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工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫

在線問法 時間: 2023.11.12
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7、如乙方不能按協(xié)議正常履行搬遷工作,甲方有權(quán)在12小時內(nèi)單方中止本協(xié)議,并立即另請它人,5、有甲方墳主提出使亡者數(shù)人合葬一墳冢者,其搬遷價為: 元/座 6、以上價格包含缸、罐、蓋、骨灰盒盛皿(由乙方出資購置),6、負責將己定性的棺木或骨殖盛皿完好無損地搬遷至新的墓地,如在搬遷過程中發(fā)生的瓦缸罐碰裂,由乙方置換完整的新盛皿,2、棺木損壞、不能整體搬遷者,墳主均得以缸、罐盛裝,不準將亡者骸骨以它皿器物包裹草率了事。
補償協(xié)議書

隨著社會一步步向前發(fā)展工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 ,協(xié)議書使用工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 的情況越來越多工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 ,簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧,以下是工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 我精心整理的補償協(xié)議書6篇,歡迎閱讀與收藏。

補償協(xié)議書 篇1

第一條工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 :總則

規(guī)范本次遷墳行為、保護墳主利益、結(jié)合村委會維護社會秩序、穩(wěn)定治安環(huán)境、統(tǒng)一步驟,圓滿完成遷墳任務(wù)。

第二條:本協(xié)議發(fā)生地點

1、被遷墳地址:龍津州前吳村祖山。東至蓮花湖水邊,南至城崗祖山,西至嶺背松林,北至鐘山口水庫。中心直徑:南北600米,東西1200米。

2、新墓地安置地址:曲江鎮(zhèn)蔣巷村委會鎮(zhèn)政府安置的吳村新墓地、具體范圍以鎮(zhèn)政府指定為限。

3、協(xié)議訂立地點:紅門村委會、吳氏宗祠。

第三條:遷墳時間

1、起始日期:自 年 月 日始至 年 月 日止。

2、工作時間:每天上午8時起至下午18.30分止。

3、乙方未經(jīng)甲方許可,不準私自進入甲方新、老墳地。

4、如因政府有新精神需延期動遷或確屬天氣下雨大風等惡劣氣候影響,不能正常工作,時間可協(xié)商往后推移。

第四條:工作規(guī)范

1、凡棺木完好、并經(jīng)墳主同意整體遷置者,必須整體搬遷。

2、棺木損壞、不能整體搬遷者,墳主均得以缸、罐盛裝,不準將亡者骸骨以它皿器物包裹草率了事。

3、甲、乙雙方均需各自做好衛(wèi)生防護、勞動保護工作。

4、凡前吳村新墳方位朝向:男性:偏向西南15度。女性:正南、前無明顯樹木視覺障礙。

5、吳氏祖山不能遺留任何先祖遺骨。

6、凡亡者顱骨必須完整的放置缸、罐頂部,體骨置于中下部,不準截留遺骨于浮土之內(nèi),并做好具體包裹、防腐工作。

7、新墳坑體積長: 寬: 深: 高:

8、挖掘墓棺,必須從墓土上部開始。棺木確系不能完整搬遷者,必須先移走棺蓋,再取骨骸。

9、凡墓中所有陪葬皿物,一律歸甲方墳主所有,乙方不得以任何理由和方式隱瞞或偷盜占有。

10、凡破裂的瓦罐或搬運途中發(fā)生的盛皿破裂,必須置換完整的瓦缸、罐重新盛好方能置入新墓。

11、新墓行距、排距必須整齊一致,不準偏斜。

12、新墳攏土完畢、必須立即豎立新碑以為標記。

13、以上一切勞務(wù)均由乙方完成。

第五條:款項 1、以新墓地一墳一主為原則計算墳數(shù),計量單位‘座’。

2、經(jīng)墳主同意以棺木遷移者,其一座修葺完畢價為: 元/座。

3、以缸罐盛骨者,其一座修葺完畢價為: 元/座。

4、原己有以骨灰盒安葬者,其搬遷價為: 元/座。

5、有甲方墳主提出使亡者數(shù)人合葬一墳冢者,其搬遷價為: 元/座

6、以上價格包含缸、罐、蓋、骨灰盒盛皿(由乙方出資購置)。

第六條:付款方式

1、現(xiàn)金結(jié)算。

2、全部遷墳工作結(jié)束,經(jīng)甲方驗收合符協(xié)議條款后結(jié)算清楚,三天內(nèi)由丙方負責并監(jiān)督付清全部勞資費用。

3、乙方領(lǐng)取協(xié)議款項的同時,必須出具領(lǐng)取款項收據(jù)。

第七條:甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、負責召集墳主,引導、辨認墓主。

2、如乙方未能按協(xié)議精神投入工作,甲方有權(quán)臨時中止乙方當前工作。

3、檢查墓主棺木情況,登記造冊紀錄墓主碑記文載。

4、現(xiàn)場保管遠代墓主陪葬皿物。

5、協(xié)調(diào)墳主與乙方配合工作關(guān)系。

6、全程監(jiān)督現(xiàn)場運作,處理一切突發(fā)事件。

7、如乙方不能按協(xié)議正常履行搬遷工作,甲方有權(quán)在12小時內(nèi)單方中止本協(xié)議,并立即另請它人。

第八條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、全面認識、履行以上協(xié)議條款。

2、乙方可選擇自老墳地至新墓地搬運路線。

3、一切挖掘、搬運工具由乙方自帶。

4、乙方自備餐飲,調(diào)節(jié)工序按排。

5、乙方自備安全防護物質(zhì),培訓指導參與搬遷工作人員知識。

6、負責將己定性的棺木或骨殖盛皿完好無損地搬遷至新的墓地,如在搬遷過程中發(fā)生的瓦缸罐碰裂,由乙方置換完整的新盛皿。

7、凡搬遷過程中發(fā)生的一切糾紛,由乙方自行處理、解決。(不含與甲方工作人員)。

8、因本條第七款所引起的一切損失,由乙方向甲方負責賠償。

9、乙方不得中途停頓遷墳工作,

10、凡本協(xié)議工作期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、工傷事故,均由乙方自行承擔責任,負責醫(yī)療賠償。與甲方毫無干系。

第九條:丙方的權(quán)利與義務(wù)

1、負責遷墳政策的落實。制訂搬遷程序。組織、宣傳、按排其體工作。

2、負責本次遷墳賠償款項的及時落實。

3、負責平息因遷墳可能發(fā)生的不穩(wěn)定因素。調(diào)停各方關(guān)系。

4、監(jiān)督本協(xié)議的順利履行。

5、如發(fā)現(xiàn)有故意阻擾遷墳工作,挑起事端,引發(fā)群體沖突,制造不穩(wěn)定因素,擾亂社會秩序者。丙方有權(quán)扭送其人至公安河西分局歸案。

第十條:違約責任

1、如甲方違犯以上條約,則賠償乙方當日參與搬遷工作人員每人工資30元。

2、乙方未按本協(xié)議規(guī)范中的某項操作,則扣除本規(guī)范相應(yīng)的金額款項,并處于本項目三倍的罰款。

3、如乙方在搬遷過程中因與它人發(fā)生糾紛而拖延甲方的時間,乙方應(yīng)向甲方賠償當日甲方工作人員每人30元,甲方有權(quán)扣除乙方的全部搬遷費,并且甲方有權(quán)單方解除甲方與乙方的本次協(xié)議。

4、乙方如有偷盜墳墓陪葬物者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應(yīng)按陪葬物價值十倍罰賠給甲方。

5、乙方如中途退出合約,24小時內(nèi)不能履行本協(xié)議。乙方自愿賠償甲方損失肆萬捌仟元整。

6、丙方因玩忽職守,不務(wù)實事,貪污受賄,收受回扣,無所作為。甲、乙雙方有權(quán)取消丙方資格,并上報上級部門備案論處。

7、丙方承擔甲乙雙方因遷墳釀起意外事故的主要責任,并承擔連帶的經(jīng)濟責任。

第十一條: 爭議的解決方式 甲、乙、丙在履行本合同中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

第十二條 協(xié)議期限本協(xié)議由甲乙丙三方代理人或村委會授權(quán)人簽字并按指印,合同自簽訂之日起生效。遷墳工作完畢、完成結(jié)算后,本協(xié)議自然中止失效。

第十三條 本協(xié)議正本一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

補償協(xié)議書 篇2

根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,友好達成以下協(xié)議,以便雙方根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,友好達成以下協(xié)議,以便雙方共同遵守。

甲方:xx乙方:xx

一、乙方運輸輪船必須在指定的時間將貨物運達,并遵守甲方的相關(guān)運輸要求,運輸期間的安全和風險根據(jù)運輸方式而定。

二、運輸里程:里程:4460海里

三、補償運輸單價40美元/噸

四、運輸期限:起始日20xx年1月1日,終止日20xx年6月30日運輸期限:共半年。

五、乙方運輸輪船必須符合甲方要求:輪船噸位適合、證件齊全、輪船運營乙方運輸輪船必須符合甲方要求:手續(xù)合法。登記時乙方須出示身份證、駕駛證、輪渡證、出境證等有效證件。

六、輪船運輸時,經(jīng)過某些國家過境費有乙方承擔。

八、運輸期間所發(fā)生的吃、行以及輪船維修,用油費等所有費用由乙方自理,住、甲方不為乙方承擔任何費用。

九、乙方在運輸期間必須遵守中國兩國相關(guān)法律法規(guī),遵守口岸有關(guān)紀律、制度,禁止參與黃、賭、毒、打架斗毆事件,不準走私違禁物品和國家保護的野生動物。若違反者相關(guān)法律責任自負,并取消其運輸資格。

十、乙方必須積極參加安全學習,進一步落實各項交通安全措施,

加強安全輪渡意識,做到文明行駛。嚴格遵守公安、交通部門所頒發(fā)的一切條例規(guī)定,嚴格按輪船駕駛操作規(guī)程行駛,嚴禁將輪船交給無駕駛證人員駕駛。嚴格遵守交通規(guī)則,不能超速、亂搶占道等違章行駛。若乙方不遵守國家法律法規(guī)及條例而導致的一切責任由乙方自負。

十一、乙方在輪船出行前必須對輪船進行全面檢查,排除隱患。輪船在經(jīng)過中國運輸途中,必須按日常的行駛路線行駛,不能隨意改道,以致影響運輸事宜和自身安全。

十二、乙方要退出運輸事宜必須提前一個星期向甲方管理人員請示,否則無論運營多久,都不退還保證金和押金。若在天氣、礦石、運輸路線、輪船正常、駕駛員身體健康等客觀因素都適合運輸?shù)那闆r下,乙方在3天之內(nèi)不運輸?shù)V石,一個星期之內(nèi)不向甲方結(jié)帳者,經(jīng)甲方相關(guān)人員查實后,視為乙方自動退出運輸,乙方必須立即把中國輪船及相關(guān)證件交回給甲方,且甲方分文不退還乙方交納或扣除的保證金和押金。

十三、其他相關(guān)事宜以甲方相關(guān)管理人員書面通知為準,如因不可抗拒力量(以國家相關(guān)規(guī)定為準)導致運輸不能正常運行,本協(xié)議自動終止。

十四、本協(xié)議一式二份,協(xié)議雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

甲方簽字:

年月日

乙方簽字

年月日

補償協(xié)議書 篇3

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,現(xiàn)甲方針對20xx年與乙方就蘋果園交通樞紐H地塊廉租房項目工程施工工地噪音、夜間施工、揚塵等情況造成的擾民事宜,達成如下補償協(xié)議:

一、甲方一次補償給乙方擾民費每戶¥800.00(捌佰元整)

二、付款時間及方式:

付款時間:20xx年10月30日

付款方式:現(xiàn)金支付

三、乙方需保證不再向甲方索要任何費用,不再投訴甲方,或干擾甲方項目工程施工運行。

四、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果,是雙方真實意思表示,甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并無異議。

五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方當事人各應(yīng)以此為據(jù),信守承諾,全面切實履行本協(xié)議。

六、本協(xié)議有效期至20xx年12月30日,簽字生效。

甲方簽名:

乙方簽名:

電話:

時間:

補償協(xié)議書 篇4

甲方:(XX單位)

乙方:身份證號:

乙方于 年 月 日開始在甲方處工作,現(xiàn)雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著公平合理的原則,達成如下就乙方同甲方解除勞動關(guān)系及離職補償?shù)仁乱?,雙方表示認可。

一、乙方于 年 月 日申請終止雙方的勞動關(guān)系,甲方表示認可。

二、雙方同意甲方在本協(xié)議簽訂后,支付乙方經(jīng)濟補償金、生活補助費和其他補助費用等一次性補償金人民幣 元

(此款項已包括因勞動報酬、社會保險、福利、離職經(jīng)濟補償或者賠償金發(fā)生的一切款項。)

三、乙方在收到甲方一次性支付上述款項及在本協(xié)議簽字后,雙方解除勞動關(guān)系的爭議已根本解決,乙方自愿放棄基于雙方勞動關(guān)系發(fā)生及解除所產(chǎn)生的各項權(quán)利;

四、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽章之日起生效。

甲方:乙方:

日期: 日期:

補償協(xié)議書 篇5

甲方: 有限公司

乙方: ,身份證號碼:

基本情況:

雙方參照《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商,在互諒互讓的.基礎(chǔ)上,就解除勞動關(guān)系及 補償事宜達成如下協(xié)議:

一、雙方完全理解和認知本協(xié)議存在的風險,本協(xié)議生效后,乙方自愿放棄與此事相關(guān)的仲裁、訴訟權(quán)利,自愿放棄追究甲方與此事相關(guān)的法律責任。本協(xié)議為雙方真實意思的表示,不存在意思表示的瑕疵,特此申明。

二、甲方給予乙方補償金(包括勞動合同補償金、賠償金、違約金、社會保險補償?shù)纫幌盗醒a償金),共計人民幣: 元,大寫: 元整。此補償金,包含乙方可主張各種損失的綜合賠償,此協(xié)議簽訂生效后,乙方承諾不再向甲方提出其他任何要求。

三、乙方應(yīng)于年 月 日前與用人單位辦理好工作交接手續(xù),同時雙方應(yīng)盡保密義務(wù),保證雙方秘密資料不外泄,不在外散播損害雙方利益形象的言論,如因泄密或工作交接不清給雙方造成重大損失,雙方均可追究對方法律責任。

四、經(jīng)濟補償金在本協(xié)議簽訂后,乙方完成工作交接,并于 年 月 日辦理完畢離職手續(xù)后,由甲方一次性支付給乙方,并由乙方現(xiàn)場簽具收條。

五、本協(xié)議簽訂后,乙方不得向甲方提出任何要求及條件。自簽訂本協(xié)議之日起,雙方的任何事情均與對方無關(guān),雙方不再承擔對方的任何法律責任。

六、乙方承諾本協(xié)議所達成的補償數(shù)額,系乙方在充分了解其所應(yīng)享受的所有補償待遇前提下,與甲方協(xié)商一致后的最終結(jié)果,該協(xié)議系雙方的真實意思表示,不存在甲方的欺詐、脅迫及乙方的誤解情況。乙方在充分了解自身情況之后,自愿放棄追求補償差額的權(quán)利。乙方承諾在簽訂本協(xié)議及領(lǐng)取補償金后,不因任何理由反悔,若再向甲方提出任何其它費用和法律責任要求,即視為違約,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬元。

七、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方方各執(zhí)一份,簽字或蓋章后具有同等法律效力。

甲方(法定代表人或代理人)簽字: 乙方簽字:

協(xié)議簽訂地點: 簽訂日期: 年月 日

補償協(xié)議書 篇6

甲方(拆遷人):____________________________________

地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

法定代表人:____________ 職務(wù):____________

乙方(被拆遷人):____________

地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

法定代表人:____________ 職務(wù):____________

甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱________________,建設(shè)地點________ ,建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____ 平方米。

(二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ,房屋____間,建筑面積________ 平方米,使用面積____ 平方米,居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________,房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應(yīng)當符合________ 頒發(fā)的________標準;

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施:

1.____________________ 2.____________________ 3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。

第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:

1.作價補償。 被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以________地點,________房屋,____間,____平方米,補償乙方;

乙方需支付:

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.________________________

出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方:________________________

代表人:________

____年__月__日

乙方:________________________

代表人:________

____年__月__

工廠搬遷發(fā)最低工資要寫什么協(xié)議?

工廠搬遷補償協(xié)議。

由于國家工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 的發(fā)展需要工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 ,有可能一些工廠也會被拆遷。

工廠搬遷后國家也會給予工廠一定的補償。工廠可以與勞動者協(xié)商繼續(xù)維持合同或協(xié)商解除勞動合同關(guān)系,協(xié)商解除勞動合同,并給予一定的經(jīng)濟補償金。

拆遷協(xié)議雙方簽字后,如果沒有欺詐、脅迫、顯示公平的情形,需要和拆遷部門協(xié)商變更,否則無權(quán)變更了。

工廠搬遷補償是怎樣的?

在涉及到一些環(huán)保項目工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 的時候,其實往往會要求那些污染比較嚴重的企業(yè)、工廠進行搬遷,與此同時也是會要求這些企業(yè)、工廠抓緊治理 環(huán)境污染 的問題。當然,在涉及到工廠搬遷的時候,自然就離不開補償?shù)膯栴}。那么工廠 搬遷補償 是怎樣的呢?請一起在下文中進行了解吧。 (一)土地、房屋價值補償 土地房屋價值補償主要包含兩方面,土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價,土地區(qū)位補償價指的是被 拆遷 人合法用地范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 價值,主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定,企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途,雖然價值要低于住宅和商服類的土地,但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大,所以在拆遷中土地區(qū)位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價,通俗講就是房屋的建造成本價,這個成本價是比較固定的,一般都是1500-2000左右。 在拆遷的過程中,拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價合并計算,也就是說,被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢,房屋值多少錢,從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至會告訴你,這個項目的拆遷就沒有土地的補償項目,如此種種,都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。 (二)裝修附屬物補償 關(guān)于裝修附屬物補償,各地都有裝修和附屬物的各項補償標準的實施細則,該項補償內(nèi)容主要由評估機構(gòu)根據(jù)各地制定的標準進行評估。此項補償內(nèi)容比較固定,彈性空間不大,被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。 (三)停產(chǎn)停業(yè)損失補償 停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失,在計算該損失時不僅應(yīng)當考慮被拆遷前的利潤損失,還應(yīng)當考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預期利益的損失。2011年頒布《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條和第二十三條作出了對因 征收房屋 造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進行補償?shù)囊?guī)定,提出了補償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產(chǎn)停業(yè)計算的標準不一致,各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同,因此,停產(chǎn)停業(yè)損失是 拆遷補償 項目里彈性最大的一項,應(yīng)當值得企業(yè)重點關(guān)注。 (四)搬遷費用、搬遷損失 企業(yè)在面臨拆遷時,搬遷費除了將企業(yè)所有的機器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用,還包括搬遷損失,主要是指這些機器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業(yè)拆遷,這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。 (五)各項拆遷獎勵費用 在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進度,往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂 拆遷安置補償協(xié)議 ,搬出被拆遷房屋。各項獎勵的數(shù)額主要由具體的項目實施意見來決定。 (六)職工安置費 涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費用,主要是通過給下崗的職工繳納 社會保險 的方式實現(xiàn)。 在結(jié)合上文的介紹之后,工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 我們知道工廠搬遷補償項目有哪些。此時工廠搬遷了,就會導致停止生產(chǎn),一方面會對工廠造成經(jīng)濟損失,另一方面其實也會影響工廠職工的正常上班,因而在補償里面往往就會涉及到這兩方面的內(nèi)容。

工廠搬遷如何賠償

1、工廠經(jīng)營用房工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營性用房工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 的補償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 ,如果企業(yè)是承租人的話工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫 ,那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權(quán)獲得補償。

2、工廠經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價格的補償對象是土地使用權(quán)人,補償依據(jù)以證書或租賃合同為準。

3、不可移動設(shè)備的損失補償。對其補償?shù)臉藴蕬?yīng)按照設(shè)備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。

4、可移動設(shè)備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當?shù)匕徇w費標準或?qū)嶋H發(fā)生額計算,安裝調(diào)試費應(yīng)當由設(shè)備供應(yīng)商出具報價和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的,需要支付停工期間的工資和社保費;對于停止經(jīng)營的,需要依據(jù)《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定,支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。

6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補償。訂單損失應(yīng)當出具正式法律文書證明,以判決書的形式確定解約損失證明效力最高,被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議,否則拆遷人或征收人不予認可。

7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預期利潤損失補償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤,以證明合理的投資收益回報,結(jié)合剩余經(jīng)營期限,計算預期的利潤損失。

8、其它與拆遷有關(guān)的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費,廣告投入后尚未回收成本的損失,駐外機構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開支等等。

以上這些賠償項目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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北京交通事故律師-許瑞林

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工廠搬遷補償協(xié)議怎么寫

7、如乙方不能按協(xié)議正常履行搬遷工作,甲方有權(quán)在12小時內(nèi)單方中止本協(xié)議,并立即另請它人,5、有甲方墳主提出使亡者數(shù)人合葬一墳冢者,其搬遷價為: 元/座 6、以上價格包含缸、罐、蓋、骨灰盒盛皿(由乙方出資購置),6、負責將己定性的棺木或骨殖 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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工廠搬遷員工怎么補償

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北京交通事故律師-許瑞林

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工廠搬遷怎么補償員工齡

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北京交通事故律師-許瑞林

07-02 14:25

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