1、 土地、房屋價值補(bǔ)償

土地房屋價值補(bǔ)償主要包含兩方面公司搬遷哪幾種情況可以賠償 ，土地區(qū)位補(bǔ)償價和房屋重置成新價，土地區(qū)位補(bǔ)償價指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價值要低于住宅和商服類的土地，但因?yàn)槠髽I(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右。在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價和房屋重置成新價合并計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V公司搬遷哪幾種情況可以賠償 你，這個項(xiàng)目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項(xiàng)目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。

2、 裝修附屬物補(bǔ)償關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償

各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則，該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。此項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評估報告是否存在缺漏項(xiàng)的情況即可。

3、 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因?yàn)椴疬w不能進(jìn)行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失，在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。2011年頒布《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第二十三條作出了對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，提出了補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產(chǎn)停業(yè)計算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目里性最大的一項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注。

4、 搬遷費(fèi)用、搬遷損失

企業(yè)在面臨拆遷時，搬遷費(fèi)除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項(xiàng)生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，還包括搬遷損失，主要是指這些機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機(jī)器設(shè)備損失、折舊、損耗等費(fèi)用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

5、 各項(xiàng)拆遷獎勵費(fèi)用

在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出被拆遷房屋。各項(xiàng)獎勵的數(shù)額主要由具體的項(xiàng)目實(shí)施意見來決定。

6、 職工安置費(fèi)

涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費(fèi)用，主要是通過給下崗的職工繳納社會保險的方式實(shí)現(xiàn)。如果選擇安置公司搬遷哪幾種情況可以賠償 ：土地置換或者土地加房屋置換，補(bǔ)償項(xiàng)目包括：

(1)如果公司搬遷哪幾種情況可以賠償 你僅僅選擇了土地置換，置換后由企業(yè)在置換來土地上建設(shè)廠房，那你有權(quán)利獲得地上附著物的補(bǔ)償，具體包括：房屋重置成新價的補(bǔ)償、地上種植物補(bǔ)償、水泥硬化的地面、以及不可遷移的其他附屬物、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi)。

(2)如何你選擇了土地加房屋安置，至于停產(chǎn)停業(yè)損失，僅僅可以獲得一定時間段的補(bǔ)償。因?yàn)槟x擇了土地或者房屋置換，那您的停產(chǎn)停業(yè)時間就能夠確定，可能是一年，也可能是半年，那你獲得也只能是一定時間段的停產(chǎn)停業(yè)損失。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第一公司搬遷哪幾種情況可以賠償 ：企業(yè)搬遷并不應(yīng)當(dāng)直接支付勞動者賠償公司搬遷哪幾種情況可以賠償 ，只有在企業(yè)因搬遷導(dǎo)致原勞動 合同無法履行 ，雙方也無法就新公司搬遷哪幾種情況可以賠償 的勞動合同達(dá)成一致的情況下，以按照企業(yè)經(jīng)營發(fā)生重大變化為由雙方 解除勞動關(guān)系 ，企業(yè)應(yīng)支付給勞動者補(bǔ)償金（不是賠償金）第二公司搬遷哪幾種情況可以賠償 ：關(guān)于企業(yè)搬遷多遠(yuǎn)才可以認(rèn)為是發(fā)生重大變化，法律沒有明確規(guī)定。但法律的解釋細(xì)則里規(guī)定公司搬遷哪幾種情況可以賠償 了，企業(yè)搬遷后不能影響勞動者日常的工作出行，也不能大幅增加勞動者的出行距離和成本----例如，某個企業(yè)從A市B區(qū)搬遷到A市C區(qū)，導(dǎo)致部分員工上班從15分鐘路程變成一個小時，那么這就屬于大幅增加勞動者的出行時間，就是合同履約發(fā)生重大變化。而如果只是從B區(qū)的1號大廈搬遷到2號大廈，員工只需要多走幾百米就可以上班，則不屬于。

需要根據(jù)不同情況來區(qū)別判斷。第一種情況。公司搬遷地址距離不遠(yuǎn)，跨區(qū)域影響不大，不影響勞動合同繼續(xù)履行的公司搬遷哪幾種情況可以賠償 ；為了消除搬遷帶來的影響，采取了給員工提供班車、交通補(bǔ)貼、宿舍或調(diào)整上下班時間以適當(dāng)減少工作時間等措施降低影響的，勞動合同還是可以繼續(xù)履行的。在勞動合同可以繼續(xù)履行的情況下，員工以公司搬遷為由提出解除勞動合同的，不認(rèn)定為公司屬于未依照約定提供勞動條件或勞動保護(hù)的情形，員工主張被迫解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不應(yīng)支持。第二種情況。更換工作地址對員工造成嚴(yán)重影響的，可以索賠。法律依據(jù)公司搬遷哪幾種情況可以賠償 ：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。