您跟房主簽訂的協(xié)議只有您與房主之間知道剛買的二手房拆遷怎么辦 ，拆遷的或其他第三人不會知道，也沒有義務(wù)知道。您可以舉個簡單的例子給您父母聽，我想他們就明白了剛買的二手房拆遷怎么辦 ：如果一個人租了您隔壁的房子好幾年，他們一直也住這里，但是他們搬進來的時候跟您說是買的，您知道真實情況嗎？他這種情況拆遷的人該去找誰??？他們會去了解這個人跟房主簽的是租房合同還是買賣合同嗎，他們又怎么知道？即使他拿出買賣合同，誰知道這個合同是不是房主簽的呢？拆遷的人有義務(wù)去了解和證明這個合同和合同上的簽字嗎？所以拆遷的人直接找房本上的產(chǎn)權(quán)人處理是最合適的，最方便的。

至于您現(xiàn)在如何處理的問題?

現(xiàn)在房主等于是開始耍賴了，不愿意跟您去過戶了。您先看下合同對于過戶有沒有約定，如果沒有，您可以以掛號信形式或找律師給他發(fā)催告函，催促他在合理時間內(nèi)，跟您去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

如果時間到了，他還不愿意跟您去辦理過戶。那您可以到法院去起訴他違約，要求繼續(xù)履行合同，由法院強制履行合同，至少認定合同有效，該房屋存在交易的事實。訴訟期間如果拆遷開始您最好還是爭取查封或到房管局辦理異議登記或要求法院做財產(chǎn)保全，就是想辦法避免房主把拆遷款拿走，要不您就被動了。拆遷款拿走了，您也就要改變訴訟請求。而且標的物滅失（拆除），合同無法繼續(xù)履行，結(jié)果很可能就是業(yè)主退您錢了。

訴訟的目的就是業(yè)主把房子過戶給您，官司贏了憑法院判決或要求法院強制執(zhí)行是可以把房子過戶到您名下的。有判決的話，房管局是可以受理過戶的。

當然上面說的法律途徑了，這一個流程走下來至少也要一年多，實際處理問題的時候也許要更理性些，如果能協(xié)商解決，那大家都節(jié)約時間成本！就這個事情來說，您這邊之前沒有想著或要求去過戶也是有過錯至少是過失的，現(xiàn)在要拆遷了，業(yè)主有別的想法也是正常的（雖然不合理），建議您先了解房主真實的想法，估計就是錢的問題了，有沒有可能雙方理性的解決問題，比如他跟您過戶，您再補償他一些款項?？此岬囊笫欠窈侠砹耍欠衲芙邮芰?。雖然官司您勝訴可能性很大，但一打官司，你們雙方都要耽誤大量時間和精力！

最后祝您一切順利！

二手房剛買的二手房拆遷怎么辦 ，房子貸款沒有還完剛買的二手房拆遷怎么辦 ，房子要拆遷會給予一定剛買的二手房拆遷怎么辦 的補償剛買的二手房拆遷怎么辦 ，貸款可由新的房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)償還銀行貸款。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

擴展資料：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

參考資料來源：百度百科——國有土地上房屋征收與補償條例