隱瞞房子死人只有在合同有明確約定的情況下才構成違約。

【法律分析】

違約責任隱瞞房子死人算違約嗎 ，是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。違約責任是合同責任中一種重要的形式隱瞞房子死人算違約嗎 ，違約責任不同于無效合同的后果隱瞞房子死人算違約嗎 ，違約責任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責任也不同于侵權責任，其可以由當事人在訂立合同時事先約定; 其屬于一種財產(chǎn)責任。違約行為的主體是合同當事人。合同具有相對性，違反合同的行為只能是合同當事人的行為。如果由于第三人的行為導致當事人一方違反合同，對于合同對方來說只能是違反合同的當事人實施隱瞞房子死人算違約嗎 了違約行為，第三人的行為不構成違約。違約行為是一種客觀的違反合同的行為。違約行為的認定以當事人的行為是否在客觀上與約定的行為或者合同義務相符合為標準，而不管行為人的主觀狀態(tài)如何。違約行為侵害的客體是合同對方的債權。因違約行為的發(fā)生，使債權人的債權無法實現(xiàn)，從而侵害了債權。以違約行為是否導致另一方訂約目的不能實現(xiàn)為標準，違約行為可作此分類。其主要區(qū)別在于，根本違約可構成合同法定解除的理由。雙方違約，是指雙方當事人分別違反了自己的合同義務。根據(jù)相關法律規(guī)定：當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任?？梢姡陔p方違約情況下，雙方的違約責任不能相互抵銷。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

在合同中沒有明確約定隱瞞房屋里發(fā)生過人傷亡屬于違約的情況下隱瞞房子死人算違約嗎 ，一般不屬于違約隱瞞房子死人算違約嗎 ，但是故意隱瞞這一事實，違背了誠實信用原則，可以要求對方解除該買房合同，同時還可以要求對方承擔損害賠償責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百八十三條 關于【精神損害賠償】的規(guī)定，侵害自然人人身權益造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償。

因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千一百八十三條 【精神損害賠償】侵害自然人人身權益造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償。因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償。

老人如果在房子里是正常身亡的隱瞞房子死人算違約嗎 ，在法律上不能算賣方違約。隱瞞房子死人只有在合同有明確約定的情況下才構成違約。購買房屋，尤其是作為自己生活居住使用時，購房者一定是精挑細選，考慮地段，考慮面積，考慮小區(qū)周邊環(huán)境等等，甚至關心房屋之前的歷史狀況。房屋因為一些原因發(fā)生過死人事件對于相信風水、有相關忌諱的購房者來說肯定是無法接受的，一旦購房后得知有此類情況，大部分人難免會質疑賣方一定是故意隱瞞，并要求退房。但在目前的規(guī)定中，房屋曾經(jīng)死過人并不是強制性的可以主張退房的【法律依據(jù)】。法律要求賣房人在出售房屋時履行必要的房屋狀況的主動、如實告知義務，但僅限于與房屋本身質量、權屬情況相關信息，例如面積、產(chǎn)權人、抵押查封情況、質量狀態(tài)等等，房屋中是否死過人則不在其中。所以，對于此類信息，屬于購房者特殊的要求，依法是由購房者主動詢問并與賣方協(xié)商的方式進行。所以建議購房者將此類比較關心的問題明確約定在合同中，一旦發(fā)現(xiàn)賣方提供虛假信息，就有權依據(jù)合同索賠。

【法律依據(jù)】：《民法典》第五百條 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：

（一）假借訂立合同，惡意進行磋商隱瞞房子死人算違約嗎 ；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠信原則的行為。

【溫馨提示】

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記得有類似案例隱瞞房子死人算違約嗎 ，不過是房屋買賣隱瞞房子死人算違約嗎 ，買房人以賣房人隱瞞重要事實為由要求撤銷合同，法院最終支持隱瞞房子死人算違約嗎 了買房人的請求。如果住房內(nèi)發(fā)生過非正常死亡，一般人的普遍感受都是難以接受的，所以出租人如果沒有事先說明，隱瞞房子死人算違約嗎 我認為構成故意隱瞞重要事實。你可以搬出房子并要求出租人將剩余租金、押金退給你。

不算。因為租房并沒有理由向對方陳述房子以前隱瞞房子死人算違約嗎 的經(jīng)過。只是對房子隱瞞房子死人算違約嗎 的建設牢固程度以及適用性。應該有明確的說法。所以說房屋以前住的人去世。與后續(xù)住的人去世隱瞞房子死人算違約嗎 ，與后續(xù)廚房的人沒有直接關系。所以隱瞞此情況。并不構成違約。如果租房者曾向房主提出過此類方面的詢問。房主刻意隱瞞隱瞞房子死人算違約嗎 ，那將是不道德的。

賣房人隱瞞死過人可以算作違約。賣房人隱瞞死過人可以算作是以欺詐的方式來簽訂合同隱瞞房子死人算違約嗎 ，買房人應該承擔違約責任。依據(jù)相關規(guī)定隱瞞房子死人算違約嗎 ，履行不符合約定的隱瞞房子死人算違約嗎 ，應當按照當事人的約定承擔違約責任。

《民法典》（2021年1月1日生效）第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。