二手房拆遷一般補(bǔ)償以下幾個(gè)項(xiàng)目剛買的二手房拆遷怎么辦 ：

(一)被征收房屋價(jià)值剛買的二手房拆遷怎么辦 的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定剛買的二手房拆遷怎么辦 ，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷前會(huì)進(jìn)行公示。

1、按照規(guī)定剛買的二手房拆遷怎么辦 ，如果政府要對(duì)此地房子進(jìn)行拆遷剛買的二手房拆遷怎么辦 ，應(yīng)該提前幾個(gè)月進(jìn)行公示。此公示不但面向社會(huì)剛買的二手房拆遷怎么辦 ，還會(huì)面向房管局剛買的二手房拆遷怎么辦 ，也就是說公示期內(nèi)將被拆遷剛買的二手房拆遷怎么辦 的房子在房管局無法過戶。既然現(xiàn)在您買的房子能順利過戶，短期內(nèi)應(yīng)該不會(huì)面臨拆遷問題。

2、如果是在拆遷公示前買的房子，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。因?yàn)椴疬w公示前，房子產(chǎn)權(quán)清晰，是否拆遷也不由賣方個(gè)人意志決定，因此不能惡意認(rèn)為賣方是為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而賣的房子。

3、假如買到的房子真的要拆遷，房主會(huì)得到動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)，可能也會(huì)有一定的裝修補(bǔ)償費(fèi)。

如果房屋已經(jīng)做好過戶手續(xù)剛買的二手房拆遷怎么辦 ，也就是現(xiàn)在房屋剛買的二手房拆遷怎么辦 的產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)是你的名字了剛買的二手房拆遷怎么辦 ，你就可以作為房子的主人與開發(fā)商協(xié)商拆遷款的補(bǔ)償問題了。拆建單位必須依照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補(bǔ)償費(fèi)用剛買的二手房拆遷怎么辦 ，其中主要有以下三種剛買的二手房拆遷怎么辦 ：①房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。②周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。③獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：鼓勵(lì)住戶協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。

您跟房主簽訂的協(xié)議只有您與房主之間知道剛買的二手房拆遷怎么辦 ，拆遷的或其他第三人不會(huì)知道，也沒有義務(wù)知道。您可以舉個(gè)簡單的例子給您父母聽，我想他們就明白了剛買的二手房拆遷怎么辦 ：如果一個(gè)人租了您隔壁的房子好幾年，他們一直也住這里，但是他們搬進(jìn)來的時(shí)候跟您說是買的，您知道真實(shí)情況嗎？他這種情況拆遷的人該去找誰??？他們會(huì)去了解這個(gè)人跟房主簽的是租房合同還是買賣合同嗎，他們又怎么知道？即使他拿出買賣合同，誰知道這個(gè)合同是不是房主簽的呢？拆遷的人有義務(wù)去了解和證明這個(gè)合同和合同上的簽字嗎？所以拆遷的人直接找房本上的產(chǎn)權(quán)人處理是最合適的，最方便的。

至于您現(xiàn)在如何處理的問題?

現(xiàn)在房主等于是開始耍賴了，不愿意跟您去過戶了。您先看下合同對(duì)于過戶有沒有約定，如果沒有，您可以以掛號(hào)信形式或找律師給他發(fā)催告函，催促他在合理時(shí)間內(nèi)，跟您去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

如果時(shí)間到了，他還不愿意跟您去辦理過戶。那您可以到法院去起訴他違約，要求繼續(xù)履行合同，由法院強(qiáng)制履行合同，至少認(rèn)定合同有效，該房屋存在交易的事實(shí)。訴訟期間如果拆遷開始您最好還是爭取查封或到房管局辦理異議登記或要求法院做財(cái)產(chǎn)保全，就是想辦法避免房主把拆遷款拿走，要不您就被動(dòng)了。拆遷款拿走了，您也就要改變訴訟請求。而且標(biāo)的物滅失（拆除），合同無法繼續(xù)履行，結(jié)果很可能就是業(yè)主退您錢了。

訴訟的目的就是業(yè)主把房子過戶給您，官司贏了憑法院判決或要求法院強(qiáng)制執(zhí)行是可以把房子過戶到您名下的。有判決的話，房管局是可以受理過戶的。

當(dāng)然上面說的法律途徑了，這一個(gè)流程走下來至少也要一年多，實(shí)際處理問題的時(shí)候也許要更理性些，如果能協(xié)商解決，那大家都節(jié)約時(shí)間成本！就這個(gè)事情來說，您這邊之前沒有想著或要求去過戶也是有過錯(cuò)至少是過失的，現(xiàn)在要拆遷了，業(yè)主有別的想法也是正常的（雖然不合理），建議您先了解房主真實(shí)的想法，估計(jì)就是錢的問題了，有沒有可能雙方理性的解決問題，比如他跟您過戶，您再補(bǔ)償他一些款項(xiàng)。看他提的要求是否合理了，您是否能接受了。雖然官司您勝訴可能性很大，但一打官司，你們雙方都要耽誤大量時(shí)間和精力！

最后祝您一切順利！

二手房剛買的二手房拆遷怎么辦 ，房子貸款沒有還完剛買的二手房拆遷怎么辦 ，房子要拆遷會(huì)給予一定剛買的二手房拆遷怎么辦 的補(bǔ)償剛買的二手房拆遷怎么辦 ，貸款可由新的房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)償還銀行貸款。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

擴(kuò)展資料：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

參考資料來源：百度百科——國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例