復(fù)式房在生活中是比較受歡迎的采光不好的房子價(jià)格會低多少 ，而且復(fù)式房為什么便宜是人們比較疑惑的一個(gè)問題，因?yàn)橄鄬τ谄胀ǖ氖袌觯孔觾r(jià)格來說，復(fù)式房的價(jià)格會相對低一些，但是很多人不知道什么原因。那么今天來介紹一下復(fù)式房子為什么便宜采光不好的房子價(jià)格會低多少 ？

裝修問題

復(fù)式室的裝修是困擾很多業(yè)主的問題。因?yàn)樗诿鎸?fù)式房間裝修時(shí)，他面前有兩個(gè)困難采光不好的房子價(jià)格會低多少 ！第一個(gè)是裝修的價(jià)格。這其實(shí)和買房沒什么區(qū)別！復(fù)式房間本身的房價(jià)很貴，裝修也不便宜。與電梯房相比，復(fù)式房間的高額裝修也是很多人負(fù)擔(dān)不起的！第二點(diǎn)是裝修風(fēng)格。復(fù)式室裝修和電梯室裝修其實(shí)有些不同。我們裝修電梯房的時(shí)候不管怎么弄還是可以看的，但是復(fù)式住宅則不同。如果你處理不好，整個(gè)房子可能會毀了。

居住問題

復(fù)式室有上下兩層，也就是要建樓梯，復(fù)式室的樓梯一般比較占空間，如果把樓梯設(shè)計(jì)小一點(diǎn)，對老人和孩子來說不安全。二樓裝修完畢后，凈高在兩米以下，農(nóng)村的高度在3.5米以上。我們住的平層是3米左右。上班寫字樓在天花板后面3.1米左右。如果我們都習(xí)慣了這個(gè)高度，進(jìn)入兩米高的高度，就會感到很郁悶。復(fù)式住宅面廣，深度小，房子分為上下兩層，再加上房子復(fù)雜的空間設(shè)計(jì)，房間的通風(fēng)和采光比普通住宅差得多。復(fù)式的建筑公攤非常的大，平層的公攤高層在20%，但是一般復(fù)式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達(dá)到30%。所以你要買的房子一定要看攤位到底是多少，如果你買了40平方，公攤在30%，那么你家的面積是28平方。

復(fù)式住宅在價(jià)格上占了好處，但房子仍然有一定的缺點(diǎn)，所以我們買房子，根據(jù)我們的需求選擇，才能買到滿意的房子。

對于樓層差價(jià)采光不好的房子價(jià)格會低多少 ，一般來說，都偏中間的樓層是最貴，然后兩邊每層每平方降價(jià)約50－100元左右。

比如說，在33層樓房中，最底層和頂層的價(jià)格是最便宜的。

2至10層的房子的價(jià)格比較接近，例如均價(jià)20000元的房子，同戶型向上每層每平米增加100多元。10至20層的價(jià)格變化也不大，從下到上呈現(xiàn)遞增的狀態(tài)，每層每平米遞增100元左右。20到32層，則下到上呈現(xiàn)遞減的狀態(tài)，單數(shù)減幅相對較小，每層每平米遞增70元左右。

選樓層要注意的問題

1、采光：樓層越高采光一定會更好，大部分人都喜歡光照充足的房間，尤其對那些家中有老人和小孩的家庭。

2、潮濕度：濕度要南北分開來看，北方天氣比較干燥，而南方濕氣較重，離地面越近自然就會比高的地方要潮濕很多，所以住在南方地區(qū)的人選擇高點(diǎn)的樓層一定會比低層更好。

3、揚(yáng)灰塵：小高層住宅8-12層的范圍是揚(yáng)灰塵范圍內(nèi)，也就是說這個(gè)位置如果開窗通風(fēng)的情況下，灰塵會比較大。因?yàn)楦邔咏ㄖ車臍饬鲿霈F(xiàn)“峽谷效應(yīng)”也就是灰塵會隨著風(fēng)一直流動。

4、空氣質(zhì)量：空氣質(zhì)量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空氣質(zhì)量反而會更差，因?yàn)槟抢锟諝庀”　?/p>

5、噪音：噪音在日常生活中也是客觀存在的，噪音如果超過采光不好的房子價(jià)格會低多少 了承受范圍一定會影響日常生活和工作出行。所以在選擇樓層的時(shí)候要注意到這點(diǎn)。

長春上臺花園房子價(jià)格低是采光不好的房子價(jià)格會低多少 的原因有戶型不佳、采光不佳、非住宅產(chǎn)權(quán)、特殊建筑結(jié)構(gòu)、朝向不正、配套差等。

1、戶型不佳采光不好的房子價(jià)格會低多少 ，有一部分特價(jià)房便宜的理由是戶型不佳采光不好的房子價(jià)格會低多少 ，常見的問題包括拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。一旦出現(xiàn)戶型問題，那么就容易造成空間的浪費(fèi)、干濕不分、動靜不分、房間利用率低等問題。

2、采光不佳，底樓的房子容易成為特價(jià)房，主要原因就在于采光不佳。另外樓間距較小的底層樓房也有可能會面臨采光不佳的問題而成為特價(jià)房。

3、非住宅產(chǎn)權(quán)，有一些商業(yè)用房會以特價(jià)房作為宣傳手段，其實(shí)因?yàn)檫@類房源本身只有40年的產(chǎn)權(quán)，所以房價(jià)低是很正常的情況，并非特價(jià)。

4、特殊建筑結(jié)構(gòu)，閣樓也是比較容易成為特價(jià)房的一類房屋，這是因?yàn)殚w樓有一些天然的缺陷，樓層高，是尖頂。還有一樓倒復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子也比較容易是特價(jià)房，因?yàn)橛幸粚游挥诘叵虏晒馔L(fēng)都不太理想。

5、朝向不正，南北向的房屋一般價(jià)格較高，而純東西向的房子售價(jià)一般都比正常房子便宜不少。這是因?yàn)椴晒獠缓玫姆孔觾r(jià)格會低多少 我國大部分地區(qū)太陽全年都是在南面，所以南面為陽面，采光好，光照時(shí)間長，適合人類居住。

6、配套差，有一部分房屋本身沒有多大問題，但是卻因?yàn)榕涮壮蔀樘貎r(jià)房。例如樓下有開飯店的房子油煙污染大，附近有垃圾站、公廁、加油站、高壓線、污染性工廠、發(fā)電廠、煉油廠等，這類房子根據(jù)受影響的程度大小，其價(jià)格會低于市場價(jià)。

因人而異采光不好的房子價(jià)格會低多少 ，看你購房的需求，如果就是單純的住，沒有任何問題，因?yàn)榉课莸某蚋鶕?jù)每個(gè)人的需求而定，就單北向的房子也是同樣有市場，而且價(jià)格很實(shí)惠，其實(shí)就是價(jià)格問題，如果都是一個(gè)價(jià)格，當(dāng)然就沒人買采光不好的采光不好的房子價(jià)格會低多少 了采光不好的房子價(jià)格會低多少 ！總之，沒什么能不能買，看自己需求！如果白天經(jīng)常不在家，天天早出晚歸，那你買什么朝向的都是一樣的了！你覺得呢？

各個(gè)地方不一樣，一般都中間的貴，往兩邊每層（50－100）。

1、所謂樓層差價(jià)。是指因?yàn)榉课菟帢菍訉用娌煌鴰淼膬r(jià)格差異。

2、樓層差價(jià)的一般統(tǒng)計(jì)規(guī)律表現(xiàn)為采光不好的房子價(jià)格會低多少 ：相同品質(zhì)情況下，總樓層數(shù)越低，相鄰樓層差價(jià)越高，總樓層數(shù)越高，相鄰樓層差價(jià)越低。一般而言，樓層差價(jià)由高到低的順序是：多層——小高層——高層。

3、每個(gè)樓層都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，主要是根據(jù)購房者自己的喜好或承受能力來選擇自己所需的樓層。比如一層，由于價(jià)位低，而且還帶有花園，受到不少購房者的青睞，但首層往往噪音大、私密性不足，潮濕等缺陷。頂層一般具有良好的采光、通風(fēng)，而且不少項(xiàng)目買頂層都有大的露臺贈送。

擴(kuò)展資料

高層較好的樓層

1、大樓的三分之一到三分之二之間處，以21層的大樓為例，它的適合樓層是7－14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好采光不好的房子價(jià)格會低多少 ；這樣一個(gè)高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

2、對于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。銷售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是先被搶掉。

3、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

4、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。

房子采光不好采光不好的房子價(jià)格會低多少 ，只能看到早上和下午2點(diǎn)的太陽。這種情況我個(gè)人認(rèn)為不建議買。尤其是冬天會很冷的。也建議你和家人多溝通采光不好的房子價(jià)格會低多少 ，然后再選擇合適的方式去做。