黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《黑龍江省2021年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》（黑建村〔2021〕7號）城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) ，根據(jù)文件內(nèi)容可知，2021年黑龍江農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) ：

1.C級維修、無合理穩(wěn)定居住條件戶長期租賃按戶補(bǔ)助1.4萬元；

2.D級危房新（翻）建、購買（置換）按戶補(bǔ)助2.8萬元；

3.在此基礎(chǔ)上，建設(shè)農(nóng)村公租房改造再增加0.9萬元。

13元一平方月補(bǔ)貼計(jì)算。

D級危房辦騰空手續(xù)后戶主名下該房屋是唯房城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) ，則13元一平方月補(bǔ)貼計(jì)算，若有其他房則按10.4元一平方月城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) 的補(bǔ)貼算。

農(nóng)村危房改合條件的，可以向政府申請補(bǔ)助資D級危房屬于整棟危房不能住，必須拆建，補(bǔ)貼自然也就是全額補(bǔ)貼。

d級危房不是必須拆除。經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) ，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書，房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理；經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解危措施的，房屋所有人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任。對被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) ：（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) 他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

法律依據(jù)

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條 對被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

一、危房拆遷怎么補(bǔ)償

1、危房拆遷的補(bǔ)償如下城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) ：

（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) ，被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格；

（2）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算出補(bǔ)償費(fèi)用；

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其城市危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi) 他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、危房合法強(qiáng)拆的程序是怎樣的

危房合法強(qiáng)拆的程序如下：

1、受理申請；

2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；

3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

4、檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；

5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

6、簽發(fā)鑒定文書。