租客在出租房里意外死亡租的房子死了人房東有權追究 ，房東是否需要負法律責任，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金租的房子死了人房東有權追究 ；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋租的房子死了人房東有權追究 ，是一種經(jīng)營行為，任何經(jīng)營行為都是有風險的。房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風險。房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應當承擔出租經(jīng)營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠?！痉梢罁?jù)】《侵權責任法》第二十七條，損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。（《侵權責任法》將于2020年12月31號失效）?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倨呤臈l，損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其租的房子死了人房東有權追究 他民事責任。

若租客自然死亡，房東是沒有責任租的房子死了人房東有權追究 的。最多是基于同情，給一點撫慰金。

租客在租房洗澡意外摔跤死亡如何處理

首先要認定租客洗澡時導致摔跤租的房子死了人房東有權追究 的原因是什么，是否跟房屋的裝修或是其他方面有關系，還是純屬于租客自身的原因導致；

如果確定造成死亡結果的原因跟房屋本身結構或裝修等問題有關，則房主應根據(jù)此過失大小承擔相應的侵權責任；

如果死亡結果實屬租客本人不小心或其他意外事件導致，則與房主無任何關系，房主也不需要承擔任何法律責任。

房客死在出租房租的房子死了人房東有權追究 ，死亡原因不同，房東租的房子死了人房東有權追究 的責任也不同，具體如下：

1、房東負全部責任。房東對其出租租的房子死了人房東有權追究 的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任租的房子死了人房東有權追究 ；

2、房客負全部責任。如果房東提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到租的房子死了人房東有權追究 了提醒其注意安全使用的義務，而房客承租人不聽勸阻導致事故發(fā)生的，由房客自承擔責任；

3、由房客與房東各自承擔相應的責任。房客違規(guī)使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

《中華人民共和國民法典》

第七百三十一條

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。