能換70平米70平方拆遷補償房子多大面積 的房子。在安置房與被拆遷房屋區(qū)位相當(dāng)?shù)那疤嵯?0平方拆遷補償房子多大面積 ，一平方被拆遷房屋至少可以置換一平米安置房即算合理。而開發(fā)商也不會多給你面積，以房換房只會給同等面積的房子。

如果是城市商品房拆遷的話70平方拆遷補償房子多大面積 ，應(yīng)該是按照周圍商品房的價格進(jìn)行賠償?shù)?。你可以根?jù)周圍商品房價格自己估算

被拆遷人在本市其70平方拆遷補償房子多大面積 他區(qū)域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的,該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積之和大于二十五平方米的,不適用本款第三項的規(guī)定;該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積及住房改善面積之和大于四十五平方米的,不適用本款第四項的規(guī)定。

實際用于補償?shù)姆课莩鰬?yīng)補償面積的部分,由被拆遷人按照補償房屋的商品住房銷售價格支付房款。補償房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人。

拆遷補償是對被拆遷房屋所有人70平方拆遷補償房子多大面積 的一種補償70平方拆遷補償房子多大面積 ，而且拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是有明文規(guī)定的。但是房子的拆遷面積怎么計算?讓小編來教你。

如何計算拆遷房屋面積?

1、長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋70平方拆遷補償房子多大面積 ，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。

2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.2米以上部位計算建筑面積。

3、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.2米以上的，按其水平投影面積計算。

4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。

5、房屋天面上，屬長久性建筑，層高在2.2米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。

6、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算，封閉陽臺的認(rèn)定以房屋竣工時的狀態(tài)為準(zhǔn)。

7、屬長久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。

8、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。

9、房屋間長久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。

10、地下室、半地下室及其相應(yīng)的入口，層高在2.2米以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計算。

11、有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。

12、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。

13、屬長久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計算。

城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補償，這個補償價格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定的，已包含地段和土地使用權(quán)益的因素，土地使用權(quán)是不再另行補償?shù)摹?/p>

（以上回答發(fā)布于2016-12-29，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）

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