租賃合同單方違約 在線問法 時(shí)間: 2024.03.25 53 房屋租賃合同一方違約怎么賠償根據(jù)有關(guān)規(guī)定租賃合同單方違約 ,租賃房屋時(shí)如果發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)租賃合同單方違約 ,如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失租賃合同單方違約 ,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金租賃合同單方違約 ;如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此租賃合同單方違約 ;租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算,定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。房屋租賃單方違約合同怎么處理房屋租賃中單方違約租賃合同單方違約 的租賃合同單方違約 ,違約方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任租賃合同單方違約 ;如果當(dāng)事人沒有約定的租賃合同單方違約 ,則出租人和承租人可以協(xié)商由違約方承擔(dān)支付違約金或者賠償損失等違約責(zé)任。【法律依據(jù)】《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其租賃合同單方違約 他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。房屋租賃合同單方面違約的怎么辦首先可以對(duì)違約方進(jìn)行催告,并且要求違約租賃合同單方違約 的一方在合理的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施租賃合同單方違約 ;違約方在催告期間未采取措施,可以向人民法院請(qǐng)求采取措施并賠償違約金。【法律依據(jù)】《民法典》第五百七十八條,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同單方面違約怎么辦首先可以對(duì)違約方進(jìn)行催告租賃合同單方違約 ,并且要求違約的一方在合理的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施;違約方在催告期間未采取措施租賃合同單方違約 ,可以向人民法院請(qǐng)求采取措施并賠償違約金。【法律依據(jù)】《民法典》第五百七十八條租賃合同單方違約 ,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的租賃合同單方違約 ,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。單方毀約租賃房屋合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)?單方毀約房屋租賃合同有約定的按照合同約定賠償租賃合同單方違約 ,沒有約定的按實(shí)際造成的損失賠償。雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定履行自身的義務(wù),單方毀約除損害賠償外,守約方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同。【法律依據(jù)】《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益租賃合同單方違約 ;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 取保候?qū)徠陂g騷擾被害人家人 廣州今早發(fā)生交通事故 交通事故打官司要寫單位么 人工窩工費(fèi)按日工資標(biāo)準(zhǔn) 主次責(zé)任一般幾幾分 上一篇:普通人看民法典有用嗎下一篇:經(jīng)濟(jì)損失訴訟時(shí)效 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請(qǐng)誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽 文章 高速能超速多少不會(huì)處罰_高速公 ... 355瀏覽 文章 雇司機(jī)出了事故誰負(fù)責(zé)_雇傭司機(jī) ... 901瀏覽 文章 2025肇事逃逸輕傷怎么賠償_肇事 ... 580瀏覽