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強遷后的賠償標準

在線問法 時間: 2023.11.27
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(一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 注: 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住強遷后的賠償標準,則公式第二項補助費為0。
遭遇違法強拆后的賠償標準

違法強拆的賠償包含強遷后的賠償標準 :房屋拆遷的補償款、臨時安置補償費、因拆遷所遭受損失的補償費。同時強拆行為對被害人造成的損失也需要進行賠償。對被征收房屋價值的補償強遷后的賠償標準 ,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償強遷后的賠償標準 ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償強遷后的賠償標準 ;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法強遷后的賠償標準 ,對被征收人給予補助和獎勵。

國家賠償房屋拆遷的標準是多少?

國家賠償 房屋 拆遷 的標準是多少 房屋拆遷補償 費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構強遷后的賠償標準 ,計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 注: 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住強遷后的賠償標準 ,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋強遷后的賠償標準 ,則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。 (三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準 (1)被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權 基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 由此可見,房屋拆遷國家賠償?shù)木唧w標準、數(shù)額是不統(tǒng)一的,一般按照當?shù)?地級市)標準補償。當?shù)夭块T會根據(jù)市場價格給出具體的補償標準,具體詳情可留意當?shù)卣倬W(wǎng)或拆遷發(fā)布公告。如果對當?shù)夭疬w標準不滿意,可以請 律師 專業(yè)解答。

房屋拆遷的補償標準

房屋拆遷賠償標準如下強遷后的賠償標準 :

一、房屋補償費強遷后的賠償標準 ,按被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔強遷后的賠償標準 ,按平方米單價計算強遷后的賠償標準 ;

二、周轉補償費強遷后的賠償標準 ,按臨時居住條件劃檔,按被拆遷住戶人口每月給予補貼;

3、獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律政策確定,拆遷建設單位必須嚴格執(zhí)行,不得隨意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

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北京交通事故律師-許瑞林

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又一河北事故,河北人,按北京標準賠償爭取成功了??!賠償又翻一番??,感謝同事辛苦付出??,給傷者交付了一份滿意的答卷??

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北京交通事故律師-許瑞林

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強遷過程中違法行為賠償標準

判強拆違法后怎么賠償在征地拆遷過程中強遷過程中違法行為賠償標準,如果相關行政部門侵犯被征收方的合法權益,被征收方可根據(jù)《國家賠償法》第二條規(guī)定申請國家賠償,即國家機關和國家機關工作人員行使職權,有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其強遷過 ...
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