具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結構、磚木結構、土木結構等不同結構的房屋,而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同,這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例,磚混結構房屋最高可補償1080元/平方米,土木結構房屋最高可補750元/平方米。在農(nóng)村,很多家庭都會在院子里栽種一些樹木,不同種類的樹,不同規(guī)格的樹,在補償上都是有差異的,果樹的補償是高于一般樹木的。

2022年房屋拆遷補償標準明細

房屋拆遷補償標準會因為區(qū)位不同而有所差別義烏市農(nóng)村房屋補償標準 ,比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后,按照評估結果給予補償,由于情況不同,補償義烏市農(nóng)村房屋補償標準 的結果也不同。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定義烏市農(nóng)村房屋補償標準 的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括義烏市農(nóng)村房屋補償標準 :被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

一、農(nóng)村房屋拆遷補償標準義烏市農(nóng)村房屋補償標準 :

1、草房。每平方1900元。

2、磚瓦房。每平方2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。

4、樓房(兩層以上)。每平方3300元。

二、農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成:

1、房屋補償。對房子本身的補償,具體如上。

2、院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。

3、院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

4、裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5、地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補助費。每戶2萬元,包括宅地、配套設施、租房費等。

7、搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。

8、搬遷獎。對積極響應搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。

最新的拆遷政策?

2022年房屋拆遷補償標準明細

2022年房屋拆遷補償標準是義烏市農(nóng)村房屋補償標準 :草房1900元/平米義烏市農(nóng)村房屋補償標準 ;磚瓦房2400元/平米;搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補償原則;異地安置補助費(包括宅地義烏市農(nóng)村房屋補償標準 ,配套設施、租房費等)每戶2萬元。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細義烏市農(nóng)村房屋補償標準 的規(guī)定:

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法義烏市農(nóng)村房屋補償標準 ,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022

一、農(nóng)村拆遷房屋賠償標準最新規(guī)定

1、宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

2、拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)?,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

農(nóng)村拆遷房屋補償標準明細2022

2022農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有義烏市農(nóng)村房屋補償標準 :

(1)房屋補償費(房屋重置費)義烏市農(nóng)村房屋補償標準 ,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失義烏市農(nóng)村房屋補償標準 ,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔義烏市農(nóng)村房屋補償標準 ,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為義烏市農(nóng)村房屋補償標準 :房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注:

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

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北京交通事故律師-許瑞林

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2022年農(nóng)村房屋拆遷補償標準

磚瓦房每平方米補償2400元2022年農(nóng)村房屋拆遷補償標準,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括2022年農(nóng)村房屋拆遷補償標準:被征收房屋價值的補償,其中草房每平方米補償1900元 ...
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農(nóng)村拆遷房屋補償標準漢川市

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