果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增。各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的,建議查看當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)。例如:1、蘋果樹:培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。2、梨樹:培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。3、桃樹:培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。
《中華人民共和國土地管理法》第四十二條國家鼓勵(lì)土地整理。縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,按照土地利用總體規(guī)劃果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)田、水、路、林、村綜合整治果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,提高耕地質(zhì)量果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,增加有效耕地面積果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,改造中、低產(chǎn)田,整治閑散地和廢棄地。
果樹評(píng)估等級(jí)及賠償標(biāo)準(zhǔn)果樹的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)如下:1.蘋果樹。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。2. 梨樹。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) :征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
果樹拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律分析:1、按照政府文件還有當(dāng)年果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的果樹市場(chǎng)估價(jià)果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,當(dāng)年的都按苗木價(jià)果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,多年的按直徑果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,高度,寬度。但每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ),少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。
2、正常情況下,果樹屬經(jīng)濟(jì)林木,可分四種檔次,一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果樹生長(zhǎng)期會(huì)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類具體測(cè)量計(jì)算方法
1、采用果樹主干的橫斷面面積來計(jì)算果樹產(chǎn)量,再根據(jù)果品單價(jià)計(jì)算年產(chǎn)值,年產(chǎn)值的3倍即為該株果樹的價(jià)值,如果全園樹體大小不一,則要隨機(jī)采樣(20株以上)計(jì)算橫截面積。具體步驟是:首先用皮尺測(cè)量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng),然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。
2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長(zhǎng)周期,每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹種和省份而定)。不論采用何種方法賠償,都要經(jīng)過當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評(píng)估或鑒定,一般由法院或征地部門委托鑒定才會(huì)生效。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
國家占地果樹賠償價(jià)格土地拆遷補(bǔ)償=土地種類×畝產(chǎn)量×該類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
《土地管理法》里只有規(guī)定果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)地方不同果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,標(biāo)準(zhǔn)不同。國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)一般采用當(dāng)?shù)氐牡墓麡滟r償標(biāo)準(zhǔn)果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,國家沒有具體限制。
國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)的問題,國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn),每畝最多不超過8萬元(含8萬)。
擴(kuò)展資料:
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
參考資料:征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)-百度百科
國家果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1,蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。2,梨樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3,桃樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。4,葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。5,棗樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。6,板栗培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。7,雜果樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。 轉(zhuǎn)自 希望果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 我的回答能對(duì)果樹賠償鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 你有所幫助。o(∩_∩)o...