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日新月異，互聯(lián)網(wǎng)橫空而出，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)達(dá)給現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代帶來(lái)了極大方便，各種信息共享、資源公開(kāi)，各種商機(jī)也應(yīng)運(yùn)而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網(wǎng)為人們生活帶來(lái)了很大的實(shí)惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網(wǎng)絡(luò)就能搜索自己所想到的租房信息，在租房市場(chǎng)里，有很多的租房平臺(tái)，而自如就是其中較為人們熟知和較為常用的一個(gè)平臺(tái)，今天自如怎么退租最劃算 我就來(lái)解答一個(gè)用自如平臺(tái)的人都很想知道的問(wèn)題：自如退租技巧有哪些？

自如這個(gè)租房平臺(tái)的好不好，我在此就不作評(píng)論了，自知的好與壞，自有用戶告訴，自知的好與壞，自有歷史告訴。

一、自如退租技巧有哪些？

作為消費(fèi)者，維護(hù)自身的權(quán)益是最合法的權(quán)力，如今租房市場(chǎng)上五花八門，魚龍混雜，為了避免造成損失，建議：

1、提早在軟件上進(jìn)行預(yù)約，為自己的行為負(fù)責(zé)，清理一下房間，給出租人留個(gè)好印象的話，更容易退租。

2、離開(kāi)之前請(qǐng)管家進(jìn)行 退房 前檢查，如果損壞了房間，為了避免麻煩，可以立刻修理或清算賠償損壞的地方。

3、租房的時(shí)候都會(huì)簽租房協(xié)議，以便各自互相遵守規(guī)則，房租每月繳費(fèi)單好好保管，以免日后發(fā)生糾紛（對(duì)于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。

二、自如退租直接走會(huì)怎樣？

不建議采取這樣的行為，這樣的行為極不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但還沒(méi)到合同期的話，屬于提前退租，會(huì)扣取一個(gè)月 違約金 。

在自如租房平臺(tái)上，還有一種轉(zhuǎn)租選項(xiàng)，但這種轉(zhuǎn)租往往是通過(guò)托管來(lái)進(jìn)行的，若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個(gè)月違約金，這在簽約的時(shí)候合同里一般都會(huì)寫清楚的，對(duì)于這種情況，建議應(yīng)該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)， 物業(yè)交割 并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用（水電燃?xì)赓M(fèi)等）后，剩余押金將于3個(gè)工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時(shí)就可在租約變更頁(yè)面點(diǎn)擊“我要退租”來(lái)完成申請(qǐng)。

其實(shí)不管自如上租房還是其它途徑的任何租房，在租房前都是要簽合同的，租房合同的存在，既維護(hù)了租客，也約束租客，讓租客不能違犯合同約定的行為，如若違約，會(huì)有相應(yīng)的罰款。

以上，就是本文的全部?jī)?nèi)容了，在現(xiàn)實(shí)里中，很多人覺(jué)得自如退房很麻煩，其實(shí)前退租就需要扣取一個(gè)月違約金，或托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個(gè)月違約金，這是在簽約的時(shí)候合同里寫得明明白白，因此不要提前退租，以上就是退租的一些技巧，希望為租客提供一些幫助。

自如租房自如怎么退租最劃算 的付款方式是押一付一自如怎么退租最劃算 ，只有住滿一年用戶的押金才能全額退款，中途轉(zhuǎn)租給新住戶，只扣押金的30％。所謂轉(zhuǎn)租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續(xù)住這個(gè)房間，自如租房就會(huì)退還用戶70％的押金。

自如短租的情況，如果和業(yè)主簽的合同小于6個(gè)月的是沒(méi)有服務(wù)費(fèi)的，如果合約大于六個(gè)月是正常收取服務(wù)費(fèi)的。

注意事項(xiàng)：

《房屋租賃法》第八十三條規(guī)定，如果轉(zhuǎn)租合同持續(xù)一年以上，原承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知，其余情況提前一個(gè)月即可。次承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)提前十四日通知。

另外轉(zhuǎn)租合同明確約定了提前終止轉(zhuǎn)租合同通知期限的，應(yīng)當(dāng)從其約定。除此之外，本條第三款還規(guī)定，任何縮短原承租人通知期限以及延長(zhǎng)次承租人通知期限的約定應(yīng)當(dāng)視為無(wú)效。

很多人在自如租房或住宿，但因某些原因需要退租，這自如退租流程有哪些自如怎么退租最劃算 ？今日就由PChouse為自如怎么退租最劃算 你一一解答。

1、合同到期退租

指自如客在承租合同到期辦理解約自如怎么退租最劃算 的情形。在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用（水電燃?xì)赓M(fèi)等）后，剩余押金將于3個(gè)工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，綁定銀行卡即可提現(xiàn)，請(qǐng)?jiān)谧饧s變更頁(yè)面點(diǎn)擊【我要退租】完成申請(qǐng)。

2、提前退租

提前退租會(huì)扣取一個(gè)月違約金，托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個(gè)月違約金，這在簽約的時(shí)候合同里寫得明明白白。

現(xiàn)實(shí)里，很多人覺(jué)得自如退房很麻煩，押金不能直接退，只能退到自如網(wǎng)的個(gè)人賬戶。同時(shí)交完房后剩余的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)也不能給結(jié)清，要等下一個(gè)住戶進(jìn)來(lái)才能結(jié)。很多人覺(jué)得自如的住房體驗(yàn)越來(lái)越差，各種莫名的條款和無(wú)理要求。

如果自如怎么退租最劃算 你中途想退租自如怎么退租最劃算 的話自如怎么退租最劃算 ，通常會(huì)有三種情況，首先是如果是直接退租的話，是必須要扣除全部押金的，退房的話還需要提前1個(gè)月告知房東情況，會(huì)扣除70%的押金。如果你想通過(guò)轉(zhuǎn)租的方式租給新的用戶，是扣押金的30%，不過(guò)還是得不償失。其實(shí)個(gè)人覺(jué)得武漢自如租房住的還是蠻舒服的，如果你實(shí)在是有不可抗力的原因，可以和自如管家談?wù)?，看看能不能找到更好解決的方法。