房屋出租死人房屋出租死人法律規(guī)定 的法律規(guī)定如下： 1、承租人在房屋租賃期間死亡的房屋出租死人法律規(guī)定 ，與其生前共同居住的人可以按照 原租賃合同 租賃該房屋。 2、承租人租賃房屋用于以 個(gè)體工商戶 或者個(gè)人合伙方式從事經(jīng)營活動(dòng)房屋出租死人法律規(guī)定 ，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應(yīng)予支持。

死過人的房子出租不是違法行為。死人很正常房屋出租死人法律規(guī)定 ，如果是是屬于非正常性死亡，房主應(yīng)履行告知義務(wù)。房主沒有告知，可以單方面要求解除租房合同，要證明是在重大誤解下簽訂的租房合約。

法律分析

死過人的房子出租不違法。從法律上講，要提前退租，除房屋出租死人法律規(guī)定 了房東同意，否則很難拿到全款及押金，也告不贏。因?yàn)楫?dāng)時(shí)也沒問有沒有發(fā)生這種事情，所以有權(quán)不講的，如果房東逢人就講的話，那套房子還有人愿意租和買嗎。通常這種做法，中介的處理方式是中介方先上門去協(xié)商下，然后再連同客戶方一起過去面談下，只能用道德上和人情上說服房東，能退多少房租和押金都是多賺的。協(xié)商不成，你也不敢住的話，只好把這套房子轉(zhuǎn)租給別人，拿續(xù)租人的房租和押金，讓續(xù)租方和房東重新去簽合同，處理完之后別再去理會(huì)。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第七百二十三條 因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押房屋出租死人法律規(guī)定 ；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。

出租屋內(nèi)死房屋出租死人法律規(guī)定 了人房屋出租死人法律規(guī)定 ，原則上無須對房主進(jìn)行補(bǔ)償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒有人可以例外。承租人租賃出租人房屋出租死人法律規(guī)定 的房屋，無論用于經(jīng)營還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng)，

承租人在房屋內(nèi)，可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生房屋出租死人法律規(guī)定 的變化，法律予以承認(rèn)和尊重，不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì)給房屋出租死人法律規(guī)定 他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

承租人主要的義務(wù)是按時(shí)交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認(rèn)為，生老病死并不會(huì)給出租人的租賃物帶來損壞，因此承租人無須承擔(dān)賠償或者補(bǔ)償責(zé)任。

租房死人不要賠償房東。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對于這種情況房屋出租死人法律規(guī)定 的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除房屋出租死人法律規(guī)定 了死者被房屋出租死人法律規(guī)定 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔(dān)責(zé)任。

【法律依據(jù)】：

根據(jù)合同法第二百一十六條規(guī)定的出租人基本義務(wù)：“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。”第二百二十條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！?/p>