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老房子拆了怎么賠償

在線問法 時間: 2024.02.04
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老房子拆遷怎么賠政府拆除農(nóng)村房屋的補償標準:(1)房屋補償費(房屋重置費)老房子拆了怎么賠償,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失老房子拆了怎么賠償,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔老房子拆了怎么賠償,按平方米單價計算,房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費法律依據(jù):《國有土地上征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
老房子拆遷怎么賠

政府拆除農(nóng)村房屋的補償標準:

(1)房屋補償費(房屋重置費)老房子拆了怎么賠償 ,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失老房子拆了怎么賠償 ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔老房子拆了怎么賠償 ,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為老房子拆了怎么賠償 了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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拆除老房子老房子拆了怎么賠償 的補償標準如下: 第一老房子拆了怎么賠償 ,房屋補償費老房子拆了怎么賠償 ,該費用以被 拆遷 房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔老房子拆了怎么賠償 ,按平方米單價計算。 第二,周轉(zhuǎn)補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 第三,獎勵性補償費。 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收 房屋所有權(quán) 人給予公平補償。對被 征收房屋 價值的補償,不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

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法律分析:老房子拆遷賠償如下:房屋補償費(房屋重置費)老房子拆了怎么賠償 ,以被拆遷房屋老房子拆了怎么賠償 的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶老房子拆了怎么賠償 的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

法律依據(jù):《國有土地上征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

農(nóng)村老房子拆了怎么賠償

法律分析老房子拆了怎么賠償 :老房子拆了一般根據(jù)其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準老房子拆了怎么賠償 ,是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除,還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷,是會補償宅基地低價和重建成本;而國有土地拆遷的話,需要根據(jù)周邊房屋的市場價格來補償。老房子拆了一般根據(jù)其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準,是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除,還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷,是會補償宅基地低價和重建成本;而國有土地拆遷的話,需要根據(jù)周邊房屋的市場價格來補償。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

老的商品房拆了怎么賠

老房子拆了一般根據(jù)其實際情況予以合理補償。 老房子 拆遷補償 標準老房子拆了怎么賠償 ,是需要看老房子是屬于 集體土地 房屋拆除老房子拆了怎么賠償 ,還是國有土地房屋 拆遷 。 若是集體土地拆遷老房子拆了怎么賠償 ,是會補償 宅基地 低價和重建成本;而國有土地拆遷的話,需要根據(jù)周邊房屋的市場價格來補償。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條 作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被 征收房屋 價值的補償老房子拆了怎么賠償 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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北京交通事故律師-許瑞林

02-24 09:40

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北京交通事故律師-許瑞林

12-25 15:52

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北京交通事故律師-許瑞林

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城區(qū)老房子拆遷怎么賠償

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北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

30年老房子拆遷怎么賠償

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北京交通事故律師-許瑞林

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