房屋租賃合同內(nèi)安全責(zé)任可以寫(xiě)明出租人已確認(rèn)房屋裝飾及設(shè)施房屋租賃合同安全事故約定 的安全性房屋租賃合同安全事故約定 ，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋房屋租賃合同安全事故約定 的及設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)房屋租賃合同安全事故約定 ，不得利用租賃房屋從事非法事項(xiàng)、違約使用房屋發(fā)生安全事故與出租人無(wú)關(guān)的條款。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益房屋租賃合同安全事故約定 ，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

【法律分析】：租賃期間發(fā)生安全事故誰(shuí)承擔(dān)要根據(jù)事故的發(fā)生原因進(jìn)行追究。在房屋租賃合同中，所承租房屋是房屋租賃合同的標(biāo)的，如果房屋倒塌則房屋租賃合同就無(wú)法繼續(xù)履行房屋租賃合同安全事故約定 了。至于房屋倒塌后的責(zé)任后果，在租賃合同中有約定的，按約定執(zhí)行，通常由出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。但在房屋租賃過(guò)程中，因承租人的使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻?，則應(yīng)由承租人承擔(dān)法律責(zé)任。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百二十九條 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金房屋租賃合同安全事故約定 ；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

出租屋出房屋租賃合同安全事故約定 了安全事故誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃合同安全事故約定 ，作為房屋所有權(quán)人，在將房屋出租前，須對(duì)出租屋內(nèi)的安全消防設(shè)施、家電等進(jìn)行檢查，及時(shí)消除漏水、漏氣、短路等隱患。如果出租房屋要改變使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)符合消防安全要求，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或通知承租人消除。作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒(méi)有盡到安全修繕的義務(wù)，如因輸電線(xiàn)路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，除非租賃合同中有特別約定或承租人自身存在過(guò)錯(cuò)。

如果是承租人不合理使用導(dǎo)致租賃物損失，損失將由承租人賠償。出租人對(duì)房屋設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任，應(yīng)保證房屋設(shè)施正常、安全地使用，不應(yīng)存有安全隱患，出租人盡到安全保障義務(wù)后，由于承租人原因造成火災(zāi)等事故，房東可免責(zé)。同時(shí)，切記要在公安機(jī)關(guān)備案。

法律依據(jù)

《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。