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修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償

在線問法 時間: 2024.02.21
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而臨街商鋪對其經(jīng)營上的損失也無過錯,根據(jù)《民法通則》第一百三十二條“當事人對造成損害都沒有過錯的,可以根據(jù)實際情況,由當事人分擔民事責任”的規(guī)定,地鐵或高架橋的發(fā)包方及施工方對周邊商戶因地鐵施工所遭受的經(jīng)營性損失承擔補償責任是合理的,地鐵或高架橋發(fā)包方及施工方對周邊商戶因地鐵或高架橋施工所遭受的經(jīng)營性損失承擔補償責任的合理性分析:地鐵或高架橋建設(shè)對臨街商鋪造成的經(jīng)營性損失是一種純粹經(jīng)濟損失,這種損失不依賴于物的損害或者身體健康而發(fā)生,它是因為地鐵建設(shè)與商鋪正常經(jīng)營存在一定關(guān)系,從而使商鋪受到經(jīng)營上的利益損失。
國家橋梁修地鐵了如何賠償

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 ,修建地鐵的時候?qū)Ψ课葸M行拆遷的,拆遷補償?shù)捻椖堪ǚ课輧r值的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 :

(一)被征收房屋價值的補償。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

地鐵或高架橋發(fā)包方及施工方對周邊商戶因地鐵或高架橋施工所遭受的經(jīng)營性損失承擔補償責任的合理性分析:

地鐵或高架橋建設(shè)對臨街商鋪造成的經(jīng)營性損失是一種純粹經(jīng)濟損失,這種損失不依賴于物的損害或者身體健康而發(fā)生,它是因為地鐵建設(shè)與商鋪正常經(jīng)營存在一定關(guān)系,從而使商鋪受到經(jīng)營上的利益損失。

首先,在事實層面上,地鐵施工圍擋道路的行為是客觀存在的。而商鋪因地鐵施工其經(jīng)營受到一定損失這一事實也是不容否認的。地鐵施工行為與商鋪的經(jīng)營受影響之間是存在因果關(guān)系的。

其次,在法律層面上,根據(jù)修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 我國《民法通則》第八十三條“不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系”的規(guī)定,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

我國地鐵或高架橋修建行為是為公共利益,因此地鐵或高架橋施工行為是合法的,行為人并沒有主觀過錯。而臨街商鋪對其經(jīng)營上的損失也無過錯,根據(jù)《民法通則》第一百三十二條“當事人對造成損害都沒有過錯的,可以根據(jù)實際情況,由當事人分擔民事責任”的規(guī)定,地鐵或高架橋的發(fā)包方及施工方對周邊商戶因地鐵施工所遭受的經(jīng)營性損失承擔補償責任是合理的。

修路影響生意賠償標準

法律并沒有關(guān)于修路影響生意的賠償標準的規(guī)定。

修路屬于公共事務(wù),從法律的角度上來說,沒有相關(guān)的依據(jù)為“因修路造成周邊商鋪的經(jīng)營損失”進行說明,因此無法進行起訴。

除非出現(xiàn)施工不當?shù)那闆r,比如實際的完工時間比當初的承諾時間大大延后,造成嚴重的延期?;蚴遣话礃藴适┕ぃ瑪U大了施工面積,造成商鋪受損。這一切必須是施工期間出現(xiàn)了一定的過錯,相關(guān)責任單位必須承擔過錯,店主才可以對其進行起訴。

對于修路造成商家的損失,政府出于人道主義考慮,可以給予受損的店鋪一些補償,但是在執(zhí)行上存在很多的問題。政府給予援助補償當然是一件好事,可是具體的數(shù)目是多少,范圍又該怎么界定,這樣一來標準不好制定,“修路補償金”不太可行。

“修路補償金”沒有具體的標準,容易出現(xiàn)損失統(tǒng)計上的擴大,而且也沒有相關(guān)的法律條文規(guī)定政府必須為因修路造成損失的店鋪提供“補償金”。

擴展資料:

修路過程中商戶利益受損成為不爭的事實,國內(nèi)法律法規(guī)對行政程序、舊城改造動遷及施工工程建設(shè)整體都有較為明確的實體規(guī)定和程度要求,但對于重大工程施工建設(shè)對周邊商戶經(jīng)營發(fā)展產(chǎn)生的影響,卻難以找到相關(guān)規(guī)范性文件。

對于道路施工給商戶造成的經(jīng)濟損失是否賠償,目前存在兩個觀點:一是私權(quán)無條件服從于公權(quán)。市政工程是很多人共享,修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 他們未來的方便不應(yīng)由一家或數(shù)家商戶來買單,這不符合最基本的公平原則。

二是在目前修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 我國現(xiàn)行的法律框架下,即《民法通則》與《物權(quán)法》中,都已出現(xiàn)相鄰權(quán)的規(guī)定。根據(jù)兩法相關(guān)規(guī)定,若市政工程在施工過程中侵犯了與其相鄰不動產(chǎn)所有人的相鄰權(quán)(包括通行權(quán)),給其造成巨大經(jīng)濟損失(包括轉(zhuǎn)嫁損失),就應(yīng)該依法予以賠償。

但基于市政工程施工對周邊商務(wù)的侵權(quán)并不具有主觀過錯,因此不能采用一般過錯責任的公平責任原則,而是用公平責任原則來分擔損失、分擔風險。

參考資料來源:南國都市報-政府修路造成的商業(yè)損失 該由誰來買單?

國家修橋影響旅游景點的收入.以及改建.請問該如何賠償??急~!~!~!

政府修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 的行為影響了修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 你修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 的收益,修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 你可以聘請律師起訴,但是需要先確認你的損失情況,比如近幾年的收入等,其次要求對方對你的要求作出答復,如果不滿意或者不答復可以起訴

我想問一下,國家最新的關(guān)于占用農(nóng)地修橋的賠償,是多少錢一畝啊,急急急

國家占用土地賠償

(一)征地補償1征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。4征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費1備地占用稅修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 ,按每平方米2元計算。2商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。3征地管理費,按征地總費用修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。4備地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(三)、征地工作程序1告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。2確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。3組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。5公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項??h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。6支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門

要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

(四)、房屋地上物補償標準1房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。2其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償2000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償300元。3異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶6000元。

(五)、征占林木補償標準1林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償1200元;4—13年平均每畝補償1800—3600元;14—20年平均每畝補償3000-1800元;21年以上平均每畝補償1200元。⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償1200元;4—20年平均每畝補償1800—3000元;21—50年平均每畝補償4400—6000元;51年以上平均每畝補償2400元。⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償1200元;4—20年平均每畝補償2000—3100元;21—40年平均每畝補償4600—6200元;41—70年平均每畝補償16800元;

71年以上平均每畝補償9600元。⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償1200元;4—20年平均每畝補償1800—3000元;21—50年平均每畝補償6000—2500元;51年以上平均每畝補償1100元。2村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償5-20元;中齡林(11—20年生)平均每株補償22—50元;成熟林(21年以上)平均每株補償11元。3森林植被恢復費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;未成林每畝2667元;防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元;疏林地、灌木林地每畝2000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。4繃忠瞪杓品尋戳值?、翈酶偼懥种脖换謴唾M總和的3%收取。

(六)、果樹補償標準1蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。2梨樹培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。3桃樹培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;衰果期21年以上平均每株補償180元。4葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補償90-110元;衰果期12年以上平均每株補償80元。5棗樹培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;衰果期31年以上平均每株補償320元。

6板栗培育期(1-4年)平均每株補償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元;衰果期36年以上平均每株補償450元。7雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;衰果期26年以上平均每株補償40元。

(七)、電力設(shè)施動遷補償標準1低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。2高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。3高壓線路加高(66kv)修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 :砼單桿平均每根5500元,砼h桿平均每基8000元,砼a桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。4高壓線路加高(220kv以上)修橋?qū)е陆?jīng)營損失的賠償 :砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

(八)、郵電通訊設(shè)施動遷補償標準1電話線路木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。2架空光(電)纜木桿平均每根500元;砼桿平均每根1000元;光(電)纜每米50-150元。3地下電纜電纜、光纜每米100-200元。

(九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準采取工程修復和補償相結(jié)合的原則,按成本價適當補償。1農(nóng)村小型水庫水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償9000元;水庫水面(灌溉)每畝補償6000元;水庫荒灘每畝補償100元。2農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個補償5000-10000元;排灌干渠堤壩每延長米補償10元。

(十)、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷,考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算,適當考慮停工搬遷損失費用。

(十一)、施工運輸?shù)缆费a償標準

凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?,施工期間由施工單位負責維修養(yǎng)護,工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償10-15萬元。鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償5萬元。鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償2萬元(十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要,確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道,按補償標準由各市組織實施。村道路連接線(砂石路面)每公里補償6萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償4萬元(十三)、征地及動遷不可預見費按簽訂的征地和動遷補償投資協(xié)議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設(shè)單位負責使用,主要用于因工程設(shè)計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動遷的補償;工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn),征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預見的地下構(gòu)造物動遷補償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目,由省交通廳和省國土資源廳共同核定。(十四)、各市動遷辦公室管理費按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu),主要負責高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定包干使用,不得超支。

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04-12 12:32

經(jīng)營性損失國家賠償范圍

國家賠償?shù)姆秶?、違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強制措施的2、非法拘禁或以其他方法非法剝奪公民人身自由的3、以毆打等暴力行為或者唆使他人以毆打等暴力行為造成公民身體傷害或者死亡的4、違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者 ...
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北京朝陽區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭取每一項賠償金額,2個月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

商鋪經(jīng)營損失賠償標準

商鋪拆遷怎么賠償商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機器設(shè)備等固定資產(chǎn)商鋪經(jīng)營損失賠償標準的損失、搬遷費用、解聘員工的安 ...
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北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團隊與保險公司專業(yè)談判,一個多月達成和解,幫助家人拿到賠償款180萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

拆遷經(jīng)營損失賠償標準

正常經(jīng)營的企業(yè)拆遷補償標準正常經(jīng)營的企業(yè)拆遷的補償費用通常包括:土地、建筑物和地上附著物拆遷經(jīng)營損失賠償標準,以及因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備的補償,一、拆遷資產(chǎn)補償費用 包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而 ...
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交警定的責任無法劃分,元甲為傷者爭取到對方全責?????? 這就是專業(yè)的力量!

北京交通事故律師-趙金保

09-07 12:00

經(jīng)營性損失賠償依據(jù)什么法律

第五百八十四條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益經(jīng)營性損失賠償依據(jù)什么法律,交通事故中車輛停放損失如何賠償,交通事故營運費的法律 ...
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北京延慶交通事故,傷者評上十級傷殘,庭審中元甲律師據(jù)理力爭,在傷者承擔同等責任的情況下,法院判決保險公司以及司機賠償近24萬元,賠償金額大大超出傷者的心理預期!

北京交通事故律師-趙金保

10-08 14:20

汽修廠拆遷經(jīng)營損失怎么賠償

企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面汽修廠拆遷經(jīng)營損失怎么賠償:一、拆遷資產(chǎn)補償費用包括汽修廠拆遷經(jīng)營損失怎么賠償:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?因為在征收拆遷時汽修廠拆遷 ...
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螞蟻協(xié)查中心調(diào)證,律師持調(diào)查令即可

北京交通事故律師-趙金保

09-11 11:18

侵權(quán)導致間接損失的賠償原則

【法律依據(jù)】《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害侵權(quán)導致間接損失的賠償原則他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當承擔侵權(quán)責任,間接損失是指加害人侵害受害人侵權(quán)導致間接損失的賠償原則,致使受害人在一定范圍內(nèi)的未來財產(chǎn)利益的損失,被侵權(quán)人 ...
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十一假期歸來,收獲了這份沉甸甸的認可!26歲的年輕人在交通事故中受傷嚴重,評上2個十級傷殘、1個九級傷殘,庭審中元甲律師全力爭取每一項賠償,幫助傷者獲得100萬余元賠償款,大大超出了傷者和家人的預期!

北京交通事故律師-趙金保

10-11 16:56

導致房屋漏水怎么賠償損失

法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害導致房屋漏水怎么賠償損失他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當承擔侵權(quán)責任,房屋漏水損失賠償標準法律如何規(guī)定的呢房屋漏水造成損失的導致房屋漏水怎么賠償損失,應(yīng)該由責任方負責 ...
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朝陽法院文書模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

房屋漏水導致屋內(nèi)損失誰賠償

保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞,由房地產(chǎn)開發(fā)商免費維修,因商品房存在質(zhì)量問題,保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響,購買人可以要求開發(fā)商承擔賠償責任,如經(jīng)鑒定,漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主 ...
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