導(dǎo)語房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ：房屋漏水發(fā)生糾紛，屬于民事糾紛，可以起訴對方。下面是我收集的房屋漏水民事起訴書范文，歡迎參考。

房屋漏水民事起訴書范文(一)

上訴人(一審被告)：XXXX科技工程技術(shù)有限公司，住所地：XXXX號盛世嘉園小區(qū)XX號。

被上訴人(一審原告)：XXX，女，漢族，1975年10月3日出生，XXX美容院業(yè)主，住XXXX市XX區(qū)西山路52號B區(qū)7號樓2單元301室。

被上訴人(一審被告)：亞森.XXX，男，維吾爾族，1965年12月20日出生，XXX區(qū)XX縣XXXX開發(fā)公司職員，住XXX市西山路52號盛世嘉園小區(qū)D-11-4-204號。

上訴請求：依法撤銷XXXX市XXXX區(qū)人民法院民事判決書(2015)XX民三初字第309號一至五項判決，判決駁回被上訴人XXX對上訴人的訴訟請求。

上訴人與被上訴人相鄰關(guān)系糾紛一案，不服XXXX市XXXX區(qū)人民法院民事判決書(2015)XX民三初字第309號判決，現(xiàn)特提起上訴，事實與理由如下：

一、 一審判決事實不清

上訴人承租被上訴人亞森.XXX的房屋是作為庫房用途，平時只存放通信設(shè)備及線材，根本就沒有人居住。2015年3月3日該房屋發(fā)生跑水事故，經(jīng)查屬房屋供水管線總閥門崩脫所致，是該房屋供水設(shè)施質(zhì)量問題，這些問題所引發(fā)的跑水事故與上訴人毫無任何關(guān)系。

二、 一審判決證據(jù)不足

一審在沒有查清漏水事實的情況下，只憑房屋存在漏水現(xiàn)象，讓上訴人承擔(dān)共同賠償責(zé)任，缺乏證據(jù)作為認(rèn)定理由的依據(jù)。在一審審理中，上訴人提交的新疆天云物業(yè)管理中心的證據(jù)，被上訴人何華也提交房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 了此證據(jù)，該證據(jù)證實了房屋發(fā)生漏水是該房屋供水管線總閥門突然崩脫造成的，根本不是使用和管理不當(dāng)造成的，這一事故是突發(fā)的，是不可預(yù)見、不可抗力。一審判決讓上訴人承擔(dān)賠償責(zé)任實在很冤。

三、 一審法院存在違法行為

上訴人為證實跑水事故系房屋供水管線總閥門質(zhì)量問題不能耐受水壓發(fā)生崩脫的事實，來作為上訴人不承擔(dān)責(zé)任的證據(jù)，特提起了對故障總閥門質(zhì)量鑒定申請，但一審法院既沒有委托鑒定，又沒有說明理由，開庭審理了此案，一審法院違法剝奪了上訴人申請鑒定的權(quán)利，導(dǎo)致判決結(jié)果失去了公正性，建議二審法院糾正。

綜上：一審判決事實不清、證據(jù)不足，并存在違法行為，請求二審法院撤銷一審判決，重新做出判決，支持上訴人的上訴請求。

此致!

XXXX中級人民法院

上訴人：XXXX科技工程技術(shù)有限公司

房屋漏水民事起訴書范文(二)

原 告：姓名、性別、民族、職業(yè)

住址：

電話：

委托代理人：姓名、性別、民族、職業(yè)

被 告：姓名、性別、民族、職業(yè)

住址：

電話：

案 由：

訴訟請求：

1、判令被告限期對自家衛(wèi)生間的滲水點進(jìn)行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛(wèi)生間扣板更換費用 元。

3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費用。

事實與理由：

原、被告系相鄰關(guān)系。原告居住在二樓，被告居住在三樓。2015年1月26日，原告發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間扣板有滴水聲，并有水滴滴落。1月27日，原告聯(lián)系物業(yè)人員，打開扣板后，發(fā)現(xiàn)樓上下水管與樓板銜接處有水滲漏。物業(yè)人員查看后認(rèn)為是樓上衛(wèi)生間漏水。被告在看過漏水后表示，由于是農(nóng)歷新年期間，維修不便，正月初八(2015年2月2 日)后進(jìn)行維修，原告同意。2015年2月2日原告打電話給被告，協(xié)商修理事宜，被告表示還沒有過農(nóng)歷十五，需要等到十五(2015年2月9日)以后進(jìn)行修理，本著努力建立和諧鄰里關(guān)系，溫和解決鄰里矛盾的態(tài)度，原告同意被告正月十五以后修理的意見。在正月十五過后，2015年2月14日，原告與被告進(jìn)行第三次協(xié)商，被告拒絕修理其衛(wèi)生間，并聲稱如果修理衛(wèi)生間，所有費用都由原告承擔(dān)，原告與被告協(xié)商未果。之后請小區(qū)欣爾物業(yè)做調(diào)解，被告先是承諾修理，而后幾次拖延修理時間，最后以以沒有時間修理和影響居住為由拒絕修理，物業(yè)幾次調(diào)解均無效?，F(xiàn)在，漏水越來越嚴(yán)重，衛(wèi)生間靠近主臥室的墻面瓷磚浸水，衛(wèi)生間樓板上幾處滲水，吊柜內(nèi)也出現(xiàn)滲水。被告上述行為嚴(yán)重影響了原告工作和生活，對原告的房屋造成損害?！吨腥A人民共和國民法通則》的第八十三條明確規(guī)定："不動產(chǎn)的相鄰備方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。"故此，特訴至 人民法院， 要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔(dān)本案訴訟費、鑒定費。

證明上述事實的證據(jù)材料有: 1. 小區(qū)物業(yè)出示的 年 月 日的房屋證明(漏水證明和調(diào)解證明) 。 2.原告提供房屋受損害面積的圖片。

此致

某某人民法院

具狀人：

年 月 日

房屋漏水民事起訴書范文(三)

原告： 性別： 身份：(房號)業(yè)主 住所地： 電話：

被告：(樓上住戶) 性別： 身份：(房號)業(yè)主 住所地： 電話：

被告：(物業(yè)公司) 住所地：

法定代表人

被告：(地產(chǎn)開發(fā)商)

住所地：

法定代表人：

訴訟請求：

一、 要求被告限期修復(fù)自己房產(chǎn)漏水處，排除對原告房屋的漏水妨害;

二、 要求被告連帶承擔(dān)原告損失共計_____元;

三、 要求被告連帶承擔(dān)所有與訴訟有關(guān)的一切費用，合計______元。

事實和理由：

原告房產(chǎn)自2016年( )月起室內(nèi)公用管道破裂開始漏水，由于漏水導(dǎo)致原告(地板、壁紙、餐廳天花板剝落，餐廳電燈 嚴(yán)重?fù)p壞)，以上有照片為證。

自2016年()月起，原告多次聯(lián)系被告及物業(yè)要求修復(fù)，物業(yè)與業(yè)主互相推諉。至今，被告仍不維修，與3樓業(yè)主及物業(yè)多次協(xié)調(diào)無效。由于漏水嚴(yán)重?zé)o法入住，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百三十四條，要求被告于2016年6月1日前，聘請有資質(zhì)的防治漏水公司徹底排除對原告房產(chǎn)的.漏水妨害，賠償原告全部損失。

有關(guān)法律條文：

《中華人民共和國物權(quán)法》

第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第三十七條 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》

第五條 公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百三十四條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：(一)停止侵害;

(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;

(六)修理、重作、更換;(七)賠償損失;(八)支付違約金;(九)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(十)賠禮道歉。以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

原告向物業(yè)管理處申請調(diào)解，一直無法取得實質(zhì)效果，被告與物業(yè)無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致!

(起訴管轄法院)人民法院

起訴人：

房屋漏水起訴書范文：原告：寫清楚姓名、性別、出生年月、民族、出生地、文化程度、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址等事項。被告：基本信息同原告、不清楚出生年月房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 的可寫年齡。案由：房屋侵權(quán)糾紛。訴訟請求：請求法院依法判決被告賠償原告損失。事實與理由：寫清楚房屋漏水發(fā)生的時間、地點、危害后果房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ，以及起訴的法律依據(jù)。證據(jù)來源：提交相關(guān)的證據(jù)。最后寫清楚起訴人和落款信息即可。

一個案例房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ：

對于紅居小區(qū)業(yè)主劉心一而言房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ，有幾個日期房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 他記得異常清楚。2003年4月23日，那一天，房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 他與北京裕泰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 了商品房買賣合同，購買了其開發(fā)建設(shè)的紅居小區(qū)的一套商品房。次年10月，劉心一住進(jìn)了新房中。

然而，2007年10月12日，看到廚房里的櫥柜、燈具等物品被浸泡得面目全非，劉心一傻了眼。經(jīng)過檢查，他發(fā)現(xiàn)廚房天花板發(fā)生了漏水現(xiàn)象。他的第一反應(yīng)自然是找到樓上的業(yè)主。然而，樓上的業(yè)主連秀華稱，自己在入住裝修時未對廚房地面及管線進(jìn)行過改動，所以，他沒有任何過錯，不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，同時拒絕了劉心一配合維修的要求。

于是，劉心一找到了開發(fā)商。該公司給出的答復(fù)是，對廚房地面是不進(jìn)行防水處理的，該房屋漏水是由于排水管道滲漏所致，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定，對排水管道的保修期限為2年，當(dāng)時已經(jīng)過了保修期，開發(fā)商不再承擔(dān)保修責(zé)任。對造成的損失也不予以賠償。

劉心一忍無可忍，委托北京清華源律師事務(wù)所向法院提起了訴訟，要求房地產(chǎn)公司及連秀華對自己的房屋進(jìn)行維修并賠償各項損失。

清華源律師事務(wù)所律師周斌認(rèn)為，住宅質(zhì)量保證書有明確約定，衛(wèi)生間、廚房地面的防水滲漏保修期限為5年。這足以說明房地產(chǎn)公司對廚房是應(yīng)該進(jìn)行防水處理的，而本案中漏水的位置正好是廚房，故房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)按照該期限承擔(dān)保修責(zé)任。

此外，他表示，房地產(chǎn)開發(fā)公司認(rèn)為房屋漏水是由于排水管道滲漏的原因所致，并不是防水不合格造成的。作為開發(fā)商，房地產(chǎn)公司對于房屋的質(zhì)量，各種管線的配置都十分清楚，而對于此次損害的發(fā)生原因，只有待相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定后才能確定。在沒有經(jīng)過鑒定的情況下，房地產(chǎn)公司即認(rèn)定為排水管線漏水，而根據(jù)約定已過保修期為由不予賠償系推卸責(zé)任的行為。不過，本案的審查也有難點。因為對于廚房漏水的原因要通過鑒定才能確定，這樣就一定要進(jìn)入樓上業(yè)主的房屋內(nèi)，并必須將其廚房地面刨開后才能進(jìn)行鑒定。

周斌認(rèn)為，在此過程中，有兩方面的情況不得不加以考慮：第一，房屋所有權(quán)人對自己所有的房屋享有整體所有權(quán)，在未經(jīng)其同意的情況下，任何人都無權(quán)進(jìn)入其所有的房屋內(nèi)。因此在房屋所有權(quán)人不配合的情況下如何鑒定是必須首先要解決的問題。第二，必須將房屋所有權(quán)人的廚房地面刨開后才能進(jìn)行鑒定。對此，鑒定費用由誰支付、鑒定后房屋地面修復(fù)費用如何承擔(dān)都是有待明確的問題，同時這樣的做法會直接導(dǎo)致訴訟成本的增加。

據(jù)悉，雖然此案件已經(jīng)法院受理，法院工作人員也曾到現(xiàn)場查看過房屋漏水的情況，但案件至今仍未判決

民事起訴書

原告：姓名

性別：

年齡 ：

民族：

工作單位：

住址：

被告：

住址：。

訴訟請求：要求被告停止侵害原告利益，盡快修復(fù)漏水設(shè)施，并賠償原告相應(yīng)的損失。

事實和理由：

訴訟請求中賠償損失應(yīng)明確賠償數(shù)額。

事實理由部分應(yīng)寫明侵權(quán)人侵權(quán)事實，不必如此列明法律條文。

如：

事實與理由：

原被告是樓上樓下鄰居，被告XX處漏水，給原告生活造成影響（列明影響，如地板被泡）。原告多次找找被告要求維修并賠償損失，被告均予拒絕。故此，特訴至人民法院，懇請貴院依法審判，以維權(quán)益。

樓上漏水導(dǎo)致樓下遭受損失房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 的房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ，樓下業(yè)主可以去法院起訴，需要房產(chǎn)證或者購房合同，業(yè)主身份證，相關(guān)的證據(jù)，起訴狀去法院立案。

樓上漏水屬于民事糾紛。起訴狀也應(yīng)是民事起訴狀。民事起訴狀格式如下房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ：

一、標(biāo)題

單列一行在正中寫“民事起訴狀”或“民事訴狀”。

二、基本信息

原告是公民的，寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、工作單位和住址。如果原告是不滿18周歲的未成年人，則需寫明法定代理人的姓名，以及與原告的關(guān)系。

原告如是機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位的，原告寫單位名稱、地址。

次一行寫法定代表人姓名及職務(wù)，法定代表人應(yīng)為單位的主要負(fù)責(zé)人。原告不論是公民或者法人，如有委托代理人的，在原告的下一項還要寫明委托代理人的姓名、職務(wù)以及與原告的關(guān)系。

被告欄的事項與寫法與原告欄的事項和寫法相同。

四、訴訟請求

訴訟請求應(yīng)寫得明確、具體、簡明扼要。如要求損害賠償、債務(wù)清償、履行合同、產(chǎn)權(quán)歸還等。

五、事實和理由

這一部分是民事訴狀的 正文和核心部分，是請求人民法院裁決當(dāng)事人之間權(quán)益糾紛和爭議的重要根據(jù)。一般是先寫事實，后寫理由。

1、事實

主要是寫明被告侵權(quán)行為的具體事實或當(dāng)事人雙方權(quán)益爭執(zhí)的具體內(nèi)容，以及被告人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

包括發(fā)生爭執(zhí)的時間、地點、原因、情節(jié)和事實經(jīng)過都應(yīng)具體寫明，其中，應(yīng)著重寫清楚被告侵權(quán)行為所造成的后果和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及雙方當(dāng)事人爭執(zhí)的焦點和實質(zhì)性分歧。

事實寫清楚以后，提供充分的人證、物證、書證及其它足以證明原告起訴有理的證據(jù)。

2、理由

就是根據(jù)事實和證據(jù)，寫明認(rèn)定被告侵權(quán)或違法行為的性質(zhì)和所造成的后果及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；同時寫明提出請求的政策和法律依據(jù)，但必須注意援引法律應(yīng)準(zhǔn)確、適當(dāng)。

六、訴狀所遞交的人民法院名稱

可以這樣寫房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ：“為此，特向你院起訴，請依法判決！此致××××人民法院”。

七、具狀人簽名或者蓋章，并注明提交訴狀的年月日。

起訴人：XXX；下行跟日期XXXX年XX月XX日

七、附件部分

應(yīng)依次寫明本訴狀副本的份數(shù)；書證、物證的名稱、件數(shù)；證人的姓名和住址，日期。

擴(kuò)展資料：

一、制作起訴書首部時，應(yīng)注意以下幾點：

1、被告的基本情況原則上應(yīng)與原告基本情況所列事項一樣。但由于案件具體情況不同，原告并不一定都能清楚地知悉被告的情況，因而允許原告知道多少寫多少。

2、關(guān)于住址和地址的確定。公民的住址一般指戶籍所在地的地址，如其戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致，則可寫經(jīng)常居住地的地址。法人或其房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 他組織的地址則指其住所地，即主要營業(yè)地或主要辦事機(jī)構(gòu)所在地的地址。

二、民事訴狀種類

當(dāng)前主要有：民事起訴狀、民事反訴狀、民事上訴狀、民事答辯書、民事再審申請書和民事撤訴書六種。

民事上訴狀，也叫民事上訴書。民事答辯狀，也叫民事答辯書。

訴狀范文

編輯

民事起訴狀

原 告：楊某，男，1963年6月12日出生，現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97 號。

被告人：李某，男，1954年3月12日出生，現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號。

訴訟請求：

1、李某返還楊某欠款18000元人民幣；

2、訴訟費XX元由李某承擔(dān)。

事實與理由：

2004年4月1日，李某因經(jīng)營資金緊張向楊某借款18000元用于周轉(zhuǎn)，寫下借條并約定6個月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。

到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還。

證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：

1、李某所寫欠條一張。

2、見證人王某，某市甲區(qū)某街道司法所長。

此致

某市某區(qū)人民法院

附:本訴狀副本1份

起訴人 楊某

2006年3月5日

參考資料：百度百科-民事起訴狀

房屋漏水情況說明書要寫清楚自己的家庭住址、漏水情況、反應(yīng)訴求。

范文如下：

房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 我是XXX1棟X單元XX室業(yè)主房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ，姓名：XXXX，本人于2010年購買現(xiàn)房，2012年年底裝修完畢，2013年入住新房。在2013年入住后，發(fā)現(xiàn)7樓主臥室窗戶頂部出現(xiàn)房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 了漏水現(xiàn)象。7樓主臥室天花板、頂樓墻體均出現(xiàn)長達(dá)4米以上的裂縫。

我多次向物業(yè)公司反映了情況，但至今沒有解決問題。這已經(jīng)嚴(yán)重影響到我們一家人的正常生活。2013年以來主臥室窗頂部墻壁大白起泡，地上木地板及墻角線腐爛，梳妝臺腳腐爛，下雨時屋里都擺著盆盆罐罐接雨水，漏雨情況十分嚴(yán)重。

現(xiàn)將我家情況上報到貴州天都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，望該公司及時解決。請盡快安排相關(guān)人員來勘察、維修，解決我們的住房漏水大問題。我們房屋的安全得到了保障，生命財產(chǎn)安全才能得到保障。

情況說明撰寫要點

詳述事情經(jīng)過是情況說明必不可少的內(nèi)容，要如實地把事件發(fā)生的時間、地點、參與人，以及事件起因、發(fā)展、結(jié)果等詳細(xì)寫出。這部分內(nèi)容要求實事求是，尊重事情本來面貌，并突出主要問題和主要矛盾。

介紹事情經(jīng)過，對事件的關(guān)鍵環(huán)節(jié)不能遺漏、不能隨意添加、不能避重就輕、不能主次不分，更不能隨意更改事實、偽造虛假信息和情節(jié)。在用詞用語上要認(rèn)真推敲、細(xì)加斟酌，避免出現(xiàn)歧義、誤解，甚至引發(fā)更大爭議。