自家修的公路怎么補(bǔ)償
農(nóng)村道路征地的補(bǔ)償由被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要進(jìn)行臨時(shí)安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、市、縣級(jí)人民政府勇當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)用組成。具體的補(bǔ)償措施會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況有所差別。
法律依據(jù)自家修的公路怎么補(bǔ)償 :《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括自家修的公路怎么補(bǔ)償 :
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償自家修的公路怎么補(bǔ)償 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法自家修的公路怎么補(bǔ)償 ,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
湖北農(nóng)村修高速拆遷怎么補(bǔ)償?一、湖北農(nóng)村修高速 拆遷 怎么補(bǔ)償? (一)貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷 集體土地 住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和 宅基地 土地所有權(quán) 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。 (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換(僅作參考) 被拆遷人自家修的公路怎么補(bǔ)償 的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)自家修的公路怎么補(bǔ)償 :被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。 (三)農(nóng)民自建 實(shí)行農(nóng)民自建,應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃,并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。 1、本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地,可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。 (1)如由被拆遷人自建,拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。 (2)如由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅,拆遷人按本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償,由村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的 安置房 分配給被拆遷人。 2、本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的,由拆遷人依法辦理 集體土地征收 、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用,對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。 二、高速 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。 三、征地工作程序 1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。 2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門,對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。 3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。 4、簽訂 征地補(bǔ)償 協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。 拆遷農(nóng)村的房屋或者征收農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償方法是大同小異的,跟修高速公路還是其他的市政工程沒有直接的關(guān)系。但是,就算在同一省份,甚至同一城市不同的農(nóng)村,自家的房屋因?yàn)檎薷咚俟繁徊疬w了的話,最終可以獲得的補(bǔ)償數(shù)額還有可以選擇的補(bǔ)償方式,這都是當(dāng)?shù)貜?qiáng)制決定的。
農(nóng)村修公路,兩邊被占用的土地是怎樣賠償?shù)模?/strong>農(nóng)村修公路,兩邊被占用的土地是怎樣賠償?shù)淖约倚薜墓吩趺囱a(bǔ)償 ?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地位置登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供需關(guān)系等綜合計(jì)算征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市居民最低生活保障在市行政區(qū)域根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的土地使用范圍內(nèi),然后根據(jù)區(qū)劃確定。政府占用土地時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)原土地使用者給予相應(yīng)的補(bǔ)償。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,土地原始用途不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致。
1、“如果你想致富,先修路”?,F(xiàn)在有關(guān)部門可以把自家修的公路怎么補(bǔ)償 我們的農(nóng)村公路修好,更好地為農(nóng)村發(fā)展服務(wù)。為農(nóng)民修建道路必須穿過農(nóng)村,因此無法避免占地。此時(shí),必須考慮土地補(bǔ)償。這里需要指出的是,補(bǔ)償不是對(duì)農(nóng)民土地的補(bǔ)償,而是對(duì)農(nóng)民失去土地承包權(quán)的補(bǔ)償。因?yàn)檗r(nóng)村土地屬于村集體,我們農(nóng)民只有承包權(quán),沒有所有權(quán)。
2、在兩邊都被占用的農(nóng)村地區(qū)修路,可以在其他地方,沒有道路,也不是私有的。它仍然是這個(gè)國家的土地。哪塊當(dāng)?shù)赝恋貙⒂糜谂c您交換。如果使用價(jià)值相同,則交換策略是您占用的空間和交換的空間。如果另一個(gè)地方的價(jià)值低于你的職業(yè),它會(huì)給你多一點(diǎn)土地面積。如果該值較大,它將補(bǔ)償您的小面積。這種情況是由國家政府下令的。
3、農(nóng)村公路建設(shè)和占地補(bǔ)償費(fèi)由縣政府制定,報(bào)市政府批準(zhǔn)。有關(guān)詳細(xì)信息,您可以前往當(dāng)?shù)卣魇辙k公室查詢相關(guān)安置補(bǔ)償計(jì)劃。如果您對(duì)賠償計(jì)劃不滿意,您可以請(qǐng)求聽證,并通過行政復(fù)議或行政訴訟來維護(hù)您的權(quán)利。農(nóng)村征地補(bǔ)償一般由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理補(bǔ)償?shù)怯洠⒃谘a(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)支付給被征地人。
農(nóng)村修路占地怎么賠償?答自家修的公路怎么補(bǔ)償 : 修鄉(xiāng)村公路占地肯定有賠償。
賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是:(一)土地補(bǔ)償費(fèi)一般每畝地補(bǔ)償4.8萬元自家修的公路怎么補(bǔ)償 ,建設(shè)用地每畝地補(bǔ)償1.6萬元,荒地補(bǔ)償8171元每畝。不過這是個(gè)大概的補(bǔ)償數(shù)額,并不等同于所有地區(qū),詳細(xì)的要咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T。
(二)例如:四川省的農(nóng)村修公路征地,安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積,按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:
1、人均耕地1畝及以上的,每畝耕地按前3年平均產(chǎn)值的6倍計(jì)算自家修的公路怎么補(bǔ)償 ;人均耕地1畝及以下的,每個(gè)安置人口按前3年每畝平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算。
2、征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。
3、征收宅基地及自留地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)予以計(jì)算,新劃宅基地的由被征收集體經(jīng)濟(jì)組織自行調(diào)整土地。
修公路占用宅基地怎么補(bǔ)償修路占宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為按照具體的被征用土地的原用途給予補(bǔ)償自家修的公路怎么補(bǔ)償 ,包括自家修的公路怎么補(bǔ)償 了:
第一自家修的公路怎么補(bǔ)償 ,土地補(bǔ)償費(fèi),征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
第二,安置補(bǔ)助費(fèi),征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
第三,地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
《土地管理法》第四十七條
規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
我家路口的路都是我們自己修的,國家能給,補(bǔ)償嗎?自己家門口的路自家修的公路怎么補(bǔ)償 ,自己家使用,國家不給補(bǔ)償,如果自家修的公路怎么補(bǔ)償 你家的路在公共道路上,可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)補(bǔ)償,但是目前國家一般都是按照村級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的建設(shè),統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一清算,有統(tǒng)一的修建標(biāo)準(zhǔn),你自己修建的路不好進(jìn)行評(píng)估,事先應(yīng)該向當(dāng)?shù)卣块T咨詢清楚,再修路,否則很麻煩。