一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.01.02 517 地下室應(yīng)該怎么收物業(yè)費(fèi)由于物業(yè)管理費(fèi)是根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》中,業(yè)主登記一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算,所以如何收費(fèi)按產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn),物業(yè)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收,產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收的房屋建筑面積計(jì)算,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),地下室物業(yè)費(fèi)怎么收取地下室計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收的物業(yè)費(fèi)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額收取一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收,計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積但地下室層高不足一定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)減半收取一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的不予收取物業(yè)費(fèi)。 地下室物業(yè)費(fèi)怎么收地下室一般按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積收取物業(yè)費(fèi)一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 ,包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 ,產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。【法律依據(jù)】《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi),由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。地下室物業(yè)費(fèi)怎么收取地下室計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 的物業(yè)費(fèi)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額收取一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 ,計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積但地下室層高不足一定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)減半收取一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 ,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的不予收取物業(yè)費(fèi)。【法律依據(jù)】《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置,將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。地下室應(yīng)該怎么收物業(yè)費(fèi)由于物業(yè)管理費(fèi)是根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》中,業(yè)主登記一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算,所以如何收費(fèi)按產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。首先確認(rèn)您的小區(qū)地下室的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如果沒(méi)有產(chǎn)證的,一般這類的不用繳納物業(yè)管理費(fèi)如果有產(chǎn)權(quán),根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條:地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 ;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。(物業(yè)費(fèi)計(jì)算面積亦減半)。綜上所述,首先以產(chǎn)權(quán)證明上的等級(jí)面積為基準(zhǔn),再看地下室高度確定計(jì)算方式。地下室收物業(yè)物業(yè)費(fèi)嗎目前,納入房產(chǎn)證一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 的地下室允許收取物業(yè)管理費(fèi),但是要根據(jù)具體情況而定,并沒(méi)有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明一樓帶地下室物業(yè)費(fèi)怎么收 的房屋建筑面積計(jì)算,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以,地下室能否收取物業(yè)費(fèi),關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中?!叭绻粯菐У叵率椅飿I(yè)費(fèi)怎么收 你們?cè)诤贤幸呀?jīng)約定,地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證,那物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費(fèi)。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 工作崗位睡著死了算啥 6年果樹被燒毀賠償標(biāo)準(zhǔn) 被打輕微傷起訴需要什么材料 自己怎么申請(qǐng)工傷認(rèn)定 施工現(xiàn)場(chǎng)車輛安全事故責(zé)任 上一篇:京東快遞超過(guò)預(yù)計(jì)送達(dá)能索賠嗎下一篇:京東超時(shí)發(fā)貨怎么賠償 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰(shuí)承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請(qǐng)誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒(méi)換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽 文章 高速能超速多少不會(huì)處罰_高速公 ... 355瀏覽 文章 雇司機(jī)出了事故誰(shuí)負(fù)責(zé)_雇傭司機(jī) ... 901瀏覽 文章 2025肇事逃逸輕傷怎么賠償_肇事 ... 580瀏覽 文章 工傷保險(xiǎn)公司賠誤工費(fèi)嗎_工傷保 ... 380瀏覽