房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例
拆除b級(jí)危房房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 :第一,房屋補(bǔ)償費(fèi),該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二條 【調(diào)整范圍】民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
房屋B級(jí)賠償標(biāo)準(zhǔn)拆除B級(jí)房屋房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 第一房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 ,房屋補(bǔ)償費(fèi),該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以 被拆遷房屋 的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。 第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 第三,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì) 被征收房屋 所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
鄰居用挖掘機(jī)拆房,損壞了我房屋,經(jīng)檢定為B級(jí)危房。請(qǐng)問我能得到多少賠償。這要看你房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 的房屋值多少錢房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 ,根據(jù)房屋房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 的價(jià)值和所維修或重作的費(fèi)用來確定賠償額度,同時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際經(jīng)濟(jì)狀態(tài)與房屋狀態(tài)來選擇責(zé)任承擔(dān)方式,可以請(qǐng)城建的概算部門對(duì)需要維修或重作的項(xiàng)目作一個(gè)基本概算,然后再協(xié)商承擔(dān)責(zé)任的方式或賠償額度,雙方協(xié)商不成的可以請(qǐng)求人民法院裁判。
根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,將房屋評(píng)定分為,A、B、C、D四個(gè)等級(jí),其中C、D級(jí)就是通常說的危房。
A級(jí)房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 :結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房,一般應(yīng)整體拆除。
從以上等級(jí)劃分看出,B級(jí)只是個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。所以應(yīng)當(dāng)以選擇修復(fù)方式恢復(fù)原狀較為實(shí)用。
《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》
第十五條 承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有:
(一)停止侵害
(二)排除妨礙
(三)消除危險(xiǎn)
(四)返還財(cái)產(chǎn)
(五)恢復(fù)原狀
(六)賠償損失
(七)賠禮道歉
(八)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。
以上承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式,可以單獨(dú)適用,也可以合并適用。
第十九條 【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算】侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。
房屋質(zhì)量有問題,鑒定是B級(jí),請(qǐng)問有啥賠償標(biāo)準(zhǔn)?您好房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 ,協(xié)商不成時(shí)可以到法院起訴解決房屋鑒定等級(jí)b級(jí)的賠償案例 !