拆遷33號文件是淮安市人民政府文件平頂山市拆遷33號文件 ，文號全稱淮政發(fā)〔2007〕33號平頂山市拆遷33號文件 ，題目是《市政府關于印發(fā)淮安市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法平頂山市拆遷33號文件 的通知》。

文件內容是淮安市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法平頂山市拆遷33號文件 ，文件共五章三十七條。第三章第十一條 規(guī)定：拆遷人應當依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆除違法建設和超過批準期限的臨時建筑，不予補償平頂山市拆遷33號文件 ；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按剩余使用期限分攤的建造成本給予補償。規(guī)劃部門在發(fā)放臨時建設工程規(guī)劃許可證時，已注明在批準期限內因城市建設需要無償拆除的，則不予補償。

白芍種植一畝地投多少本錢 a、種苗:種植投入每畝3200株×0.6元/株=1920元/4年,平均投入480元。

該辦法系被中華人民共和國建設部令第161號廢止平頂山市拆遷33號文件 ，全文如下平頂山市拆遷33號文件 ：

中華人民共和國建設部令

第 161 號

《建設部關于廢止〈工程建設重大事故報告和調查程序規(guī)定〉等部令平頂山市拆遷33號文件 的決定》已于2007年9月18日經(jīng)建設部第138次常務會議審議通過平頂山市拆遷33號文件 ，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起生效。

部 長 汪光燾

二○○七年九月二十一日

建設部關于廢止《工程建設重大事故報告

和調查程序規(guī)定》等部令平頂山市拆遷33號文件 的決定

經(jīng)2007年9月18日第138次建設部常務會議審議，決定廢止以下部令，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起生效。

1.《工程建設重大事故報告和調查程序規(guī)定》（建設部令第3號，1989年9月30日發(fā)布）

2.《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》（建設部令第13號，1991年7月9日發(fā)布）

3.《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設部令第15號，1991年12月5日發(fā)布）

4.《公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法》（建設部令第19號，1992年6月15日發(fā)布）

5.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》（建設部令第33號，1994年3月23日發(fā)布）

6.《風景名勝區(qū)管理處罰規(guī)定》（建設部令第39號，1994年11月14日發(fā)布）

7.《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》（建設部令第65號，1999年1月21日發(fā)布）

在不斷進步平頂山市拆遷33號文件 的時代，我們使用上承諾書的情況與日俱增，不同的承諾書內容同樣也是不同的。大家知道承諾書的格式嗎？下面是我精心整理的質量承諾書3篇，希望能夠幫助到大家。

質量承諾書 篇1

為平頂山市拆遷33號文件 了進一步加強醫(yī)院管理，使全院醫(yī)務人員牢固樹立“以病人為中心”救死扶傷，全心全意為人民服務的思想，強化質量意識、優(yōu)質服務意識、醫(yī)療安全意識，職業(yè)風險意識，消除醫(yī)療安全隱患，杜絕醫(yī)療事故、提高醫(yī)療質量、改善服務質量、保證醫(yī)療安全。根據(jù)《醫(yī)療事故處理條例》、《中華人民共和國執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》、《護士管理條例》及《醫(yī)院管理年活動實施方案及檢查細則》，結合我院院科兩級管理體系的相關文件規(guī)定，特制定醫(yī)療質量、醫(yī)療安全、優(yōu)質服務承諾書。具體內容如下平頂山市拆遷33號文件 ：

一、以科室為單位，科主任作為醫(yī)療安全第一責任人，要切實履行自己的職責，要建立健全以崗位責任制為中心的各項規(guī)章制度，嚴格按照醫(yī)院的總體要求做好本科室的質量管理工作。凡因違反規(guī)定導致事故、糾紛發(fā)生者，當事人應承擔全部責任。

二、要加強各項規(guī)章制度的落實，特別是核心制度的落實。對于不能嚴格遵照執(zhí)行的人員要下崗培訓，對于延誤病人的搶救及治療時機，造成醫(yī)療事故、糾紛的責任人按照相關規(guī)定嚴肅處理，追究其所在科室負責人的連帶責任。

三、醫(yī)務人員要嚴格遵守法律，法規(guī)和技術操作規(guī)范，嚴格履行首診負責制，詳細詢問病史，認真檢查病人，科學制定診療及護理方案，嚴密觀察病情變化，如實向病人及家屬告知并嚴守患者隱私，在實行醫(yī)療、預防、保健措施和簽署有關醫(yī)學證明文件前，必須親自診查、調查、并按照規(guī)定及時填寫醫(yī)學文件，不得隱匿、偽造，銷毀醫(yī)學文件及有關

資料，不得出具與自己執(zhí)業(yè)范圍無關或與執(zhí)業(yè)類別不相符的醫(yī)學證明文件。

四、各級醫(yī)務人員必須以科學的態(tài)度從事執(zhí)業(yè)活動，做到科學診斷、合理治療，堅持應檢必檢、合理施治的原則。

五、必須嚴格按照我院20xx年版《病歷書寫指南》的要求書寫門急診及住院病歷，書寫內容要真實完整、準確無誤，分析科學有序、記錄及時清楚。對于單病種、優(yōu)勢病種及重點病種病歷必須按照要求書寫中西醫(yī)結合病歷（病歷中一定要有中醫(yī)內容，上級醫(yī)生查房記錄中一定要體現(xiàn)中醫(yī)診療指導內容）。積極開展臨床路徑的試點工作，貫徹落實我院的臨床路徑實施方案，認真書寫臨床路徑表格?？浦魅?、質控員要嚴格把關，不允許有嚴重缺陷的病歷出科。

六、適時進行醫(yī)患溝通，嚴格落實醫(yī)患溝通制度。每次溝通都應在病歷中詳細記錄（內容包括溝通的時間、地點，參加的醫(yī)護人員、病人及家屬姓名，溝通的具體內容，溝通的結果），并要求病人及家屬簽署意見和醫(yī)患雙方簽名；在進行醫(yī)患溝通時，應當盡可能使用病人及家屬易于接受的方式和理解的語言。違規(guī)追究當事人的全部責任。

七、堅決貫徹執(zhí)行會診制度。凡遇疑難、重、危及診斷不明病例，一律及時請院外會診，會診要及早申請。急診會診必須隨叫隨到，任何人不得以任何理由推拖。門（急）診搶救必須按照門（急）診搶救流程執(zhí)行，病人在門診就診或在醫(yī)技科室進行檢查或待診、待查時，如果病情出現(xiàn)變化，病情加重或突發(fā)意外（如呼吸心跳驟停），應就地搶救，并及時通知急診科及相關科室迅速參加搶救，在病情允許情況下由醫(yī)護人員陪同立即護送至急診科進一步治療觀察；需住院者應在病情平穩(wěn)后

由醫(yī)護人員陪同護送至綜合icu病房或相關科室病房；科室不得以任何理由拒收病人，同時上報醫(yī)務科、門診辦等相關部門。急危重病人入院后，接診醫(yī)師應立即進行救治，必須在5分鐘內給予處置、建立靜脈通路，并迅速報告上級醫(yī)師，主治醫(yī)師或（和）科主任必須立即查看病人，指導搶救治療工作。

八、加強圍手術期病人的管理，認真落實手術分級管理制度和手術安全核查制度，認真完成術前、術中、術后的手術安全核查和手術風險評估，從填寫手術通知單開始，做好手術病人身份識別和手術部位識別雙重檢查，特別對昏迷病人、急危重病人、老年人和兒童要實施腕帶管理。加強手術病人體位安全的管理，防止因體位不當造成病人的二次損傷。手術中切除的組織、器官應予病人家屬查看后提送病理檢查，并做好交接登記。

九、凡科室開展新業(yè)務、新技術和重大手術，必須按規(guī)定由科主任簽字報送醫(yī)務科、主管院長，批準后方可實施；如緊急手術病人，在無家屬及關系人等特殊情況下，應向科主任、醫(yī)務科和總值班報告，經(jīng)授權人批準后實施手術，但術前談話內容要詳細、全面，各種并發(fā)癥及危險因素要交待清楚，并履行簽字手續(xù)；術中需更改術式，須向科主任請示，并再次向病人家屬告知、說明，必須履行簽字手續(xù)。

十、認真貫徹落實查對制度。醫(yī)、護、技人員要認真執(zhí)行各種查對制度，醫(yī)囑、處方、藥品、手術、輸血、收集標本以及簽發(fā)的各種報告應按相關規(guī)定認真查對，保證準確無誤，確保病人的安全；藥劑人員在藥品調劑時，應認真執(zhí)行“四查十對”制度；護理人員要作好“三查十對”，及時巡視病房，認真觀察病情，準確地向醫(yī)師反映病人的病情變

化，特別在搶救病人時，執(zhí)行醫(yī)生口頭醫(yī)囑時，護士一定要復述一遍，確認無誤后執(zhí)行，并保留搶救時所有藥品的空瓶，在搶救結束核對登記后方可銷毀。違規(guī)者由當事人負全部責任。

按照分級護理制度為患者提供護理措施。按要求及時巡視，觀察病情變化，第一時間通知醫(yī)生，遵醫(yī)囑給予治療措施。強調患者活動范圍，重危護理患者不可離床活動；一級護理患者可在病室內活動；二、三級護理患者可在病區(qū)內活動。

十一、科室必須加強進修、實習人員的管理，進修、實習人員必須按照相關規(guī)定的要求在帶教老師的親自指導下書寫醫(yī)療文件、參加手術和各項診療操作，帶教老師不得隨意讓進修、實習人員代替值班，違規(guī)追究責任人全部責任?？剖覍π律蠉徣藛T應抓好繼續(xù)學習、業(yè)務培訓及管理工作，確能單獨勝任工作時，由所在科室提出申請，經(jīng)醫(yī)務科批準后方能單獨值班，違規(guī)者除追究當事人的直接責任外，上級醫(yī)師和科主任要負主要責任。

十二、各科室應對搶救設備、器械和藥品做到專人保管，經(jīng)常檢查，及時維修，并做好記錄，確保搶救病人的需要。因搶救器械、藥品等搶救物品不到位而引起事故、糾紛，由當事人負全部責任。

十三、醫(yī)患糾紛一經(jīng)發(fā)生，當事科室要妥善保留一份原始資料，如針管、殘存液體、血液制品等，封存病歷（任何人不得涂改、調換、銷毀、丟失），不得掩蓋或隱瞞，并及時上報醫(yī)務科。對其它科室或人員發(fā)生的糾紛，不得將真相隨意、過早泄露給病人及家屬，以避免糾紛擴大、復雜化，違者視情節(jié)輕重追究當事人的責任。

十四、全院各類工作人員要互相支持，團結協(xié)助，不相互拆臺，更不能在醫(yī)患之間拔弄是非，更不能將相互之間的不同意見或矛盾暴露在病人及家屬面前。否則，因此引發(fā)的糾紛，視情節(jié)及后果對當事人給予檢查、停職、行政處分等處理。

十五、病歷中相關文件完成人員權限及時限：

（1）門（急）診病歷記錄，就診時完成；

（2）入院記錄，病人入院后24小時內完成；

（3）首次病程記錄，病人入院8小時內完成；

（4）病程記錄，病危每天至少記錄1次；病重至少2天記錄1次；病情穩(wěn)定至少3天記錄1次；

（5）主治醫(yī)師首次查房記錄，病人入院24小時內完成；

（6）接班記錄，接班后8小時內完成；

（7）轉出記錄，轉出科室前完成（緊急情況除外）；

（8）轉入記錄，轉入后24小時內完成；

（9）階段小結，每月至少1次；

（10）術前小結、術前討論，由經(jīng)治醫(yī)術前完成；

（11）手術記錄，術后24小時內由術者完成，特殊情況下由一助完成術者審簽；

（12）麻醉術前、術后訪視記錄，麻醉術前、術后完成；

（13）術后首次病程記錄，術后由術者或一助即時完成；

（14）術后3日病程記錄，每日至少一次，要有術者或上級醫(yī)師查房記錄；

（15）有創(chuàng)操作記錄，操作完成后即時完成；

質量承諾書 篇2

一、退換貨承諾

1 、服裝自售出之日起 7 日內，只要商品不影響再次銷售，憑票予以退換。

2 、服裝退換時，商品價格上調時，按商品的原價計價，價格下調時，按現(xiàn)價計價。3 、下列情況不予退換：

①服裝經(jīng)裁剪、水洗、人為拆動或掛裂等;

②服裝售出時已標明“處理品”的;

③超過退換期限或無銷售票據(jù)的。

二、下列情況免費修理不退換：

1 、服裝開線，免費修理;

2 、服裝起皺，免費熨燙;

3 、毛衣小面積起球、脫針、開線免費修理。

三、下列情況不予維修：

1 、服裝改款式;

2 、服裝裝飾扣、按扣等因穿用損壞或丟失;

3 、拉鏈因穿用不當或自行損壞;

4 、全棉面料服裝褪色、縮水、起球;

5 、自行洗滌、熨燙不當引起衣服里料開裂等。

四、免費服務項目

服裝自售出后，免費裁剪、免費鎖邊、免費熨燙。

質量承諾書 篇3

甲方，平頂山市鈺祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方，

丙方，(鑒證方村委或街道辦)

根據(jù)平頂山市政府進一步促進城市建設的若干意見，【平政(20xx)30號文件】和相關的法律，法規(guī)，政策。本著農村改變?yōu)槌鞘幸耘f房換新房，以平房，多層換高層，為改變農村的居住條件和居住環(huán)境，保證毎搬遷戶都有新房住，就地安置的`原則，經(jīng)甲，乙，丙三方協(xié)商達成一致意見，協(xié)議條例如下：

第一條：拆遷舊房改造狀況

地名為湛河區(qū)姚孟村C區(qū)；地址位于新華區(qū)焦店鎮(zhèn)衛(wèi)生院以西，鎮(zhèn)政府以東。被拆遷戶房屋為平房靣積( )平方米，樓房層數(shù)( )，一層靣積( )平方米，一層以上靣積( )平方米，住宅院占地面積為( )平方米，配房靣積( )平方米，(配房為磚混樓板房) ，(臨建房除外)。

第二條：拆遷舊房換置新房標準及補償條件

1，乙方同意甲方對乙方位于本協(xié)議第一條，拆遷舊房屋狀況的全部內容，擁有合法所有權的舊住宅房及宅地靣積，同意移交給甲方由甲方進行統(tǒng)一開發(fā)改造建設，甲方以舊房屋實際靣積和宅基地實際占地面積，按比例給乙方置換新建樓房。

2，舊房換置新房靣積（1）、主房占地靣積按比例1:1.3換罝新房，（2）、宅院含院門前出路按實測靣積，換置新房比例為1:1.1換置新房。

3，乙方應換置新住宅總靣積( )平方米。與新房實際面積有多與少的差數(shù)和超出部份，按市場售房價下降15%計算進行低減。

4，舊配房拆遷補償為磚混結構蓋樓板（不含主房），每平方米500元計，補償臨建房及其它配套房不做任何補償。

5，遷出租住房補貼費按住宅主房靣積計算，毎平方米8元，時間按甲，乙，雙方交接舊房至遷回之日起計算，遷回時間以甲方通知為準，補助費一次支付半年，。

6舊門面房拆遷換置，（1）、原位址不變，(不含住宅房)，（2）、換置比例以舊門面房占地面積為1:1.3換置新房，換置新房靣積從一層自下而上換置。地下室歸甲方所有。

7，乙方應換置的門靣房總靣積為( )平方米。如超出換置靣積，按當時市場售房價計取由乙方支付。

8，門面房設計方案由甲、乙、設計院三方商定。

9，拆遷戶往返搬家費，每戶1600元由甲方補償。

10，拆遷戶換置新房房產(chǎn)證由甲方負責辦理。

第三條：雙方責任和義務

甲方責任和義務

1，甲方改造為高層住宅。

2甲方負責本小區(qū)的大房證的辦理。

3，甲方承擔小區(qū)的配套建設，休閑場所、綠地、道路、停車場、構筑物、物業(yè)用房，車棚等建設

4，小區(qū)建成后由甲方委托物業(yè)公司進行對小區(qū)統(tǒng)一管理。

乙方責任和義務

1，根據(jù)平頂山市城市房屋拆遷管理實施辦法，【第三章第二十六條】規(guī)定，乙方的自建房，違章建筑，及其它附屬設施，在簽訂協(xié)議后十五日內自行拆除。 2，乙方的水、電、暖、物業(yè)等相關費用，均有乙方在房屋騰空交甲方驗收前清欠完畢。

3，房屋騰空后經(jīng)甲方驗收合格后，不得私自遷回，以及私自拆除房屋的附屬物、門窗和水、電、氣設施物等，否則甲方有權從補償費中扣除。

4，乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方提供相關土地證明材料，并對提供的相關材料作出書面承若，材料由甲方另行出具(收件收據(jù))。

5，開工建設期間，乙方不得以任何理由阻擾開發(fā)改造建設，否則乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。

第四條：新房交付標及住宅樓定位和樓層的確認

1，符合國家質量驗收規(guī)范達道驗收標準，經(jīng)工程質量監(jiān)督部門登記備案。 2，室內、毛地面、毛墻靣、進戶鋼防盜門、塑鋼窗，不設廚具、潔具及室內門，不含廁所地靣防水，廚房衛(wèi)生間預留上下水接頭，室內安裝白熾燈。

3，水、電、暖、天然氣入戶接口費，根據(jù)相關部門規(guī)定費用，由乙方支付，甲方代收。

4，新建置換住宅樓的定位安置，待小區(qū)總體設計后由甲方，和村代表，另行商定，拆遷戶住宅樓由甲方整橦劃分給乙方，樓層分配由村委或村代表另實施方案合理分配給乙方每戶。

第五條：違約責任

1，雙方應履行本協(xié)議規(guī)定和義務，否則視為違約，違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

其它

1、協(xié)議未盡亊宜甲乙雙另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與正本具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，本協(xié)議簽訂之日起生效。

甲方蓋章

甲方代表簽字

乙方簽字劃押

身份證號碼

丙方簽字

年 月 日 月 日 月 日

拆遷安置補償協(xié)議

甲方：

乙方： 總公司

丙方： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

依照《平頂山市建設總體規(guī)劃要求》和《平頂山市城市房屋拆遷管理實施辦法》及相關的法律法規(guī)平頂山市拆遷33號文件 ，結合實際情況平頂山市拆遷33號文件 ，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意平頂山市拆遷33號文件 ，就乙方位于建設路中段 住宅樓進行拆遷改造。為加快建設步伐 保障被拆遷戶（以下簡稱甲方）的合法權益平頂山市拆遷33號文件 ，順利早日遷入新居，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商簽訂如下拆遷安置補償協(xié)議：

一、被拆遷房屋補償方式

1、甲方同意丙方拆除建設路中段北69、70號院具有房屋產(chǎn)權證書的 7號、3號 樓 單元 層 戶，房產(chǎn)建筑面積 平方米平頂山市拆遷33號文件 ；丙方按甲方的補償比例按住戶產(chǎn)權證建筑面積1：1.01進行補償安置，即拆除1平方米安置補償1.01平方米，甲方房屋的安置在原拆遷位置新建住宅樓上，補償建筑面積為 平方米（公攤面積不超過百分之十八）。

2、丙方為新建住宅樓住戶提供公共自行車棚。

二、安置房屋質量、標準、設施

1、建筑質量符合有關部門驗收的合格工程標準，丙方聘請工程質量監(jiān)督部門全程進行質量監(jiān)督，并由甲、乙雙方協(xié)商選派出兩位代表全程跟蹤質量監(jiān)督。

2、丙方開發(fā)建設的新建住宅樓水、電、煤氣三通，不收開口費；其中煤氣，由甲方搬遷后到煤氣公司辦理拆遷報停手續(xù)，并把報停手續(xù)交給丙方（交煤氣拆遷報停手續(xù)時間另行通知），丙方憑已辦拆遷報停手續(xù)辦理移裝，辦證費和燃氣預存費及灶具由甲方自理；沒有拆遷報停手續(xù)的，按新裝戶以市政府頒布的收費標準為準由甲方承擔。

3、預留電話、有線電視、寬帶、暖氣接口，開通費由甲方承擔。

4、戶型經(jīng)過甲方、乙方多次討論確定，一致同意使用二號平面圖，建筑面積為三個標準，70、90、100平方米，正負誤差不超過百分之五。

5、室內標準：水、電、氣三通；電話、有線電視、寬帶、暖氣接口；銅電線、開關、插座齊全、普通照明燈泡，墻、地面為毛光；窗戶為龍源塑鋼窗雙層玻璃。

6、其它具體設施配置以圖紙審查部門批準的為準。

二、房屋安置過度期拆遷補助

1、安置房屋過度期限：自甲方搬遷完畢后向丙或乙方交付被拆遷房屋房產(chǎn)證、房產(chǎn)契約和鑰匙之日起，至丙方或乙方交給甲方鑰匙之日止；過度期內，丙方向甲方每戶每月補助甲方房屋租賃費，以甲方房屋產(chǎn)權證建筑面積每平方米6.5元。

2、甲方在簽訂本協(xié)議后，甲方接到丙方或乙方雙方書面搬遷通知后 10 日內自行搬遷完畢，丙方補償甲方搬家費用510元；如甲方逾期或拖延搬遷影響整體搬遷的，不再支付搬家費，并按照國家有關規(guī)定法律辦理；搬遷完畢后三日內向丙方交付房產(chǎn)證、房產(chǎn)契約和房門鑰匙。甲方在接到丙方或乙方安置回遷書面通知或電話通知后，丙方向甲方補償回遷費510元，合計補助雙向搬遷費1020元。搬家費用由丙方向甲方支付。自甲方接到丙方回遷通知之日此條款及本協(xié)議二條一款一項自行作廢（租賃費計算時間到回遷時間當月底）。

3、被拆遷戶擇定安置房戶型面積時，超出其拆遷房屋應補償建筑面積的，丙方按超出面積在10平方米（含10平方米）內的按新建住宅樓成本價售給甲方（成本價=住宅樓實際成本價+各項稅及手續(xù)費，具體按有關部門規(guī)定為準）。

4、在享受成本價10平方米的基礎上，再超出10平方米（含10平方米）內的按丙方實際售出房發(fā)票價款優(yōu)惠百分之十的價格認購。

5、超出其拆遷房屋應補償建筑面積20平方米以外的按丙方實際售出房票據(jù)價格認購（市場價的認定根據(jù)實際售出房價加減樓層差價）。

6、超出面積部分的房價款在丙方建設到住宅樓七層主體封頂后，甲方按照丙或乙方的通知5日內一次性付給丙方。如不按時交款，甲方不再享受超出面積成本價和優(yōu)惠價，因此，引起的工程延期不屬交房延遲，丙方對此期間有權不支付甲方遲延期間的房租費用和暫不把房屋交給甲方。

7、丙方負責甲方新建房屋房產(chǎn)證的辦理,稅、費由丙方承擔。但甲方安置房屋面積超出原房產(chǎn)證面積部分所需交納稅費由甲方承擔；丙方在辦證前五日，按照統(tǒng)計的有關部門規(guī)定的時間把甲方應交納的數(shù)額通知甲方，甲方在規(guī)定的時間內交納；因拖延交納而延誤辦證時間的，甲方負責自行辦理。

三、安置房屋交付日期、保修

1、丙方在安置房屋項目工程開工報告批準之日起 24 個月內，將竣工驗收合格的房屋交付給乙方，住宅樓部分的一至七層共計56套住房由乙方協(xié)助丙方分配給甲方，其中多出四套為備選房，分房結束后四套備選房交給丙方。如非丙方原因、不可抗力或政府政策行為造成的工程延期可順延交房日期，如因丙方原因造成的工期延誤，則由丙方負責延長過渡期限住戶的租賃費，按在原月租賃費基礎上遞增20％。

2、安置房屋的保修，按國家有關房屋建筑工程保修的強制性規(guī)定執(zhí)行。

四、安置房屋的使用和物業(yè)服務

甲方取得的安置房屋，僅做住宅使用，不得擅自改變房屋的建筑主體結構、承重結構和用途，并共同遵守業(yè)主公約及住房使用說明書；物業(yè)管理由乙方負責。

五、違約責任

1、乙方應積極配合丙方的拆遷工作；甲方應在約定期限內完成搬遷，但未向丙方交付被拆遷房屋房產(chǎn)證、房產(chǎn)契約和鑰匙的可視為拒絕拆遷，丙方將按照國家有關法律規(guī)定辦理，由此產(chǎn)生的費用和給丙方造成的損失由甲方承擔賠償責任。

2、丙方應按現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范精心組織施工，工程質量符合國家規(guī)定標準，若不符合規(guī)定標準，視為違約，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。

3、丙方建設施工期間，甲、乙雙方不得無故干預、阻擋丙方的正常施工工作，因阻擋造成開發(fā)遲延并給丙方造成損失，甲乙雙方承擔賠償責任。

4、因丙方原因造成甲方不能按期搬遷新房，乙方要積極協(xié)助甲方向丙方追回給甲方造成的經(jīng)濟損失。

5、乙方積極協(xié)助丙方搞好拆遷和報批工作，丙方承諾拆遷協(xié)議簽訂達到百分之九十五以上時，該項目在3至6個月內開工。

六、附則

1、本協(xié)議未盡事宜的補充、變更、修改應由甲、乙、丙(由乙方指定甲方3個以內代表)三方協(xié)商一致，并訂立書面協(xié)議，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字和數(shù)字與印刷文字具有同等效力。

3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，備案一份，具有同等法律效力。

甲方：（法定代表人或委托代理人簽章）：

聯(lián)系電話： 身份證號碼：

乙方： 總公司

（法定代表人或委托代理人簽章）：

聯(lián)系電話：

丙方： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（法定代表人或委托代理人簽章）：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：2008年 月 日

簽定地點：

僅供參考

來源:社廉網(wǎng) 2008年

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