水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收是指征收主體國家基于公共利益需要,以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的行政行為,征收時需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。
魚塘征收要看當(dāng)?shù)夭疬w和征收公告按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。國家征收魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是平均每畝13.8萬元。由于水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我國東西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不平衡,不同的地區(qū)的征收價格是有一定差距的。
《土地管理法》規(guī)定水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。國家對于各地的拆遷大多數(shù)采取的是一次審核,包干進(jìn)行的方式,一般來說征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是由該土地所屬的市政府按照相關(guān)的政策法規(guī)決定的。對于不同用途的土地也同樣有不同的標(biāo)準(zhǔn),如魚塘雖然同樣是按照土地管理法來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯捎隰~塘屬于農(nóng)業(yè)用地,所以國家為水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了鼓勵農(nóng)業(yè)的發(fā)展也會相應(yīng)的提高魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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農(nóng)村承包魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村魚塘承包征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :
1、魚塘所占土地水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償費(fèi),即被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍;
2、征收魚塘要安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi);魚塘的附屬設(shè)施配房的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十九條
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。第五十條
地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營,興辦企業(yè)。
魚塘被政府征收怎么補(bǔ)償具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : 其一、 土地補(bǔ)償費(fèi) 水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按該魚塘所在土地年產(chǎn)值的五倍計算; 其二、附著物補(bǔ)償費(fèi),即養(yǎng)殖魚塘的水利設(shè)施等附著物的補(bǔ)償,按照實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。
魚塘征收一畝多少錢如何進(jìn)行補(bǔ)償征收是指征收主體國家基于公共利益需要水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的行政行為,征收時需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。
魚塘征收要看當(dāng)?shù)夭疬w和征收公告按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。國家征收魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是平均每畝13.8萬元。由于我國東西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不平衡,不同的地區(qū)的征收價格是有一定差距的。
《土地管理法》規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。國家對于各地的拆遷大多數(shù)采取的是一次審核,包干進(jìn)行的方式,一般來說征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是由該土地所屬的市政府按照相關(guān)的政策法規(guī)決定的。對于不同用途的土地也同樣有不同的標(biāo)準(zhǔn),如魚塘雖然同樣是按照土地管理法來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯捎隰~塘屬于農(nóng)業(yè)用地,所以國家為了鼓勵農(nóng)業(yè)的發(fā)展也會相應(yīng)的提高魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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私人承包魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.魚塘的補(bǔ)償應(yīng)該和農(nóng)田一樣,農(nóng)田有青苗費(fèi),魚塘也有和青苗費(fèi)類似的補(bǔ)償,另外的人口、土地補(bǔ)償都一樣。
2.對于征用非精養(yǎng)魚塘按省、自治區(qū)、直轄市制定的區(qū)片綜合地價計算。如果是單位和個人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚塘的,應(yīng)當(dāng)繳納菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚塘,經(jīng)土地主管部門會同農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)等有關(guān)部門驗(yàn)收合格的,可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。怎么分配管理土地補(bǔ)償費(fèi)水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :1.征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會保管。
2.經(jīng)村民會議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會可以調(diào)整其水塘征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地合理補(bǔ)償,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會的成員表決確定,收支情況至少每6個月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。
集體性質(zhì)魚塘私人承包能擅自用土填掉嗎?
不能,私人擅自把魚塘填土的行為是違法的,已經(jīng)涉嫌未經(jīng)他人同意,擅自改變魚塘用途,應(yīng)該責(zé)令其恢復(fù)魚塘原狀,同時進(jìn)行賠償
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見