2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)
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農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)【法律分析】2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) :農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,每平方米賠付一千九百元2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】:《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) 他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) !
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拆遷補(bǔ)償有哪些? 2016年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨著城市的建設(shè)2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)老舊房屋的拆遷越來越多,那么拆遷補(bǔ)償規(guī)定有哪些2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ?拆遷補(bǔ)償有哪些內(nèi)容?
拆遷補(bǔ)償規(guī)定有哪些?拆遷補(bǔ)償有哪些內(nèi)容?
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收
房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格
第十七條規(guī)定,對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十三條第二款規(guī)定,被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的,應(yīng)當(dāng)選用市場法評(píng)估
……住宅房屋一般交易實(shí)例較多,因此,評(píng)估時(shí)應(yīng)選用交易案例進(jìn)行修正,得出被征收房屋的價(jià)值。
2016年最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,
也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建
多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心
村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)
貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
(以上回答發(fā)布于2016-12-20,當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn))
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