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開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.12.12
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商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算,一般有開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),按平方米單價(jià)計(jì)算,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)。
開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :貨幣補(bǔ)償開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 的金額開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,根據(jù)被拆遷房屋開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 的區(qū)位用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因?yàn)閰^(qū)位不同而有所差別,比如城市房屋拆遷補(bǔ)償是需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估過(guò)后,按照評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償,由于情況不同,補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果也不同。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表如下:

1、草房。每平方1900元;

2、磚瓦房。每平方2400元;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元;

4、樓房(兩層以上)。每平方3300元。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成:

1、房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償;

2、院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償;

3、院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償;

4、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門(mén)窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等;

5、地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹(shù)木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等;

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬(wàn)元開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等;

7、搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車(chē)輛費(fèi);

8、搬遷獎(jiǎng)。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么

法律分析開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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北京交通事故律師-許瑞林

12-23 09:53

企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資拆卸、包裝、運(yùn)輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補(bǔ)償,企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定企業(yè)拆遷員工補(bǔ) ...
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收到來(lái)自一位90歲高齡老人的感謝錦旗!2023年3月,北京延慶區(qū)交通事故,傷者90歲高齡,造成肋骨、腰椎骨折,元甲律師助力評(píng)上兩處十級(jí)傷殘,獲得20萬(wàn)元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

07-02 14:25

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北京交通事故律師-許瑞林

02-24 09:40

深圳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021深圳舊改2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被征收房屋價(jià)值深圳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021的補(bǔ)償、因征收房屋造成深圳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)鹊壬钲趶S房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021,具體可咨詢(xún)北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所,北 ...
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酒駕、醉駕、危險(xiǎn)駕駛罪這三個(gè)術(shù)語(yǔ)直接有什么關(guān)系?他們之間能劃傷等號(hào)嗎?如果不能,要怎么區(qū)分?酒駕會(huì)有什么后果?

北京交通事故律師-許瑞林

12-19 08:15

開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算,一般有開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi) ...
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收到岳先生案判決,本是一場(chǎng)交通事故,我方是出租車(chē)?yán)锩娴臒o(wú)責(zé)乘客,因?qū)Ψ杰?chē)輛無(wú)賠付能力,因此以出租車(chē)合同糾紛為由起訴,幾乎判如所請(qǐng)。當(dāng)事人對(duì)結(jié)果很滿意!

北京交通事故律師-許瑞林

11-15 18:39

開(kāi)發(fā)商拆遷住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)開(kāi)發(fā)商拆遷住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ...
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