租客在出租房里意外死亡在出租屋死了房東有責任嗎 ，房東是否需要負法律責任，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害在出租屋死了房東有責任嗎 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。行為人造成在出租屋死了房東有責任嗎 他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金在出租屋死了房東有責任嗎 ；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

【法律分析】在出租屋死了房東有責任嗎 ：一般情況下是不用負責的。

當然死者家屬執(zhí)意索賠在出租屋死了房東有責任嗎 ，那是不合法的在出租屋死了房東有責任嗎 ，也就是從人文和道德角度可以給在出租屋死了房東有責任嗎 ，從法律上不需要給。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤氣天然氣自殺，還要有告之義務，否則要受第三方責任。如果提前告之那就不負責任。

還有出租的房屋是否有出租許可證，沒有的話屬于非法出租，還有和房客簽定的協(xié)議是否有安全協(xié)議，一般街道等都會提供出租人這個協(xié)議的，如果有簽那就沒什么問題了。 第3方責任的話只是罰款，并不會涉及刑事責任。

如果出租人盡到了合理的義務，房屋安全沒有問題，那么房東對房客安全事故的發(fā)生沒有過錯，不需要承擔賠償責任。

而在以下情形出現(xiàn)時，房東需承擔相應的法律責任：

1、未盡到安全保障義務。對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室;房屋內(nèi)無通風、消防設備;房屋內(nèi)線路老化未及時更換、維修等。

2、未盡到告知、提醒義務。出租人應將出租房屋內(nèi)設施、設備的使用方法、注意事項提前告知承租人，以免發(fā)生意外。

3、未盡監(jiān)督、管理義務。出租方應定時到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有需要進行維修、更換的設施、設備，應及時進行維修、更換;發(fā)現(xiàn)有不當安裝、改造、使用的情形應立即制止，并督促責任人改正。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十七條 房屋出租人明知承租人利用出租屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

【法律分析】在出租屋死了房東有責任嗎 ：租戶死在了出租屋在出租屋死了房東有責任嗎 ，房東是否有責任需要根據(jù)實際情況確定。如果是因為房東沒有及時履行合同約定在出租屋死了房東有責任嗎 的維修義務，使出租屋存在安全隱患，導致發(fā)生安全事故，致使租戶意外死亡，那么此時房東是有過失在出租屋死了房東有責任嗎 的，應當承擔一定的法律責任和賠償責任。如果與出租屋本身無關，則房東無需承擔相關的法律責任。

【法律依據(jù)】在出租屋死了房東有責任嗎 ：《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。