青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范
一、監(jiān)管不明確
農(nóng)業(yè)部 《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)監(jiān)督管理指導(dǎo)工作的意見》指出青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 ,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理部門是農(nóng)村集體土地補(bǔ)償費(fèi)管理部門青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 ,目前土地補(bǔ)償資金往來大多數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政所負(fù)責(zé),基本由村組自行管理,對征地補(bǔ)償費(fèi)缺乏有效指導(dǎo)與監(jiān)管。而且,在征地工作過程中均未辦理終止農(nóng)民土地承包合同或注銷 《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證》等相關(guān)手續(xù)。
二、費(fèi)用劃分不清
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物或青苗補(bǔ)償費(fèi)全部歸被征地農(nóng)戶所有,土地補(bǔ)償 20% 費(fèi)留歸集體經(jīng)濟(jì)組織,其余分給農(nóng)民?,F(xiàn)有的征地補(bǔ)償費(fèi)只是明確了青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi),而土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)并不明確。因此,有的村按征地補(bǔ)償費(fèi)全額的 20% 留歸集體,導(dǎo)致村集體侵占農(nóng)民利益; 有的村則按征地補(bǔ)償費(fèi)全額的 2% 留歸集體,導(dǎo)致村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)流失。
三、分配方案不統(tǒng)一
現(xiàn)有法律法規(guī)及相關(guān)政策對于分配對象及被征地農(nóng)戶與其他農(nóng)戶之間如何分配沒有相關(guān)細(xì)則規(guī)定,導(dǎo)致分配方案五花八門。
第一,分配對象不夠明確。法律法規(guī)規(guī)定的分配范圍是指被征地農(nóng)戶或集體經(jīng)濟(jì)組織成員,而對于歷史上形成的 “空掛戶”,法律法規(guī)沒有相關(guān)詳細(xì)規(guī)定。
第二,被征地農(nóng)戶與本村民小組其他農(nóng)戶之間分配比例不明確。依據(jù)國家征地補(bǔ)償意見的有關(guān)精神,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活需要,歸農(nóng)民個人或集體所有。從目前情況看,由于在征地過程中安置補(bǔ)助費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)并不明確,而且沒有加以合理劃分,征地補(bǔ)償費(fèi)扣除青苗費(fèi)后全部被作為土地補(bǔ)償費(fèi)用于村民分配。有的村民小組則將征地補(bǔ)償費(fèi)全部支付給被征地農(nóng)民; 有的村民小組采取 “被征地面積折年租金乘以承包期 30 年剩余的承包年限計算”給予補(bǔ)償,剩余資金在村民小組內(nèi)按人口平均分配給小組村民; 有的村民小組分配征地補(bǔ)償費(fèi)采取按一定比例歸被征地農(nóng)民所有,剩余部分在全組村民中平均分配?,F(xiàn)有的分配方案五花八門,而且往往因村組人事變動,分配方案也跟著變動,甚至存在方案的變動有利于村組干部或其親屬的現(xiàn)象。
征地過程中出現(xiàn)不合理青苗的要給予補(bǔ)償嗎?征收土地青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 ,地上青苗卻沒有補(bǔ)償青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 的話是不合理的,征收土地過程中,在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后,政府要在一個月內(nèi)支付補(bǔ)償款。如果土地種植青苗作物,必須給予補(bǔ)償,這筆錢應(yīng)直接給村民。計算青苗費(fèi)參考農(nóng)作物的經(jīng)濟(jì)價值,由政府部門評估。
一、征收土地,地上青苗卻沒有補(bǔ)償,合理嗎?
不合理,征收土地時,要對地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。地上附著物及青苗補(bǔ)償款是一個集合范疇,包括地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國家建設(shè)依法征用土地時對被征地農(nóng)民集體土地上的房屋、水井、道路等附著物造成損害而由用地單位支付的補(bǔ)償數(shù)額;凊苗補(bǔ)償費(fèi)是指國家征用土地時,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費(fèi),不予補(bǔ)償。
二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些?
1、土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
綜上所述,政府部門征收農(nóng)村土地,如果地上還種植青苗,農(nóng)作物沒有收割的,村民可以拿到青苗費(fèi),政府部門沒有補(bǔ)償就是違反青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 了土地管理法規(guī)定,村民可以申請行政復(fù)議。除了青苗費(fèi),地上附著物補(bǔ)償款也由村民本人拿到。
農(nóng)村土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 :被征收土地的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 ,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自行制定。 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 辦理征收手續(xù)時青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 ,應(yīng)明確移交土地的時間,使當(dāng)?shù)卮褰M及早準(zhǔn)備,以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗,應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。 對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
征地青苗補(bǔ)償不合理該找誰?屬于經(jīng)濟(jì)糾紛青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 ,青苗補(bǔ)償手續(xù)不完整不規(guī)范 你可以到法院起訴村委會,讓村委會賠償你一切損失