法律分析果園土地征收補(bǔ)償 ：果園的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是：1、土地補(bǔ)償：征地區(qū)片綜合地價果園土地征收補(bǔ)償 ，果園近期三年收益平均值乘10倍、附著物補(bǔ)償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等)果園土地征收補(bǔ)償 ，果樹樹體的市場價值專家評估確定、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償：通常依照有權(quán)單位專家評估確定、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償：按照被搬遷戶的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)果園土地征收補(bǔ)償 ，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地果園土地征收補(bǔ)償 的果園土地征收補(bǔ)償 ，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)果園土地征收補(bǔ)償 ，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。”因此，被征收果園所在地的市、縣級人民政府及其國土資源行政管理部門組織會實(shí)施征地行為，果園補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)在其制定的《征地補(bǔ)償安置方案》中。因此被征收人可以帶著身份證和相應(yīng)的果園權(quán)利證書到被征收果園所在地的國土資源管理局查詢《征地補(bǔ)償安置方案》，了解本地果園補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。

果園集中了各種各樣的果樹果園土地征收補(bǔ)償 ，每個季度農(nóng)民都可以依靠果園維持生活果園土地征收補(bǔ)償 ，但是如果果園遭到了征收果園土地征收補(bǔ)償 ，農(nóng)民也要將果園交給國家或者當(dāng)?shù)卣?，政府也會給予農(nóng)民一定的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方法主要有定性法、定價法、市場衡量法等等，而果園土地征收補(bǔ)償 我們今天就一起討論，果園 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的方法有哪些。 果園補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ泄麍@土地征收補(bǔ)償 ： 1、成本法 2、收益法 3、恢復(fù)法 果園補(bǔ)償?shù)膬r值認(rèn)證方法有：評估 評估單位：市縣的林業(yè)局、農(nóng)業(yè)局、農(nóng)科所、物價局---價格認(rèn)證中心。 1、土地補(bǔ)償：果園近期三年收益平均值乘10倍 2、附著物補(bǔ)償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等)，果樹樹體的市場價值專家評估確定 3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償：通常依照有權(quán)單位專家評估確定。 4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償：按實(shí)補(bǔ)償 果園補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ校?1、成本法通常適用于未收益果園， 2、收益法通常適用于已收益果園， 3、恢復(fù)法適用于未收益果園、已收益果園、異地重建果園。 適用 法規(guī) ： 土地承包法 、 民法典 。 根據(jù)《土地管理法》第二百四十九條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。 其中還有政府的相關(guān)政策規(guī)定。從國家的角度來講，建設(shè)項(xiàng)目是為了促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高我國的綜合實(shí)力和國際地位，從農(nóng)民的角度出發(fā)，更是換一種生活的方式，體驗(yàn)不同的方式。

土地征收果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地果園土地征收補(bǔ)償 的果園土地征收補(bǔ)償 ，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償”。因此國家在征收果園的過程中果園土地征收補(bǔ)償 ，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償，依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等其他費(fèi)用。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

生活實(shí)踐中，很多果園都在承包地上，果農(nóng)通過多種方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)。因公共利益需要，政府想要征收果園所在地的承包地，那么就會造成果農(nóng)果園經(jīng)營的損失。因此，在對果園進(jìn)行征收時，需要給予一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)

為了安置以土地為主要生活來源的農(nóng)業(yè)人口，征收土地需要給予果農(nóng)安置補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指土地上各類建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，比如果園里的房屋、管道、水渠、果園設(shè)施或者水果架子等一些征收費(fèi)用。一般按照果樹的類型、品種、規(guī)格進(jìn)行補(bǔ)償并且補(bǔ)償不得低于原有水平。

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)

青苗補(bǔ)償費(fèi)是指果樹上的果實(shí)正在生長但尚未成熟，因土地征收，造成果實(shí)不能收獲使果農(nóng)遭受損失，而應(yīng)當(dāng)給予果農(nóng)一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保護(hù)果農(nóng)的權(quán)益。

此外，對于果樹本身的補(bǔ)償，則可以根據(jù)生長的不同階段，分為產(chǎn)前期、始產(chǎn)期、盛果期和衰老期四個不同的標(biāo)準(zhǔn);也有的地方根據(jù)果樹的品種、類型等，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有具體規(guī)定，一般由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實(shí)際情況而定。

果園被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中還算上育苗、地上附著物補(bǔ)償，其他的補(bǔ)償具體金額每個城市每個區(qū)域不相同，主要還是要到被征收地的相關(guān)部門那里去問問，然后按照標(biāo)準(zhǔn)大概可以算出來可以收到多少的補(bǔ)償金。

一、征收土地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢 果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增.如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補(bǔ)償1500-2000元。各個地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的果園土地征收補(bǔ)償 ，建議最好還是咨詢當(dāng)?shù)氐膰辆帧?1、農(nóng)村白沙樹果園土地征收補(bǔ)償 ，槐樹，柳樹等樹木為1-4年的為每一畝5000元，5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元一畝。 2、農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。 注：具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢?yōu)闇?zhǔn)。 二、 征地補(bǔ)償費(fèi) 計算方法 國家建設(shè)依法征用 集體土地 時付給被 征地 者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計算方法是： ①征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 ②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、 宅基地 、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。 ③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 ④被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補(bǔ)償多少。 綜合上面所說的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要看各個城市的政策來進(jìn)行計算的，地理位置越好的城市，那么補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會越高，因此，我們在補(bǔ)償之前是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去問一下政策是怎么樣的，也可以避免之后補(bǔ)償?shù)臅r候引起各種的糾紛，這也可以為了保障自己的利益。

根據(jù)《 土地管理法 》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償果園土地征收補(bǔ)償 ，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 以及農(nóng)村村民住宅、其果園土地征收補(bǔ)償 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其果園土地征收補(bǔ)償 他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地建房 、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。當(dāng)果園用地被當(dāng)?shù)卣魇蘸?，農(nóng)民伯伯們都希望有一個好的賠償來彌補(bǔ)自己所受的損失，由上文果園土地征收補(bǔ)償 我們知道每個地方有每個地方的規(guī)定，所以自己的果園被征收后可結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策對此進(jìn)行評估看自己能補(bǔ)償?shù)蕉嗌儋M(fèi)用，一般政府單位都會最大力度的保護(hù)百姓的利益。