關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定
違法建筑強(qiáng)拆關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 的最新規(guī)定是什么?
違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆,但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 的編制,應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。
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第六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。
第七條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù),未經(jīng)法定程序不得修改。
第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃。但是,法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。
第九條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理,并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。
第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款:
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;
(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;
(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。
第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2022年一、強(qiáng)拆房屋新規(guī)定是什么
1、強(qiáng)拆房屋新規(guī)定如下:
(1)要求針對(duì)必須強(qiáng)制拆除的違章建筑必須先給予公示而且期限自主拆除,不能立即強(qiáng)制拆除關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ;
(2)征收方在征收過程中應(yīng)當(dāng)保證被征收人得到合法、合理的補(bǔ)償。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條
未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 他設(shè)施,可以并處罰款關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
二、強(qiáng)制拆遷的程序是怎樣的
強(qiáng)制拆遷的程序如下:
1、拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料;
2、對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定,決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的,應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案;
3、實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告。
強(qiáng)制拆遷的法律規(guī)定合法強(qiáng)制拆遷的手續(xù)主要有關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 :一、政府決定責(zé)任后關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ,房屋拆遷管理部門應(yīng)在15天前通知被拆遷人,認(rèn)真宣傳說明,盡量動(dòng)員被拆遷人自己搬遷。二、被拆遷人在公告指定期限內(nèi)未自動(dòng)搬遷的,人員可以正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。三、強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)組織街道事務(wù)所(居民委員會(huì)),拆遷部門負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,公證部門保全拆遷房屋及其房屋內(nèi)的物品。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人必須出席。當(dāng)然,如果不拒絕出席,就不會(huì)影響執(zhí)行機(jī)構(gòu)的執(zhí)行。四、強(qiáng)制撤銷房屋證據(jù)保全時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知撤銷人員。如果不拒絕,公證員必須在記錄中記載。公證員必須組織對(duì)所有物品進(jìn)行逐一檢查、檢查、登記、分類圖冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn),交給具有完全行為能力的兩名在場(chǎng)者核對(duì)后,由公證員和在場(chǎng)者簽署記錄。被拆遷人拒簽字的,公證員應(yīng)在備案中注明。五、物品清點(diǎn)登記后,應(yīng)運(yùn)往指定處,交給被執(zhí)行人接受。如果不能及時(shí)交給被拆遷人,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時(shí),拆遷人應(yīng)制作通知書,并通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)收取物品。逾期未收到的,拆遷人應(yīng)存款。六、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機(jī)關(guān)領(lǐng)取。
《行政強(qiáng)制法》第三十五條
【溫馨提示】
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2022年拆遷新的8項(xiàng)規(guī)定最新拆遷規(guī)定
一關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ,這幾類房子沒有證件也要賠償
農(nóng)民家中從祖上流傳下來關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 的房屋關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ,尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩,老房老規(guī)矩。簡(jiǎn)單來說,只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋,只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。
二,新增拆遷過渡費(fèi)
農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。
三,雙向補(bǔ)償方法
房子被拆遷后,不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償,另外還有一份針對(duì)宅基地的補(bǔ)償,如果家里或朋友家被拆遷關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 了,到時(shí)候千萬不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體,房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人,因此在之前的拆遷補(bǔ)償中,只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。不過從開始,農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償,而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償,實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。從明年開始,拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋,將主要包括兩方面:一方面,農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn):農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;另一方面,其關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 他財(cái)產(chǎn):地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園,或者水井廁所等。
四,拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式
補(bǔ)償方式分為兩種:一種是金錢補(bǔ)償,即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償,第二種是等價(jià)置換,即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種!
五,拆遷補(bǔ)償金算法
拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*每平補(bǔ)償單價(jià)農(nóng)民房屋估價(jià)安置費(fèi)附著物其他建筑物,被拆遷的補(bǔ)償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物,如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用,今年的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:1900元/平方米;磚房2400元/平方米;錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu),住房2800元/平方米;建筑(超過兩)3300元/平方米;使用等效的賠償原則(較低)的附件;安置補(bǔ)助費(fèi)。
六,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償,目前家用電器移機(jī)費(fèi):空調(diào)200元一臺(tái);有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等.如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。
不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
七,嚴(yán)禁的三種拆遷行為
國(guó)家明令禁止以下三種拆遷行為:
1、強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止;
2、農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件,文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償,拆遷事件,以及農(nóng)民的遷移事件等等;
3、禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤W龊萌∽C工作。
房子被暴力強(qiáng)拆時(shí),盡量拍照取證,主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等,對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序,確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助,一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時(shí)只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失,獲得補(bǔ)償。此時(shí)當(dāng)事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過律師專業(yè)的法律知識(shí)和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過法律途徑維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。
關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知
強(qiáng)制拆除的法律依據(jù)?《土地管理法》第八十三條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定。強(qiáng)制拆除違法建筑的執(zhí)行機(jī)關(guān)是關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ,縣級(jí)以上人民政府、人民法院?!锻恋毓芾矸ā返诎耸龡l規(guī)定:依照本法規(guī)定關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除。對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴。期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定:城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
請(qǐng)問強(qiáng)制拆除違法建筑程序是怎樣的行政強(qiáng)拆是指現(xiàn)行條例下關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ,由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。
強(qiáng)制拆除違法建筑的程序是關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ,首先應(yīng)予以公告關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ,限期當(dāng)事人自行拆除關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 ,當(dāng)事人不申請(qǐng)復(fù)議也不拆除的行政機(jī)關(guān)予以強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定關(guān)于強(qiáng)拆的最新規(guī)定 :“對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?!?/p>
《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十七條的規(guī)定,當(dāng)事人不服行政機(jī)關(guān)作出的強(qiáng)制執(zhí)行決定有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
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