長治城中村改造項目開工

本報長治4月18日訊 （記者 馮毅松）日前長治市城中村改造文件 ，長治市城中村改造邁出關(guān)鍵性一步——城區(qū)李家莊、馬坊頭、邱村、新華、南石槽城中村改造首批項目開工奠基，標志著該市城中村改造戰(zhàn)役全面打響，城市化進程進入新的發(fā)展階段。

今年以來，長治市城區(qū)按照市委、市政府總體部署，確立長治市城中村改造文件 了實施“雙擎四驅(qū)”戰(zhàn)略，建設(shè)“宜商宜容宜居宜游”新城區(qū)的工作思路，堅持把城中村綜合改造作為市域城鎮(zhèn)化的頭等大事來抓，響亮地提出長治市城中村改造文件 了實現(xiàn)“改造城中村，建設(shè)新城區(qū)”的奮斗目標，力爭用3到5年時間，把城中村改造成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭、居民生活的樂園、城市建設(shè)的亮點。

備受全市人民關(guān)注的城中村改造第二批項目于6月1日開工奠基，城區(qū)西南關(guān)村、建華菜場、新民菜場、紫坊村即將進行全面改造。

今年，城區(qū)計劃對轄區(qū)內(nèi)13個村進行改造。目前，李家莊、馬坊頭、邱村、新華北關(guān)、南石槽、西南關(guān)、建華菜場、新民菜場、紫坊村已奠基動工。據(jù)悉，城區(qū)政府將聘請中介機構(gòu)，幫助改造村算好拆遷賬、安置賬、民生賬、利益分配賬。

城中村改造將堅持“政府主導、群眾自愿、公平公正、陽光透明、依法依規(guī)、扎實推進”的原則，通過“六變”即舊村變新區(qū)、村民變股民、農(nóng)民變市民、村委變居委、農(nóng)保變城保、土地由集體變國家所有，力爭用2~3年時間實現(xiàn)村民“就業(yè)有渠道、收入有提高、住房有改善、生活有保障”的改造目標。

為把城中村綜合改造建設(shè)成改善群眾居住條件的民生工程，提升城市形象的品牌工程和拉動經(jīng)濟發(fā)展的強區(qū)工程，城區(qū)成立了由區(qū)委書記任總指揮，區(qū)長任常務(wù)副總指揮，區(qū)人大、政府、政協(xié)分管領(lǐng)導，公、檢、法三長任副總指揮，19個職能部門負責人任成員的指揮部。指揮部下設(shè)西北、西南、西街、東片四個戰(zhàn)區(qū)指揮部，分別由1名處級領(lǐng)導具體負責。通過召開誓師大會，組織外出參觀，開展集中培訓，簽訂“軍令狀”等措施，迅速在城區(qū)范圍內(nèi)掀起了改造高潮。

延伸閱讀

城中村改造一期工程進展情況：

今年4月15日，我市城中村改造邁出關(guān)鍵性一步——城區(qū)李家莊、馬坊頭、新華、南石槽城中村改造項目開工奠基。

截至目前，李家莊村6號樓已進行地基處理，正在進行基礎(chǔ)筏板鋼筋綁扎工作，預計今年國慶節(jié)封頂長治市城中村改造文件 ；8號樓正在進行土方工程，拆除4個居民院落，1200平方米的村委辦公樓正在拆除。

北關(guān)項目：共拆遷動員16戶，5戶簽訂拆遷協(xié)議；地基土方工程已結(jié)束，現(xiàn)正在進行基礎(chǔ)打樁，預計今年國慶節(jié)封頂；根據(jù)拆遷補償談判情況，調(diào)整增加了回遷總面積，并對回遷戶安置戶型進行了修定。

馬坊頭村：正在與村西歌城租賃戶協(xié)商，有望近期開始拆遷，開工后該地塊以發(fā)展城中村產(chǎn)業(yè)為主；村東食品廠地塊正在進行開工前的各項準備工作，該地塊主要用以安置村民。

南石槽村：聘請上海愷城建筑設(shè)計公司對水泥廠地塊建筑方案進行設(shè)計，現(xiàn)已開始地質(zhì)勘探。目前正在編制沿山五村整體控制性詳細規(guī)劃。

城中村改造二期工程介紹：

二期城中村改造共包括4個項目，分別是西南關(guān)村、建華菜場、新民菜場、紫坊村。

西南關(guān)村城中村改造項目位于五針街與天晚集南路交叉處，東南緊鄰城南生態(tài)苑。規(guī)劃面積約50萬平方米。公共服務(wù)設(shè)施有：中學、戲臺和敬老院，規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)有大型超市、影院、銀行網(wǎng)點等，為小區(qū)營造商業(yè)活躍氣氛。

建華菜場項目選址范圍西起長治市火車站站前路口，東至城西路人民公園的五一街西段?？傄?guī)模占地面積500畝，建筑面積約100萬平方米，總投資額30億元人民幣。分兩期完成，第一期為小商品物貿(mào)區(qū)和家居物貿(mào)區(qū)，第二期為建材物貿(mào)區(qū)。

新華菜場項目分為兩個主體項目，一是“東方之星”家居建材廣場項目，二是新民瓜果蔬菜批零市場改造工程項目?！皷|方之星”家居建材廣場項目位于市城東路，項目總投資2.2億元，總占地面積27761.38平方米，規(guī)劃建筑總面積112215平方米；商業(yè)總建筑面積24907.25平方米，住宅總建筑面積為87307.75平方米，商品住宅870余套；預計今年8月開工，2013年10月竣工，該項目建成后將成為我市又一大型家居建材批發(fā)市場。新民瓜果蔬菜批零市場改造工程項目擬改造場所占地面積5000平方米，建筑面積12000平方米，預算總投資2000萬元；目前，項目正在規(guī)劃設(shè)計報批中，計劃6月開工，12月主體工程竣工。市場建成后可入駐商戶260余戶，安置就業(yè)、再就業(yè)600余人。

紫坊村城中村改造項目主要為“楓丹麗舍”安置項目。該項目位于城區(qū)紫坊村東，總占地面積26367.9平方米，規(guī)劃建筑總面積85184平方米。一期工程共有25層、12層樓房各一棟，總建筑面積38367平方米，戶型80~140平方米，計362套，預計可安置拆遷戶300余戶，工程預計2012年12月竣工。（張海霞 張寧）

街道辦城中村改造工作總結(jié)開頭結(jié)尾模板范文 街道辦事處

城中村改造工作總結(jié)開頭結(jié)尾模板范文

是貫徹落實十八大精神長治市城中村改造文件 的開局之年，是實施十二五計劃承前啟后的關(guān)鍵之年，也是我市的“項目推進年”和“大干城建年”，我常青街道黨工委、辦事處在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導下，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞“雙擎四驅(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略和建設(shè)“四宜”新城區(qū)的目標，結(jié)合常青實際，確定長治市城中村改造文件 了以拆為先，拆遷并舉，產(chǎn)業(yè)跟進，形成集中成片改造優(yōu)良態(tài)勢的發(fā)展思路，認真指導轄區(qū)內(nèi)各村（菜場）有序改造?，F(xiàn)將我辦事處上全年的工作情況總結(jié)如下：

一、全年工作回顧

（一）城中村改造項目進展情況

我辦事處是實施城中村綜合改造的主戰(zhàn)場、主陣地。今年以來，在全區(qū)上下全力推進城中村綜合改造的背景下，我辦事處審時度勢，及時做好城中村改造每一階段的重點工作。一是多次組織15個村（菜場）工作人員開展城中村改造專題培訓，邀請經(jīng)驗豐富的專業(yè)人士對城中村改造過程的工作程序、政策依據(jù)、規(guī)劃控制等方面問題進行詳細指導；二是及時掌握各村（菜場）城中村改造進度，進一步規(guī)范了資料的收集和建檔工作；同時制定了度城中村改造實施方案、考核細則，并與15個村（菜場）簽訂了城中村改造責任書。三是依據(jù)市政府《長治市關(guān)于進一步規(guī)范城中村改造的實施意見》（長政發(fā)【2015】44號）及《長治市城區(qū)城中村改造土地利用方案的通知》（城改辦發(fā)【2015】5號）相關(guān)文件，結(jié)合各村實際，做好城中村改造算賬交流會，算好本村城中村改造后的利益分配，寫好詳細的賬目賬單。四是配合城市路網(wǎng)改造工作，做好主干道周邊涉及集體土地上村民住宅的拆遷工作。五是做好城中村改造指揮部下達的城中城改造入戶摸底工作。

截至目前，新華菜場完成拆遷面積6840.8㎡，按時完成了涉及本菜場居民的府后東街路網(wǎng)征遷任務(wù),正在完善安置樓配套設(shè)施；桃園城中村改造一期工程4棟樓，現(xiàn)已封頂一棟，3棟預計年底封頂；邱村完成拆遷面積459㎡，改造建成安置樓3號樓17層一棟，4號樓13層正在進行地基澆筑；景家莊完成拆遷面積729.54㎡實現(xiàn)改造一期工程11棟樓全部封頂；角沿改造一期工程中規(guī)劃一號樓位置已完全具備“三通一平”的施工建設(shè)條件；附城改造一期工程首批75戶，現(xiàn)已簽71戶協(xié)議，目前正在組織搬家騰房工作，預計年底實現(xiàn)拆遷騰地工作；南關(guān)完成了路網(wǎng)征遷涉及本村10戶拆遷安置工作，拆遷面積4330㎡；新民完成城東南路涉及本菜場8戶菜民的征遷任務(wù)，拆遷面積2841㎡，確保了路網(wǎng)改造工作的順利進行；紫坊核實了土地面積，摸清的本村現(xiàn)有在基地上房屋的建筑面積，征求了全體村民的意見，確定了的城改重點項目；華東菜場騰地80余畝為城中村改造進一步推進奠定了堅實的基礎(chǔ)；長子門村在路網(wǎng)征遷工作中對涉及該村的三條道路進行了細致的摸底、繪圖等工作，完成50畝安置樓騰地任務(wù)；柏后村城中村改造一期工程11棟住宅樓已開工建設(shè)，部分樓主體框架將在今年年底建成，商貿(mào)樓現(xiàn)已做騰地收尾工作；西南關(guān)修建性規(guī)劃中q-09-02地塊土地指標已批，正在辦理改造相關(guān)手續(xù)；建華正在討論城中村改造成本。

（二）項目手續(xù)辦理情況：

規(guī)劃編制情況：已編制規(guī)劃的有：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、新華、桃園、華東、西南關(guān)、柏后村。已通過評審的有：桃園、南關(guān)、西南關(guān)、邱村、角沿、景家莊、柏后。

手續(xù)辦理情況：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、辦理了城中村改造相關(guān)手續(xù)。

其他工作：今年與區(qū)住建局一行人，對轄區(qū)內(nèi)對廉租房申請人進行了入戶審核，確保申請人的合法性和公平性。二是積極配合路網(wǎng)征遷工作，圓滿完成上級下達的拆遷任務(wù)。

二、存在的問題

1、規(guī)劃設(shè)計進度較為緩慢，部門之間協(xié)調(diào)溝通不夠，比如：在規(guī)劃設(shè)計方案中出現(xiàn)的一些具體問題，無法解決又將重新找相關(guān)部門協(xié)調(diào)、修改方案。

2、“城中村”改造中，舊村的拆遷是一項主要的工作，拆遷工作涉及面廣，政策性強，群眾敏感性高，村民認識不到位。在實施連片拆遷改造時涉及各方面利益的矛盾問題較多。按照現(xiàn)行的拆遷補償安置標準，與被拆遷村民的心理預期差距較大，村民感覺不到城中村改造所帶來的實惠，從而嚴重影響了村民參與城中村改造的熱情，拆遷工作舉步維艱。

3、“城中村”改造是城市化進程的必由之路，但又沒有現(xiàn)成的模式和完備的法規(guī)可循。大多村認為 “城中村”改造的政策支持仍不夠到位，政策缺乏連續(xù)性和可操作性。

三、工作打算

為推進城中村改造工作首先要明確職責，加大城中村改造的組織協(xié)調(diào)領(lǐng)導工作；其次加大宣傳力度，營造城中村重建改造氛圍；第三加強與開發(fā)企業(yè)和上級機關(guān)的對接、協(xié)調(diào)、溝通、幫助解決開發(fā)中出現(xiàn)的問題，為開發(fā)企業(yè)搭建平臺，第四結(jié)合城中村的實施，在市、區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃下，配合有關(guān)部門實行“一村一策”科學確定改造思路和宣傳。重點落實對已開工建設(shè)2 1 2

長治莊里拆遷正在進行中長治市城中村改造文件 ，根據(jù)有關(guān)信息查詢長治市城中村改造文件 ，關(guān)于莊里村城中村改造實施方案備案長治市城中村改造文件 的請示》（潞州政字〔2021〕40號）收悉。經(jīng)市政府研究長治市城中村改造文件 ，原則同意按照長治市人民政府《長治市人民政府關(guān)于進一步規(guī)范城中村改造長治市城中村改造文件 的實施意見》（長政發(fā)〔2013〕44號）、《長治市人民政府關(guān)于加快推進主城區(qū)城中村改造的實施意見》（長政發(fā)〔2017〕35號）規(guī)定，對潞州區(qū)老頂山鎮(zhèn)莊里村城中村改造實施方案予以備案，已備案拆遷只是遲早問題。