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戶頭房被拆怎么補(bǔ)償

在線問法 時間: 2024.02.04
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房屋種類日益增多戶頭房被拆怎么補(bǔ)償,在這樣的一種時代情況下,對于一些沒買房但是對這類事件有想法的人其實還好事,近期,戶頭房成戶頭房被拆怎么補(bǔ)償了一些人所關(guān)注的重點,而且很多人不單單是把注意力放在房屋情況上,更是對以后的使用情況有疑問,房屋種類日益增多,在這樣的一種時代情況下,對于一些沒 買房 但是對這類事件有想法的人其實還好事,近期, 戶頭 房成了一些人所關(guān)注的重點,而且很多人不單單是把注意力放在房屋情況上,更是對以后的使用情況有疑問,尤其是拆遷這方面,那么問題來了,戶頭房是什么意思。
戶頭房是什么意思?戶頭房被拆了怎么補(bǔ)償?

房屋種類日益增多戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 ,在這樣的一種時代情況下,對于一些沒買房但是對這類事件有想法的人其實還好事,近期,戶頭房成戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 了一些人所關(guān)注的重點,而且很多人不單單是把注意力放在房屋情況上,更是對以后的使用情況有疑問。戶頭房是什么意思?戶頭房被拆戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 了怎么補(bǔ)償?

房屋種類日益增多,在這樣的一種時代情況下,對于一些沒 買房 但是對這類事件有想法的人其實還好事,近期, 戶頭 房成了一些人所關(guān)注的重點,而且很多人不單單是把注意力放在房屋情況上,更是對以后的使用情況有疑問,尤其是拆遷這方面,那么問題來了,戶頭房是什么意思?戶頭房被拆了怎么補(bǔ)償?

戶頭房是什么意思?

1、戶頭房其實就是一種廉租的 安置房 ,是政府給予的一種福利房的稱謂。房屋的產(chǎn)權(quán)收歸國家所有,并且派房管局進(jìn)行監(jiān)督管理。在戶頭房中居住的住房人士沒有 房產(chǎn)證 ,只有戶頭證。這也就是說戶頭房住房者只具有對房屋的使用權(quán),由于沒有房產(chǎn)證所以不具備進(jìn)行房屋交易的權(quán)益。居住戶頭房的住戶還需要定期向國家繳納一定數(shù)額的房屋使用資金。通常情況下,具有使用權(quán)而沒有 產(chǎn)權(quán)證 的福利性質(zhì)的戶頭房,是不能改變房屋的所屬權(quán)的。

2、戶頭房事不可以上市的,戶頭房私自交易是不受法律保護(hù)的,戶頭房交易屬于違法交易。如果是政府給予的 經(jīng)濟(jì)適用房 ,要獲取房屋的產(chǎn)權(quán)便可以獲取購買權(quán)利,具有購買資格,然后依照慣例給予 購房 金額,便可以順利成章的獲取房屋的 房屋產(chǎn)權(quán) 。

戶頭房被拆了怎么補(bǔ)償?

1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房, 房屋拆遷補(bǔ)償 費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅 基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

了解了戶頭房是什么意思??戶頭房被拆了怎么補(bǔ)償?shù)膯栴}情況,戶頭房是現(xiàn)在比較特殊的房屋種類,整體上來說,戶頭房算是一種福利性房屋,在情況較差的時候,戶頭房是最溫馨的港灣,但有關(guān)于拆遷這方面,知識描述很多,補(bǔ)償必然是有的,但是相對于普通房屋而言,戶頭房肯定不會補(bǔ)償?shù)哪敲慈妗?/p>房屋拆遷按什么規(guī)格怎么賠償

根據(jù)各地政策不同, 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償 款、 安置房 的計算依據(jù)各有不同,有的按照房屋面積來計算,有的按照人口數(shù)量來計算,有的按照戶頭來計算,還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合,所以,按什么賠償?shù)膯栴},主要看 拆遷 項目制定的具體方案。 (1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房, 房屋拆遷補(bǔ)償 費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第十七條 作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 : (一)被 征收房屋 價值的補(bǔ)償戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

房屋拆遷怎么補(bǔ)償?

房屋拆遷補(bǔ)償戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 ,具體如下戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 :

1、搬遷資產(chǎn)補(bǔ)償戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 ,包括無法搬遷戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償戶頭房被拆怎么補(bǔ)償 ;

2、停產(chǎn)停業(yè)損失,包括實際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失;

3、搬遷補(bǔ)償費用,包括停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補(bǔ)償費用;

4、搬遷政策獎勵,包括速遷費、搬遷獎勵費。

5、拆遷補(bǔ)償需要的材料:建設(shè)項目用地預(yù)審申請表;建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告;項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料;征地費用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料;標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖;預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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北京交通事故律師-許瑞林

10-24 15:40

2023年3月北京大興交通事故,傷者無責(zé),自己索要賠償一年時間沒有結(jié)果。于是2024年2月委托元甲律所,成功評上兩處十級傷殘,4個月達(dá)成和解,快速獲得賠償款36.3萬。

北京交通事故律師-許瑞林

06-28 16:58

從收集材料到法庭辯論,每一步都凝聚著元甲律師的經(jīng)驗與專業(yè),全力維護(hù)交通事故受害人的最大權(quán)益!北京順義區(qū)交通事故,傷者次要責(zé)任,評上十級傷殘,通過庭審獲得賠償款合計34萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

11-25 11:44

這兩天又收到客戶送來的這么多錦旗?? 團(tuán)隊太優(yōu)秀了!都是客戶的認(rèn)可! 看結(jié)果/看錦旗 這就是我們最大的底氣??

北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:39

收到岳先生案判決,本是一場交通事故,我方是出租車?yán)锩娴臒o責(zé)乘客,因?qū)Ψ杰囕v無賠付能力,因此以出租車合同糾紛為由起訴,幾乎判如所請。當(dāng)事人對結(jié)果很滿意!

北京交通事故律師-許瑞林

11-15 18:39

戶頭房被拆怎么補(bǔ)償

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