2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)
你好2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,沒有具體的補償標(biāo)準(zhǔn)原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,總之2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,需要提醒大家的是2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,房屋拆遷如果不合理,要及時地采取法律措施來維護(hù)自己的權(quán)益。
農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)【法律分析】2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) :農(nóng)村自建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,每平方米賠付一千九百元2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進(jìn)行補償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補償,同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
【法律依據(jù)】:《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) 他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
【溫馨提示】
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拆遷補償有哪些? 2016年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)隨著城市的建設(shè)2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,對老舊房屋的拆遷越來越多,那么拆遷補償規(guī)定有哪些2016年農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn) ?拆遷補償有哪些內(nèi)容?
拆遷補償規(guī)定有哪些?拆遷補償有哪些內(nèi)容?
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收
房屋類似房地產(chǎn)的市場價格
第十七條規(guī)定,對被征收人給予的補償應(yīng)當(dāng)包括:被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條第二款規(guī)定,被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的,應(yīng)當(dāng)選用市場法評估
……住宅房屋一般交易實例較多,因此,評估時應(yīng)選用交易案例進(jìn)行修正,得出被征收房屋的價值。
2016年最新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,
也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建
多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心
村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補
貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
(以上回答發(fā)布于2016-12-20,當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn))
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