房屋征地國家民宅征地補償標(biāo)準 的補償標(biāo)準如下：1、被拆遷集體土地住宅房屋補償價等于被拆遷集體土地住宅房屋補償單價乘被拆遷居住房屋建筑面積國家民宅征地補償標(biāo)準 ；2、宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價等于宅基地綜合補償單價乘核定的宅基地土地補償面積。

一、房屋征地怎么補償標(biāo)準

1、房屋征地的補償標(biāo)準如下：

（1）被拆遷集體土地住宅房屋補償價等于被拆遷集體土地住宅房屋補償單價乘被拆遷居住房屋建筑面積；

（2）宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價等于宅基地綜合補償單價乘核定的宅基地土地補償面積。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋征收程序有哪些

房屋征收程序具體如下：

1、由當(dāng)?shù)卣魇招姓块T擬定征收補償方案報當(dāng)?shù)卣⑦M行公告和征集意見；

2、將征集意見和修改情況進行公布；然后人民政府進行風(fēng)險評估，足額專款到位；

3、作出征收決定并公布，公布期間過后未有人提起行政訴訟以及行政復(fù)議，則開始征收。

國家農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準如下： (一) 征地補償 1、 征收耕地補償標(biāo)準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其國家民宅征地補償標(biāo)準 他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅國家民宅征地補償標(biāo)準 ，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用國家民宅征地補償標(biāo)準 的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。 2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。 3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標(biāo)準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。 4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。 5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項?？h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。 6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

國家對農(nóng)村 房屋拆遷補償標(biāo)準 國家民宅征地補償標(biāo)準 ： （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的國家民宅征地補償標(biāo)準 ，以及建制雖然不撤銷國家民宅征地補償標(biāo)準 ，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與 貨幣補償金 額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積； （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi) 申請宅基地 新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組 1、拆遷補助費：每戶一次性補助1000元； 2、過渡費：按戶計，家庭人口5人以下的（含5人），每月不低于250元；家庭人口5人以上的，每月不低于300元。 （二）拆遷非住宅用房： 1、生產(chǎn)、營業(yè)性用房、拆遷補助費：6元/平方米;生產(chǎn)性車間、倉庫，其設(shè)備、材料拆裝費、裝卸費、運輸費按實際支出結(jié)算。 2、辦公用房。拆遷補助費：5元/平方米;過渡費：3元/平方米/月。 鼓勵按期或提前拆遷的，獎勵費由拆遷人自行制定。 第三十五條拆遷人提供過渡用房、現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)模桓督o過渡補助費。一次性給付被拆遷人搬遷補助費500元。 第三十六條拆遷單位生產(chǎn)、經(jīng)營性用房，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定支付被拆遷人因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費。 第三十七條超過 拆遷補償安置協(xié)議 規(guī)定的過渡期限的，從逾期之月起，由拆遷人按不低于原過渡補助費標(biāo)準的二倍支付過渡補助費；逾期超過六個月的，從第七個月起，每月按不低于原過渡補助費標(biāo)準的三倍支付過渡補助費。 由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，自逾期之月起，由拆遷人對補拆遷人、承租人支付臨時 安置補助費 。 第三十八條拆遷住宅房屋實行房屋安置的，按照 被拆遷房屋 的建筑面積上靠戶型安置。安置住宅房屋最小戶型的建筑面積不應(yīng)小于45平方米，每種戶型建筑面積之差一般不低于10平方米 第三十九條住宅房屋安置，應(yīng)當(dāng)按照拆遷時搬遷的先后順序，由被拆遷人自選房號進行安置。一戶安置兩套（含兩套）以上住房的，應(yīng)高低層搭配。 第四十條拆遷人提供的安置用房，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準； （二）產(chǎn)權(quán)清晰且無權(quán)利限制； （三）達到入住條件。 第四十一條拆遷住宅房屋，被拆遷人屬于享受最低生活保障待遇