軍產(chǎn)房顧名思義是指軍隊產(chǎn)權(quán)性質(zhì)部隊收回房屋如何補償 的房子，軍產(chǎn)房一般指由部隊提供用地，由開發(fā)商出資建造的房子。軍產(chǎn)房因產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問題所產(chǎn)生的糾紛不少，那么軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎部隊收回房屋如何補償 ？軍產(chǎn)房拆遷賠償標準是什么？

軍產(chǎn)房顧名思義是指軍隊產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子，軍產(chǎn)房一般指由部隊提供用地，由 開發(fā)商 出資建造的房子。軍產(chǎn)房因產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問題所產(chǎn)生的糾紛不少，那么軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？軍產(chǎn)房拆遷賠償標準是什么？

軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？

一、軍產(chǎn)房遷拆是否有賠償，要看當事人有沒有 房屋產(chǎn)權(quán)證 ，如果有一定會有賠償，如果沒有只能和軍隊的領(lǐng)導協(xié)商解決賠償問題了。

二、房屋產(chǎn)權(quán)證部隊收回房屋如何補償 ：

1、具體又包括《房屋權(quán)證》和《 土地使用權(quán) 證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《 房地產(chǎn)權(quán)證 書》；

2、如果 房產(chǎn) 沒有過戶， 買房 人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者；

3、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋權(quán)，并對房屋行使占有、使用、 和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

軍產(chǎn)房拆遷賠償標準是什么？

既然是軍產(chǎn)，那就是產(chǎn)權(quán)歸部隊，部隊有權(quán)對所屬的房產(chǎn)進行處置，至于政策法規(guī)沒有啦。 只有現(xiàn)役人員的 住房補貼政策 ，其他都沒有，部隊現(xiàn)在都不允許蓋房，除非集資建房，還是咨詢一下現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)所在的部隊有沒有什么折中或補貼措施吧。

依照《 國有土地上房屋征收與補償條例 》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅 基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

以上就是軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？軍產(chǎn)房拆遷賠償標準是什么的全部內(nèi)容，由于軍產(chǎn)房不屬于商品，故無需繳納任何 稅費 ，自然也無可開具，一般情況下只有合同及收據(jù)。除了產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同以外，其余和商品房無太大出入。

福利房回收的補償一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)部隊收回房屋如何補償 ，用于補償被回收房屋所有權(quán)人的損失部隊收回房屋如何補償 ，以被回收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被回收房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被回收房屋住戶積極協(xié)助房屋回收或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求回收單位安置住房?！吨腥A人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

不會補償。因為這個不是部隊自己想違約部隊收回房屋如何補償 ，而是類似”不可抗力“。中央軍委一聲令下部隊收回房屋如何補償 ，部隊所有非軍產(chǎn)業(yè)用房用地全部收回。律師有解答，這種情況，只能自認倒霉。類似某人租房子，房子被臺風吹倒部隊收回房屋如何補償 了，雙方自己承擔自己損失吧。

肯定會補償。

否則部隊收回房屋如何補償 ，沒有權(quán)利收回。因為當時是購買部隊收回房屋如何補償 的房子部隊收回房屋如何補償 ，屬于兩個平等主體之間的民事行為?，F(xiàn)在收回，也不能采取簡單粗暴的辦法，還必須就補償問題，進行平等協(xié)商解決。

退伍軍人的房子被拆是可以申請補償或者申請申訴。按照相關(guān)法律的規(guī)定部隊收回房屋如何補償 ，如果退伍軍人房子被強拆的部隊收回房屋如何補償 ，是需要根據(jù)當?shù)卣难a償標準進行補償，一般情況下政府會進行公告通知，沒有及時公告的可以向政府申請信息公開查詢。如果進行申訴的，可以向行政部門進行申訴，申請自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

《軍隊房地產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定》第八條同時規(guī)定部隊收回房屋如何補償 ，房地產(chǎn)出租部隊收回房屋如何補償 ，租期最長不得超過10年，期滿后可續(xù)租。

第十五條規(guī)定，利用軍用土地與地方單位合建房屋，其產(chǎn)權(quán)屬于軍隊。參加合建部隊收回房屋如何補償 的地方單位取得合同規(guī)定數(shù)額的房地產(chǎn)使用權(quán)，其使用年限：經(jīng)營性房地產(chǎn)不超過30年，非經(jīng)營性房地產(chǎn)不超過50年。

使用期滿后，由軍隊產(chǎn)權(quán)管理單位無償收回。如地方單位要求繼續(xù)使用時，應按規(guī)定辦理報批手續(xù)，經(jīng)批準后重新簽訂租賃合同。

擴展資料

中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例

第五章 營房管理

第二十三條 本條例所稱營房，是指軍隊擁有所有權(quán)并由軍隊單位使用、管理的房屋。軍隊單位實行營房限額住用制度。營房住用面積限額，依據(jù)單位人員、裝備編制和營房建筑面積標準核定。

第二十四條 軍隊家屬住房采取公寓住房與自有住房相結(jié)合的方式保障。軍隊在職人員可以租住公寓住房，離職或者購買自有住房后應當遷出。

第二十九條 營房應當按照設(shè)計功能使用，未經(jīng)營房管理部門同意，任何單位或者個人不得擅自改變用途，不得擅自增加營房的荷載或者改變營房結(jié)構(gòu)、構(gòu)件。

參考資料來源：百度百科-中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例