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農(nóng)房征收法定賠償標準

在線問法 時間: 2024.03.31
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農(nóng)村拆遷房屋賠償標準是多少

根據(jù)當?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋農(nóng)房征收法定賠償標準 的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗農(nóng)房征收法定賠償標準 的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定農(nóng)房征收法定賠償標準 ,具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋農(nóng)房征收法定賠償標準 ,而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同農(nóng)房征收法定賠償標準 ,這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例,磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補償1080元/平方米,土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補750元/平方米。在農(nóng)村,很多家庭都會在院子里栽種一些樹木,不同種類的樹,不同規(guī)格的樹,在補償上都是有差異的,果樹的補償是高于一般樹木的。

農(nóng)房征收法定賠償標準

根據(jù)《中華人民共和國征地 拆遷補償 暫行條例》規(guī)定農(nóng)房征收法定賠償標準 ,農(nóng)村房屋補償標準為農(nóng)房征收法定賠償標準 :樓房(二層以上)每平方米補償3300元農(nóng)房征收法定賠償標準 ,搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元農(nóng)房征收法定賠償標準 ,磚瓦房每平方米補償2400元,平(草)房每平方米補償1900元。 另外征住宅用地補償標準為農(nóng)房征收法定賠償標準 :征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

農(nóng)村房屋征收補償標準

農(nóng)村住房拆遷補償如下農(nóng)房征收法定賠償標準 :農(nóng)農(nóng)村住房征收補償費農(nóng)房征收法定賠償標準 ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算農(nóng)房征收法定賠償標準 ;農(nóng)村住房征收周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;農(nóng)村住房征收獎勵性補償費,由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家政策加以確定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考農(nóng)房征收法定賠償標準 !

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進行詳細溝通。

農(nóng)村房屋拆遷征收補償標準

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋農(nóng)房征收法定賠償標準 的所有權(quán)人或使用人支付農(nóng)房征收法定賠償標準 的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費)農(nóng)房征收法定賠償標準 ,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房, 房屋拆遷補償 費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注: 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。 (三)農(nóng)村 房屋拆遷補償標準 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與 貨幣補償金 額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi) 申請宅基地 新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

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