強拆行為被確認違法
根據(jù)法律強拆行為被確認違法 的規(guī)定,按照正當、合法強拆行為被確認違法 的拆遷程序,房屋強拆行為被確認違法 的征收補償應當包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎勵等內(nèi)容。
但是因違法強拆導致的賠償標準不能低于依據(jù)征收確定的補償標準,除此之外,一般還包括因違法強拆導致的室內(nèi)物品損失等。
在土地、房屋征收過程中,對因違法強制拆除造成被征收人房屋等相關財產(chǎn)損失的,參照土地征收補償標準予以行政賠償,確保被征收人因違法強制拆除行為造成損失獲得的行政賠償,不低于行政機關合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補償。
一般而言因違法強制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護被拆遷人的合法權益,賠償不應低于因依法征收或拆遷所應得到的補償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償題主您好~強拆是違法的強拆行為被確認違法 ,國家明令禁止任何暴力強拆行為。
遇到暴力強拆的話,首先是要保全自己的人身財產(chǎn)安全,其次,在保全自身財產(chǎn)安全的情況下,要注意證據(jù)的保全,最后,建議不要進行上訪等行動
首先,遇到暴力拆遷時,及時向公安機關報警,要求公安機關查處違反治安管理法和國務院590號令的行為,對于觸犯刑律的要求追究涉嫌故意毀壞公私財物罪或者其他可能的故意傷害罪等。如果遇到公安機關不作為的情況,要及時的咨詢專業(yè)的法律人士,搜集相關的證據(jù)材料,用法律的手段保護自己的權益。
其次,對存放于被拆遷房屋內(nèi)的貴重物品及重要文件進行妥善保管,有條件盡可能移至其他安全處所進行保管。如遇緊急情況無法及時取出上述物品,就有可能面臨遺失或滅失危險,而作為權益受侵害方舉證卻相當困難,有可能吃啞巴虧,故應提前做好防范。
一旦強拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失,獲得補償。此時當事人應該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。
行政機關確屬非法強拆的,當事人有權申請國家賠償。具體而言,申請國家賠償?shù)幕疽蠛统绦蛉缦聫姴鹦袨楸淮_認違法 :
首先是提出賠償申請。
根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定,賠償請求人要求賠償,應當先向賠償義務機關提出,也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。
當事人申請賠償?shù)?,應當遞交申請書,申請書應當載明下列事項:
(1)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;
(2)具體的要求、事實根據(jù)和理由;
(3)申請的年、月、日。
賠償請求人書寫申請書確有困難的,可以委托他人代書;也可以口頭申請,由賠償義務機關記入筆錄。
在提交賠償申請之后,針對賠償機關作出的決定,賠償請求人可以依法向人民法院提起訴訟,具體而言:
(1)賠償義務機關在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定,賠償請求人可以自期限屆滿之日起3個月內(nèi),向人民法院提起訴訟。
(2)賠償義務機關作出不予賠償?shù)臎Q定的,賠償請求人可以自賠償義務機關作出不予賠償決定之日起3個月內(nèi),向人民法院提起訴訟。
(3)賠償義務機關作出賠償決定,但賠償請求人對賠償?shù)姆绞?、項目、?shù)額有異議的,賠償請求人可以自賠償義務機關作出賠償決定之日起3個月內(nèi),向人民法院提起訴訟。
房屋遭遇強拆如何確認違法主體房屋遭遇強拆確認違法主體主要看是哪個行政機關做出了一個與拆遷有關強拆行為被確認違法 的法律行為或者事實行為強拆行為被確認違法 ,或者行政機關不履行房屋拆遷中強拆行為被確認違法 的法定職責強拆行為被確認違法 ,或者拒絕履行法定職責,這個行政機關就是違法主體。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作強拆行為被確認違法 他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。