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房屋受炮損裂縫折舊賠償

在線問法 時間: 2024.01.20
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炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋受炮損裂縫折舊賠償:房屋類別一、磚、石混房屋 (受損項目 對比最高補償標(biāo)準(zhǔn))屋頂表面受損 150元/㎡屋內(nèi)頂面、室內(nèi)外墻身刷漿 25元/㎡主體墻身受損 360元/㎡二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋石棉瓦(大波型1.8×1.6米)60元/張石棉瓦(小波型1.8×1.6米)55元/張小青瓦 75元/㎡普通水泥瓦 100元/㎡檁子受損 145元/根椽皮斷損 36元/塊木樓板受損 100元/㎡換草補洞 36元/㎡椽閣 36元/塊土墻身裂縫修繕(含雙面)60元/㎡二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋土墻身補修刷漿(含雙面)72元/㎡補石墻身裂縫(含室內(nèi)粉刷)85元/㎡磚木主體墻身(輕微裂縫)40元/㎡磚木主體墻身(明顯斷裂縫帶)50元/㎡石木主體墻身(輕微裂縫)30元/㎡石木主體墻身(明顯斷裂縫帶)40元/㎡三、附屬結(jié)構(gòu)(圈舍)參照上述同類住宅等級房屋受炮損裂縫折舊賠償,補償費下浮30%執(zhí)行四、供電照明設(shè)施4m㎡鋁芯雙線(含配件)9元/m6m㎡鋁芯雙線(含配件)12元/m10m㎡鋁芯雙線(含配件)15元/m15m㎡鋁芯雙線(含配件)18元/m25m㎡鋁芯雙線(含配件)30元/m更換木電線桿(含配件)180元/根更換水泥電線桿(含配件)480元/根五、供水設(shè)施6分鍍鋅鋼管(含管件)30元/m4分鍍鋅鋼管(含管件)25元/m水窖(嚴(yán)重漏水,不能盛水)1500元/個(容積超20立方按兩個計算)水窖(垮塌,不能修復(fù))3000元/個(容積超20立方按兩個計算)膠管及其它類型管件 按當(dāng)?shù)厥袌鰞r進(jìn)行賠償六、各類構(gòu)筑物室內(nèi)外水泥地面裂縫 40元/㎡標(biāo)準(zhǔn)門(帶風(fēng)窗)360元/樘標(biāo)準(zhǔn)門(不帶風(fēng)窗)300元/樘標(biāo)準(zhǔn)木窗(含玻璃、油漆)145元/㎡門窗玻璃 50元/㎡鋁合金窗 150元/㎡沼氣池、水池裂縫 50元/㎡住宅堡坎 60元/㎡混凝土梁(主梁)800元/根(以單間房屋寬度為一根計算)混凝土梁(挑梁、過梁)400元/根參考資料來源:織金縣人民政府網(wǎng)-縣人民政府辦公室關(guān)于明確白泥坡水庫工程建設(shè)炮損補償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知工程爆破導(dǎo)致附近房屋出現(xiàn)裂縫應(yīng)該怎么賠償。
放炮震裂房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

放炮震裂房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):房屋被放炮震壞房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,房屋房屋受炮損裂縫折舊賠償 的所有權(quán)人可以要求侵害人依據(jù)法律承擔(dān)財產(chǎn)損害賠償責(zé)任。也可以申請房屋簽定房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,依據(jù)鑒定結(jié)果要求侵害人賠償。若侵害人不予賠償房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,可以起訴對其起訴。根據(jù)《民法典》第二百三十七條規(guī)定:造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第二百三十八條規(guī)定:侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百三十七條 【物權(quán)復(fù)原請求權(quán)】造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條 【物權(quán)損害賠償請求權(quán)】侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)

炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋受炮損裂縫折舊賠償 :

房屋類別

一、磚、石混房屋 (受損項目 對比最高補償標(biāo)準(zhǔn))

屋頂表面受損 150元/㎡

屋內(nèi)頂面、室內(nèi)外墻身刷漿 25元/㎡

主體墻身受損 360元/㎡

二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋

石棉瓦(大波型1.8×1.6米)60元/張

石棉瓦(小波型1.8×1.6米)55元/張

小青瓦 75元/㎡

普通水泥瓦 100元/㎡

檁子受損 145元/根

椽皮斷損 36元/塊

木樓板受損 100元/㎡

換草補洞 36元/㎡

椽閣 36元/塊

土墻身裂縫修繕(含雙面)60元/㎡

二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋

土墻身補修刷漿(含雙面)72元/㎡

補石墻身裂縫(含室內(nèi)粉刷)85元/㎡

磚木主體墻身(輕微裂縫)40元/㎡

磚木主體墻身(明顯斷裂縫帶)50元/㎡

石木主體墻身(輕微裂縫)30元/㎡

石木主體墻身(明顯斷裂縫帶)40元/㎡

三、附屬結(jié)構(gòu)(圈舍)

參照上述同類住宅等級房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,補償費下浮30%執(zhí)行

四、供電照明設(shè)施

4m㎡鋁芯雙線(含配件)9元/m

6m㎡鋁芯雙線(含配件)12元/m

10m㎡鋁芯雙線(含配件)15元/m

15m㎡鋁芯雙線(含配件)18元/m

25m㎡鋁芯雙線(含配件)30元/m

更換木電線桿(含配件)180元/根

更換水泥電線桿(含配件)480元/根

五、供水設(shè)施

6分鍍鋅鋼管(含管件)30元/m

4分鍍鋅鋼管(含管件)25元/m

水窖(嚴(yán)重漏水,不能盛水)1500元/個(容積超20立方按兩個計算)

水窖(垮塌,不能修復(fù))3000元/個(容積超20立方按兩個計算)

膠管及其它類型管件 按當(dāng)?shù)厥袌鰞r進(jìn)行賠償

六、各類構(gòu)筑物

室內(nèi)外水泥地面裂縫 40元/㎡

標(biāo)準(zhǔn)門(帶風(fēng)窗)360元/樘

標(biāo)準(zhǔn)門(不帶風(fēng)窗)300元/樘

標(biāo)準(zhǔn)木窗(含玻璃、油漆)145元/㎡

門窗玻璃 50元/㎡

鋁合金窗 150元/㎡

沼氣池、水池裂縫 50元/㎡

住宅堡坎 60元/㎡

混凝土梁(主梁)800元/根(以單間房屋寬度為一根計算)

混凝土梁(挑梁、過梁)400元/根

參考資料來源:織金縣人民政府網(wǎng)-縣人民政府辦公室關(guān)于明確白泥坡水庫工程建設(shè)炮損補償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知

工程爆破導(dǎo)致附近房屋出現(xiàn)裂縫應(yīng)該怎么賠償?

這種情況屬于侵權(quán)糾紛房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,對于賠償有如下方式:

第一房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,可以要求施工方對房屋的裂縫進(jìn)行維修,并給予適當(dāng)?shù)难a償房屋受炮損裂縫折舊賠償 ;

第二,如果房屋已成危房,可以就房屋的實際價值進(jìn)行評估鑒定,由施工方進(jìn)行 全額賠償房屋受炮損裂縫折舊賠償 ;

第三,也可以自己進(jìn)行修復(fù),由對方給予賠償。

合同違約責(zé)任的損失賠償額可由當(dāng)事人在合同中約定,如果沒有這種約定,依我國《合同法》的規(guī)定,賠償損失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于受害人因違約而受的損失,一般只包括直接損失。

而在侵權(quán)責(zé)任中,賠償范圍原則上包括直接損失和間接損失,在侵害人格權(quán)時,可進(jìn)行精神損害賠償;不法造成房屋受炮損裂縫折舊賠償 他人死亡的,其賠償范圍可擴大到死者所撫養(yǎng)人的必要的生活費用等。

擴展資料:

侵權(quán)與權(quán)屬

侵權(quán)糾紛和權(quán)屬糾紛不同。權(quán)屬糾紛的爭議焦點是當(dāng)事人財產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬,在權(quán)屬糾紛解決前,財產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)處于不確定的狀態(tài),而侵權(quán)糾紛的爭議焦點是當(dāng)事人的權(quán)益是否受到侵害,權(quán)益的歸屬是明確的。

因此,權(quán)屬糾紛的裁決所要解決的是財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)歸誰,而侵權(quán)糾紛的裁決所要解決的問題是:權(quán)益是否合法,合法權(quán)益是否受到侵害,侵害了多少,侵害一方當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任,因此,侵權(quán)糾紛裁決和權(quán)屬糾紛裁決二者之間爭議的標(biāo)的不同,裁決的目的也不同。

參考資料來源:百度百科-侵權(quán)糾紛

房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,一般質(zhì)量問題只負(fù)責(zé)保修房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,嚴(yán)重的話,走法律程序。對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),購房者可根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時,承擔(dān)商品房保修責(zé)任的,可請求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,商品房質(zhì)量問題由輕到重通??梢苑譃橐韵氯N情形,

1.屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓,屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定,交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。也就是說,開發(fā)商必須整改。如果拖延不決,開發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費用,還必須進(jìn)行賠償。

2.已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題?!督忉尅返谑龡l第一款規(guī)定,因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。是否已構(gòu)成嚴(yán)重影響正常居住使用,在司法實踐中要通過相關(guān)部門鑒定,由法院根據(jù)案情綜合評定。

3.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的問題?!督忉尅返谑l規(guī)定,因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十二條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少房屋受炮損裂縫折舊賠償 ;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 12:09

房屋貫穿性裂縫賠償問題

購房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定房屋貫穿性裂縫賠償問題:“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任房屋貫穿性裂縫賠償問題,《建筑法》第62條規(guī)定房屋貫穿性裂縫賠償問題,“建筑工程實行質(zhì)量保修制度,2、出現(xiàn) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

12-30 10:19

這兩天又收到客戶送來的這么多錦旗?? 團(tuán)隊太優(yōu)秀了!都是客戶的認(rèn)可! 看結(jié)果/看錦旗 這就是我們最大的底氣??

北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:39

房屋裂縫鑒定B級如何賠償

購房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定:“交付使用房屋裂縫鑒定B級如何賠償?shù)姆课荽嬖谫|(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任房屋裂縫鑒定B級如何賠償,房屋裂縫鑒定是b級要賠多少錢房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的如果是房屋質(zhì)量問 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:17

房屋裂縫鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)

8.因挖掘地面、修繕安裝地下設(shè)施致害的侵權(quán)訴訟,由施工人就自己設(shè)置房屋裂縫鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)了明顯標(biāo)志和采取了安全措施的事實承擔(dān)舉證責(zé)任,購房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定:“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題房屋裂縫鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn),在保修期 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

02-07 12:02

房屋受炮損裂縫折舊賠償

炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋受炮損裂縫折舊賠償:房屋類別一、磚、石混房屋 (受損項目 對比最高補償標(biāo)準(zhǔn))屋頂表面受損 150元/㎡屋內(nèi)頂面、室內(nèi)外墻身刷漿 25元/㎡主體墻身受損 360元/㎡二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋石棉瓦(大波 ...
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