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集體土地青苗補償標準

在線問法 時間: 2024.04.06
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青苗補償費的標準是怎樣的

一、青苗補償費集體土地青苗補償標準 的標準是怎樣的 《土地管理法》規(guī)定集體土地青苗補償標準 ,被征用土地集體土地青苗補償標準 ,在擬定 征地協(xié)議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在 征地 方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行集體土地青苗補償標準 : 青苗補償費標準:在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。 二、農(nóng)戶取得的青苗補償費如何繳稅 1、根據(jù)《關(guān)于土地使用者將 土地使用權(quán) 歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定,納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付 征地補償費 的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定,不征收營業(yè)稅。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。由此可見,青苗補償費不征收營業(yè)稅。 2、根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給 土地承包 人員的補償費如何征稅問題的批復》(國稅函發(fā)〔1997〕87號)規(guī)定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補償費收入,應按照《營業(yè)稅暫行條例》的“銷售不動產(chǎn)——其集體土地青苗補償標準 他土地附著物”稅目征收營業(yè)稅。依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,青苗補償費不屬于按照國稅函發(fā)〔1997〕87號文件規(guī)定應該征收營業(yè)稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規(guī)定屬于不征收營業(yè)稅的情形,則對土地承包人取得的青苗補償費收入暫免征收 個人所得稅 。 分析上文后了解到,各省市對 青苗補償費的標準 規(guī)定的都是不同的,但具體的補償標準還得看當?shù)厥窃鯓舆M行規(guī)定的。不過相關(guān)法律中也給出了一個大概參考補償標準,有需要的朋友可以適當?shù)牧私庖幌隆τ谵r(nóng)戶取得的青苗補償費,一般來講是不會征收營業(yè)稅和 個稅 的。

農(nóng)村土地青苗費賠償標準

1、土地補償費用地單位依法對被征地集體土地青苗補償標準 的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付集體土地青苗補償標準 的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損集體土地青苗補償標準 ,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物集體土地青苗補償標準 ,如房屋、其它設施集體土地青苗補償標準 ,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據(jù):

《中華人民共和國標準化法》第二條本法所稱標準(含標準樣品),是指農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務業(yè)以及社會事業(yè)等領(lǐng)域需要統(tǒng)一的技術(shù)要求。

標準包括國家標準、行業(yè)標準、地方標準和團體標準、企業(yè)標準。國家標準分為強制性標準、推薦性標準,行業(yè)標準、地方標準是推薦性標準。

強制性標準必須執(zhí)行。國家鼓勵采用推薦性標準。

農(nóng)村集體土地征收補償標準是怎樣的

一、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值集體土地青苗補償標準 的六至十倍。

二、土地征收集體土地青苗補償標準 的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)集體土地青苗補償標準 ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

三、青苗補償標準集體土地青苗補償標準 ,對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。

四、其集體土地青苗補償標準 他附著物的補償標準,征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

農(nóng)村集體土地征收有哪些補償標準

1、 土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢集體土地青苗補償標準 ?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的 安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)集體土地青苗補償標準 ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補償標準 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 4、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農(nóng)業(yè)建設 時,應當按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。 由上文可知,國家對 農(nóng)村集體土地 的征用的法律依據(jù)是《 土地管理法 》第2條第4款的內(nèi)容,其中闡釋集體土地青苗補償標準 了國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。不過,農(nóng)村集體土地的征用,關(guān)系到人民的既得利益,關(guān)系著民生問題,需要得到合理的處理。

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北京交通事故律師-許瑞林

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集體土地房屋拆遷補償標準

集體土地房屋拆遷補償標準集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定是:集體土地房屋拆遷應當支付土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償集體土地房屋拆遷補償標準,房屋補償費按平 ...
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江西省青苗費補償標準價格表

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北京交通事故律師-許瑞林

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2020年青苗補償費標準價目表

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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農(nóng)村征地青苗補償標準

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村征地青苗補償標準他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征地青苗補償標準土地征收青苗補償費標準農(nóng)村征地青苗補償標準:在征用前土地上長 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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